·
买房应注意防范哪些纠纷 买房应注意防范哪些纠纷(一)定金纠纷。在与开发商签订正式合同之前，一般都要交1万至2万元的定金，签一份《房屋认购书》之类的合同。可由于在签订《销售合同》时，与开发商达不成一致，或贷款贷不下来等原因，都有可能造成买房人退房。大多数情况下，买房人要取回定金基本是不可能的。预防之道：定金是否退还，是根据《房屋认购书》上的条款而定的。必要时须在《房屋认购书》上明确写明：“如因签订《销售合同》时与开发商不能达成一致等非买房人主观原因而
·
可以另外指定留守儿童的监护人是谁 可以另外指定留守儿童的监护人是谁《民法通则》第十七条规定，监护权由村委会指定，对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。自然证明由村委会开具没错，但公证和证明力更强些。为此，你可先在村委会开一个指定监护人的证明，然后拿到公证处去作个公证，请公证处给你一个《公证书》，公证书的内容是证实村委会开的证明的真实性、合法性、有效性，至于法院的证明一般是以裁判的形式体现，是在村委会指定监护后权利人之间有异议时，异议人向法院起诉后才由法院审判后作出裁判文
·
遗赠与生前赠与有什么区别 遗赠与生前赠与有什么区别遗赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面：1、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力，并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为，是一种合同关系。赠与的成立与否，取决于两方面的意见表示，一方面是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人的
·
如何确认婴儿被高空坠物打死的法律责任 每天都有意外发生，车祸、工伤、医疗事故死亡、商业纠纷都让人手足无措，甚至在大街上行走的时候也会有意想不到的意外发生。就拿婴儿被高空坠物打死怎么确定法律责任的问题来说，是非常值得关注的。接下来我们为您带来是如何去确认婴儿被高空坠物打死的法律责任，希望对您有所帮助。一、高空坠物的归责原则是怎样的1、被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤，就完成了他的举证。剩下的就是盖楼业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的，该楼
·
遗嘱生效后如何执行 遗嘱生效后如何执行遗嘱人一旦死亡，他所设立的遗嘱即具有执行效力，由继承人按照遗嘱的内容继承遗产。遗嘱人可以在遗嘱中嘱托继承人中的一人或数人执行遗嘱;如果没有此项嘱托，则全体继承人以平等地位参与遗嘱的执行。为了保障未成年的继承人和不在继承开始地点的继承人的利益，遗嘱人可以嘱托继承人以外的其他个人或者组织充当遗嘱执行人，负责执行遗嘱。遗嘱执行人通常是遗嘱人所信赖的、能体现遗嘱人意愿的无利害关系人，他在执行嘱托任务时，继承人无权对遗产进行处分。
