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出租人可以解除合同的情形有哪些? 一、出租人可以解除合同的情形有哪些?根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使
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利息支付是否引起诉讼时效中断？ 利息支付是否引起诉讼时效中断?利息支付是可以引起诉讼时效中断的，根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，都是依当事人主观意志而实施的行为。诉讼时效的目的是促使权利人行使请求权，消除权利义务关系的不稳定状态，从而诉讼时效进行的条件是权利人不行使权利，如果当事人通过实施这些行为，使权利义务关系重新明确，则诉讼时效已无继续计算的意义
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股东清算隐瞒债权人股东要承担连带的责任吗? 股东清算隐瞒债权人股东要承担连带的责任吗?需要的；股东承担有限责任是公司法的基本原则之一，但在出现特殊情况时，有限责任即不适用。从目前法律及司法解释的规定来看，对股东有限责任的排除有以下几种情况：(1)投资不到位，且未达到法定最低资本额的，可否定法人人格，由股东承担无限责任。(2)投资不到位，但达到法定最低资本额的，则由股东在不实的范围内承担责任。(3)抽逃资产的，由股东在抽逃的范围内承担赔偿责任。前两种情况发生于公司设立阶段，第三种情况发
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犯罪中止和故意杀人可以同时适用吗？ 犯罪中止和故意杀人可以同时适用吗?犯罪中止不仅要求行为人依据自己的意志放弃犯罪，还要采取积极有效的措施防止犯罪结果的发生。故意杀人，是故意非法剥夺他人生命的行为。属于侵犯公民人身民主权利罪的一种。是中国刑法中少数性质最恶劣的犯罪行为之一。我国刑法第二百三十二条规定：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。故意杀人罪是行为犯，只要行为人实施了故意杀人的行为，就构成故意杀人罪。由于生命权利是公民
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按揭房出租不适应买卖不破租赁吗? 一、按揭房出租不适应买卖不破租赁吗?可以适用，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予以抗辩的也绝大多数仅限于房屋租赁。对此，结合其他国家和地区的立法，大多数学者主张对我国合同法229条所确定的买卖不破租赁原则应当仅限于房屋等不动产的租赁。从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适
