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房产纠纷法律咨询
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房产纠纷法律常识
·出生公证书需要什么材料
  出生公证书是指具有涉外公证业务权的公证处根据当事人的申请。所以说出生公证书对于出国办事的人来说具有相当大的作用。但是申请出生公证书需要很多的材料。那么出生公证书到底需要什么材料呢?一、出生公证书到底需要什么材料1、当事人的身份证、户口簿。  2、出生证或医院根据出生档案记载出具的证明。  3、当事人所在单位的人事部门出具的出生情况证明。待业或辞职的或无业的,由其档案保管部门或街道办事处出具证明,在校学生,由其所在学校出
·合同条款违约责任怎么理解?
  合同条款违约责任怎么理解?一、第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【释义】本条规定了违约的基本形态和承担违约责任的种类。违约,即违反合同。现实中违约形态表现多样,不少学者对此都有归纳,如有的将债务不履行分为拒绝给付、给付不能、不完全给付、迟延给付四种状态,有的则强调预期违约、根本违约、部分违约。这些归类都有一定道理,但又难免有所疏漏。本文从分
·合同违约责任不对等怎么办?
  合同违约责任不对等怎么办?在拟定合同时,合同双方往往都会约定违约责任以保证双方的诚信。但是,有的违约责任条款在一开始拟定时就存在不平等的现象,或是偏向于甲方或是偏向于乙方。那么,我们面对合同违约责任不对等要怎么办呢?今天,您就和我们一起来详细了解一下吧。合同违约责任不对等怎么办《民法典》(2021.1.1生效)“第六条【公平原则】民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。”依照法律的规定,开发商利用优势或者利用对方
·庭前交换证据规则的条件
  庭前交换证据规则的条件一、庭前证据交换规则的条件《最高法院行政诉讼证据规则》第二十一条对证据交换的适用条件作了原则性的规定,案情比较复杂或者证据数量较多的案件。在实践中,把握标准是:1、治安处罚类案件适用。此类案件中由公安机关作出治安处罚,法律对公安机关执法程序要求严格,形成处罚决定之时,一般都形成了厚厚的卷宗材料,涉及证人的调查笔录,对被处罚人的询问笔录,及公安机关依职权进行的其它调查取证材料,其涉及人数众多,证据复杂。所以治安处罚类
·合同违约责任的承担类型有哪些
  合同违约责任的承担类型有哪些?一、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。1、概念违约行为,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明:(1)违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性,违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的
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