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购房者收房时需要注意哪些问题 收房其实是对于购房者而言的，作为开发商应该是向购房者交付房屋。但此时不仅仅是交给购房者房屋钥匙那么简单的事情，需要购房者实际对房屋的质量、水电气表等作出验收才行。这其中也有一些需要注意的问题，那到底购房者收房时需要注意哪些问题?我们一起在下文中进行了解。一、购房者收房时需要注意哪些问题房屋交付涉及两方面关系：一是房屋买卖合同的履行，二是物业管理合同的建立。收房时主要应注意三个问题：1、审查有关证件。首先审查房屋是否具备交房条件，示范合
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售楼时的广告是否具有法律效力 开发商在售楼的时候，不管销售的是期房还是现房，一般都是会通过打广告的方式来吸引购房者的。对于售楼时的广告，其中往往会作出比较美好的设想、承诺，但对于购房者而言，可能就不会知道这样的广告是否具有法律效力，因此也就不敢基于广告内容进行购买。那到底售楼时的广告是否具有法律效力呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、售楼时的广告是否具有法律效力根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“商品房的销售广告和宣传资料
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哪些情况下购房者可以要求退房 根据我国相关法律中的规定，在购房者与开发商之间签订了购房合同之后，若出现了法定的情况，那此时购房者也是有权要求退房的，但法律中规定在哪些情况下购房者可以要求退房呢?可能很多人就不是很了解，下面就让我们来为你具体介绍一下这个问题吧。一、哪些情况下购房者可以要求退房1、套型相差太大;按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或与开发商协商总价款，购房者要求退房的，由开发商承担
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退休返聘是劳动关系还是劳务关系？ 在一些国企，有的技术骨干达到法定退休年龄，办理好退休手续后，企业为了培训新员工，往往会将其返聘。这种退休返聘的方式在大型国有企业中存在的比较普遍，对于双方来说，都有好处。企业可以花费较低的成本，提供新员工的职业技能。那么退休返聘是劳动关系还是劳务关系？下面我们来听听我们的看法。一、退休返聘是劳动关系还是劳务关系？根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条的规定：“劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。”因此，劳动者达到法定退休年龄
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如今网络暴力愈演愈烈，有的人在网上对他人进行诽谤，人身攻击， 如今网络暴力愈演愈烈，有的人在网上对他人进行诽谤，人身攻击，由此给受害人带来名誉伤害。为此，受害人可以选择法律手段维权，向法院提出民事诉讼，要求侵权人赔礼道歉，并赔偿有关精神损失。那么针对诽谤人身攻击如何起诉？下面我们来听听我们的说法。一、针对诽谤人身攻击如何起诉？1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2、准备证据，你的身份证原
