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第一，没有取得房屋所有权证的房屋; 第一，没有取得房屋所有权证的房屋;第二，只取得使用权的房屋，如房管局直管的公房;第三，鉴定为危房的房屋;第四，在农村集体土地上兴建的房屋;第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋;第六，所有权共有的房屋，其他共有权人不同意出售的房屋;第七，所有权有纠纷的房屋;第八，已经抵押，并且未经抵押人书面同意出售的房屋，当然，这种情况在涤除抵押权可以正常交易过户;第九，依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
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关于科学教育影片各类稿酬的暂行规定是什么？ 关于科学教育影片各类稿酬的暂行规定是什么？一、文学剧本：1.稿酬标准：1-2本一部每部100-350元。3-5本一部每部150-500元。6-10本一部每部300-800元。2.稿酬支付办法：①稿酬数额的确定，要贯彻“按质论酬”的原则，根据作品的质量和创作内容的难易而定。②每部剧本的稿酬，须经厂编导部门提出建议数，由厂长批准。③文学剧本经厂确定拍摄影片完成后，按评定数额一次付给剧作者。3.凡由厂或编导
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门卫有保管快递的义务吗? 门卫有保管快递的义务吗?一、门卫有保管快递的义务吗?我国没有相关法律规定小区门卫或者单位门卫有代收快递包裹的义务，签收快递包裹是收件人自己的事情，与他人无关，除非小区物业管理协议上有该项服务，或者小区、单位等门卫处签收快件为有偿服务。1、如果小区物业管理协议上有该项服务，或者小区、单位等门卫处签收快件是有偿服务，则收件人与其单位门卫或小区物业形成一种委托保管合同的关系，其需承担保管好包裹不遗失、损坏的责任，当快递在此处丢失，则该
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变更股东多长时间可以办好？ 变更股东多长时间可以办好？变更股东需要多久？一、变更股东需要多久股东变更并不会需要很久的时间，网上预约变更时间一般是3-5个工作日，到现场预约一般是预约后的2-3天后办理。办理变更执照后有的可当天去执照有的第二天取取执照后再去办理变更代码和税务。二、股东变更的办理程序1、申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内
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婚前赠予财产离婚时应共同分割吗？ 婚前赠予财产离婚时应共同分割吗？婚前赠予财产离婚时应共同分割吗？结婚前赠送的财物在结婚后是属于个人财产,离婚时不作共同分割。法律依据：《民法典》第一千零六十三条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。
