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房产中介居间合同纠纷相关法律问题？ 房产中介居间合同纠纷相关法律问题？一、房产中介居间合同纠纷相关法律问题所谓居间合同，是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。(一)如何认定“居间人已促成合同成立”认定“居间人已促成合同成立”，必须同时满意两个条件：1、是合同的成立与居间人的活动有因果关系;2、是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。“居间人促成合同成立”，顾文思义，要
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产品侵权责任的特征是什么? 产品侵权责任的特征是什么一、产品侵权责任有什么特征1、侵权责任民生在商品进入流通领域之后。产品进入流通领域的标志是产品经过交易、转让等合同行为，由制造、生产者之手，中间可以经过若干流通环节，即批发、销售、仓储、运输等过程。因此，产品侵权责任的发生前提总是与合同相关连，不存在没有合同前提的产品侵权责任。2、产品侵权责任是产品缺陷造成的缺陷产品以外的财产损害。产品侵权责任并不是产品自身质量问题的自身损坏造成财产以外的财产损害
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紧急避险要承担责任吗 紧急避险要承担责任吗一、什么是紧急避险(一)紧急避险的概念：为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险，不得已采取的紧急避险行为，造成损害的，不负刑事责任。(二)紧急避险的要件：1、必须针对正在发生的紧急危险。如果人的行为构成紧急危险，必须是违法行为。2、所采取的行为应当是避免危险所必需的。3、所保全的必须是法律所保护的权利。4、不可超过必要的限度，就是说，所损害的利益应当小于所保全
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进出口贸易合同范本是怎样的 进出口贸易合同范本是怎样的一、进出口贸易合同范本卖方：____合同号码：____买方：____双方同意按下列条款由卖方出售，买方购进下列货物：(1)货物名称、规格(2)数量(3)单价(4)总值包装及唛头包装：小捆70-120千克及卖方有权在3%以上述价格内包括给买方佣金%/或大捆500-1000千克内多装或少装按f.o.b.计算(5)装运期限：(6)装运口岸：(7)目的口岸：
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受害人过错该怎么认定 受害人过错该怎么认定一、受害人过错怎么认定?(一)什么是受害人过错?受害人过错是指损害的发生或者扩大不是由于行为人的过错，而是由于受害人的过错发生的。在程度上受害人过错可以分为故意、重大过失、一般过失三类，在判断受害人过错时应当采取客观标准，即采用一个合理、谨慎的人对于自己人身或财产利益所应有的注意程度这一客观标准作为判断标准来确定行为人的过错及其程度。(二)受害人过错，判断标准是什么?1、受害人故意所谓受害人故意，
