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哪些情况下商品房可预售 哪些情况下商品房可预售一、哪些情况下商品房可预售1、内销商品房预售(1)有开发经营企业的营业执照;(2)有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件;(3)已取得国有土地使用或土地使用权来源证件;(4)取得建设工程规划许可证和建设工程开工证;(5)有纳入市建委销售计划的证明文件;(6)按申请预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上，或达到相应的工程进度，并已确定施工进度和交付日期;(7)本市商品
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如何计算银行贷款买房利息 要是公民需要向银行申请按揭贷款，用以购买房产的话，则首先肯定是要满足银行按揭贷款的资质条件，否则也无法获得银行的贷款。而此时获得了贷款之后，银行会收取一定的利息，那我们该如何计算银行贷款买房利息呢？请在下文中进行了解。一、如何计算银行贷款买房利息银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：1、按月等额本息还款：等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭
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执行探视权要注意什么事项 对于未拥有子女抚养权的一方来讲，同时也享有对子女的探视权。当然，在实际执行探视权的过程中，对于当事人而言有一些需要注意的事项。那究竟执行探视权要注意什么事项呢？现在就让我们在下文中为你做详细解答吧。一、执行探视权要注意什么事项1、要切实教育当事人探视权的执行涉及到未成年人的人身问题，要切实做好双方当事人的疏导教育工作，使当事人认识到子女和父母的血缘关系不因离婚而消除，阻止对方探视子女不利于子女的健康成长。探视权的执行有其自身的特殊性
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解决医患纠纷找什么部门
解决医患纠纷找什么部门
1、 解决医患纠纷找什么部门一、解决医患纠纷找什么部门1、首先可以与医院协商解决;2、如果协商不成，可以向当地的医患纠纷调解办公室请求协调解决;3、可以向人民法院提起医疗损害赔偿诉讼，同时申请医疗损害鉴定。二、发生医患纠纷时要怎么处理按现行的法律、法规的规定，出现了医疗损害的行为，作为患者和医院都有三条路可以选择，这就是协商调解、医疗事故技术鉴定和诉讼。协商调解就是医患双方对可能已经发生的损害事实进行商议，并在有关中间
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可续期公司债券是公司债? 可续期公司债券是公司债?一、什么是可续期公司债券又称“延续债券”公司债券中的一种可以延期偿付本金的债券。具体而言，这种本金偿付的延期又可分为以下两种情况：(1)在债券到期时，债务人无力偿付，又不能借新债还旧债，在征得债权人同意后，可将债券本息偿付予以延期。同时，原可转换公司债券的转股权也相应延期。延期后，债务人可据情况对利率进行调整。(2)债务人在发行债券时可在发行契约中先设置延付条款，使债权人在债券到期后继续按原利率持有债券，直
