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临沭店头镇土地纠纷律师
张为刚律师
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土地纠纷法律常识
·生前几天取出的钱算遗产吗?
  一、生前几天取出的钱算遗产吗? 遗产指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。 被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益,如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。遗产必须符合三个特征:第一,必须是公民死亡时遗留的财产;第二,必须是公民个人所有的财产;第三,必须是合法财产。这三个条
·继承人继承首套房有遗产税吗?
  一、继承人继承首套房有遗产税吗?继承房产不需要交遗产税,继承房产的税费包括:1、登记费:100元/件;2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;3、权证印花税:5元/本;4、交易手续费:5元/平方米;5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%;6、房产继承中不存在遗产税。二、继承房产过户的流程是什么?1、找房屋评估部门对房屋评估继承人要自
·配偶死亡遗产继承怎么分?
  配偶死亡遗产继承怎么分?有遗嘱的按照遗嘱分配,没有遗嘱的按照法定继承处理,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百五十三条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应先将共同所有的财产的一半分归配偶所有,其余的为被继承人的遗产。”《民法典》第一千一百五十七条规定:“一方死亡后另一方再婚,
·对于遗嘱未经公证有效吗?
  对于遗嘱未经公证有效吗?遗嘱不需要公证也能发生法律效力,公证只是加强了遗嘱的效力,只要遗嘱是被继承人真实的意思表示,如果不是自书遗嘱,符合了要式条件就发生效力。根据《民法典》第一千一百三十三条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第一千一百四十三条:无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
·农村户口能继承宅基地吗?
  农村户口能继承宅基地吗? 我国土地管理法明确规定:农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。 我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。 农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有
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