·
如何防范无证二手房买卖风险 如何防范无证二手房买卖风险在初步了解了无两证的二手房买卖的各种风险后，接下来必须考虑如何才能有效避免、最少是最大程度地降低可能发生的各类风险。实践中主要采取以下两种做法：做法一，签订二手房买卖预合同，也就是约定将来某个时刻签订二手房买卖合同。这样的话，二手房买卖预合同的法律效力不会存在问题。但是，一旦将来卖房人不愿签订二手房买卖合同，则购房者无法取得房屋而只能追究卖房人的损害赔偿责任。做法二，签订二手房买卖合同，并在合同中约定合同生效时间
·
二手房产权纠纷要如何避免 二手房产权纠纷要如何避免二手房产权纠纷的避免要根据具体情形来决定方式，具体有：(一)产权交易有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。(二)承租人可能优先购买。在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买
·
做冤狱23年国家赔偿的内容是什么？ 在当今社会中，法律虽然保护公民的权利，但也有疏漏的时候，不免会有冤假错案的事件发生。当对对当事人造成了极大的精神以及财产方面的损失的时候，国家会作出一定的赔偿。坐冤狱少则几个月，多则几年甚至十几年，今天我们来介绍一下做冤狱23年国家赔偿的具体条件。如果您想知道的话，请让我们继续往下看。对于冤案，由于已经23年，而赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，已经超过时效，当事人无法依法申请国家赔偿。另外，如果存在《国家赔偿法》第十七条、第十八条、
·
哪种情况认定构成特殊累犯 刑法典第66条规定：“危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在任何时候再犯上述任一类罪的，都以累犯论处。”这是关于危害国家安全的特殊累犯的规定。那具体来说哪种情况认定构成特殊累犯，一般累犯和特殊累犯有什么区别?本文就这两个问题介绍如下。一、哪种情况认定构成特殊累犯特殊累犯需要满足以下条件：1、前罪和后罪都是危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪当中的任何一类罪。需要注意
·
私营企业和个体工商户的区别是什么 私营企业和个体工商户的区别是什么?个体工商户是一个人的企业，且是无限责任，其家庭财产对企业负有连带责任。严格意义上讲，个体工商户不能算企业，只是经营的一种手段或方式。私营企业可以是一个人公司，可以是有限责任公司，可以是股份制公司。这类企业按股东投资承担责任，并据此享受利益和权利。1、两者法律形式不一样。其中个体工商户为自然人，而私营企业为企业法人。2、两者所承担的法律责任不同;个体工商户对债务负无限责任。私营有限公司、私营股份有限公司对债务
