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邱国开律师
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法学学士执业15年
唐敏峰律师
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创始合伙人执行主任执业17年
赵海晨律师
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法学硕士执业26年
常连芝律师
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刘海燕律师
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房产纠纷法律咨询
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房产纠纷法律常识
·合同未约定可以主张违约金吗
  合同未约定可以主张违约金吗1、违约金的适用要以约定为前提违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约方支付给对方一定金额的货币。《民法典》第五百八十五条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此,违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果合同中没有对违约金作出相关约定,一方违约,另一方在诉讼中主张违约金的,法院不予支持
·随着现代社会生活成本的不断提高
  随着现代社会生活成本的不断提高,人们的思想也逐渐改变,不少年轻情侣会选择同居生活;而婚外情也属于同居关系的一种。根据我国《婚姻登记管理条例》的规定,以及最高法院对于上述条例的司法解释,已经明确指出了,同居关系在我国是不受法律保护的。解除同居关系,若不涉及子女抚养和财产分割问题,则自行解除即可;对于提起诉讼的非法同居关系,一般法院处理原则如下:经查确属非法同居关系的,一律判决解除。涉及非婚生子女抚养和财产分割问题,一并予以解决。解除非法同居关
·店铺出租十年合同怎么写?
  店铺出租十年合同怎么写?一、店铺出租十年合同怎么写?甲方(出租方):法定代表人:营业地:联系电话:电子邮箱:传真:乙方(承租方):身份证号:住址:联系电话:电子邮箱:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资信守。第一条基本情况1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)___
·开放式基金和封闭式基金区别都有哪些不同
  开放式基金和封闭式基金区别1,期限不同。封闭式基金一般有一个固定的存续期;而开放式基金一般是无特定存续期限的。封闭式基金合同中必须规定基金封闭期,封闭式基金期满后可以通过一定的法定程序延期或者转为开放式。2,份额限制不同。封闭式基金的基金份额是固定的,在封闭期限内未经法定程序认可不能增减,开放式基金规模不固定,投资者可以随时提出申购或者赎回申请,基金份额会随之增加或者减少。3,交易场所不同。封闭式基金份额固定,在完成募集后,基金份额在证券交
·适用取保候审条件是什么
  在刑诉法中规定有多种强制措施,取保候审即是其中相对自由的强制措施,那么申请取保候审需要符合什么条件呢?取保候审的实质条件是不符合逮捕条件,即可能判处有期徒刑以下刑罚,或者犯罪嫌疑人或被告人不具有人身、社会危险性。当然刑诉法也列举了一些可以适用取保候审的具体情形:1、犯罪嫌疑人或被告人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的,可以对其适用取保候审强制措施。2、犯罪嫌疑人或被告人可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的,可以对其
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