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法学学士执业10年
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许义园律师
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法学学士执业10年潍坊北京市京师(济南)律师事务所
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期货证券法律常识
·对醉驾的处罚,坚持宽严相济的刑事政策
  对醉驾的处罚,坚持宽严相济的刑事政策1、新规规定180mg/ml以上酒精含量,不适用缓刑;旧规规定160mg/ml以上酒精含量,不适用缓刑。2、新规规定:无证驾驶包括吊销、暂扣、扣押这三种情形,出现这三种情况时不适用缓刑。驾驶证未年检、驾驶证扣完分这两种情况不属于危险驾驶罪中的无证驾驶情形,发生这两种情况时,仍然可以有条件地适用缓刑。3、新规新增了一种不得缓刑的情形:醉酒驾驶明知不符合安全检验标准的汽车时,不得适用缓刑。4、新规细化了一
·含义
  含义安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。根据相关法规及政策的规定,安置房一般分为两大类:一类是因重大动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(
·在交易过程中,买房子要交哪些税费?
  在交易过程中,买房子要交哪些税费?契税:买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交1。5%。买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。公共维修基金:购房款的2%。在申办产权证过程中,买房子要交哪些税?登记
·房子二次抵押他项权证规定是怎样的?
  房子二次抵押他项权证规定是怎样的?现在的人们都追求房子车子,原因之一就是希望自己能够跟上城市发展的步伐,希望自己的生活能够更加的有质量,希望出去,自己的脸上是有光的,所以房子对于现在的人的意义是很大的,关于房子,就联系到了他项权证。那么房子二次抵押他项权证规定是怎样的?一、房子二次抵押他项权证满足条件可以办理。房屋二次抵押贷款的条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋
·原因
  原因首先,从投资角度,一般老家的房子,升值空间是很小的,尤其当下,三四线的住宅已经严重过剩,几年前买的,到现在也涨不了多少,可能也就30%上下。未来可能还会亏。反之,如果将这50万,咬咬牙,凑够首付,在工作所在地的城市买房,则更有可能升值,比如现在的深圳,今年还在疯涨。即使像杭州,因为人才还在不断聚集,新的产业集聚区不断新建,所以一些偏僻地段的房价也仍有上涨空间。比如余杭区,现在在建设的国家级的未来科技城,一旦成型,这些楼盘的价格都会上涨
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