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录音遗嘱内容生效的条件有哪些? 一、录音遗嘱内容生效的条件有哪些?录音遗嘱。即录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。1、必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容;2、必须请两个以上的见证人在场作证;3、录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等;4、遗嘱人必须说明制作录音遗嘱的具体地址和年、月、日、时;5、
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劳动者获得的经济补偿金有什么条件
劳动者获得的经济补偿金有什么条件1、与用人单位进行协商按照规定，在用人单位先提出解除劳动合同的请求时，劳动者与用人单位协商一致，劳动者可以获得经济补偿金。因此，劳动者可以选择通过与用人单位进行协商的方式，为自己争取更多的利益。2、自身无过错时，用人单位先解除合同劳动者自身没有过错，但有时却发生了一些不得不解除劳动合同的情形，这时劳动者若想获得经济补偿金，只需要等待用人单位先行解除劳动合同即可，可以在用人单位解除合同后获得经济
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买卖不破租赁和善意取得两者是否一样? 一、买卖不破租赁和善意取得两者是否一样?买卖不破租赁和善意取得两者是不一样的，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意(合理对价公示)，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。买卖
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房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程？ 房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程？ 一、房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程? 国家规定：城市房屋拆迁行政裁决听证是指在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁当事人未能就补偿安置有关事宜达成协议，且未达成协议户数占拆迁总户数40%以上的，经拆迁当事人一方申请行政裁决，由房屋拆迁管理部门在行政裁决前组织拆迁当事人及有关人员参加听证，听取双方就拆迁补偿安置问题陈述、申辩和质证的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》
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承租人私自转租后出租人能解除合同吗? 一、承租人私自转租后出租人能解除合同吗?可以，根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意;合同未约定转租的，承租人在合同
