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期房能做网签备案吗？ 期房能做网签备案吗？可以做的;1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进
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电话录音证据的合法性要求是什么？ 电话录音证据的合法性要求是什么？对电话录音取证时，取证人要注意以下几个事项：一、录音对象必须是债务人或者是承担义务的一方只有债务人(欠款方)的讲话才能对他本人有约束力。实践中有人不承认被录音人是他本人，这时您应及时申请进行司法鉴定，但鉴定费用您先预交(费用很贵，一般按照分钟收费)，最后鉴定费用承担问题由法院判决(一般由败诉方承担)。当然拨打的电话最好是被录音者在电信或者移动等公司登记的号码。二、录音内容必须完整反映债券债务
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证人证言如何进行公证 证人证言如何进行公证根据《公证法》第2条的规定：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法予以证明的活动。”对证人证言公证实际是保全证人证言的一种方式，具体步骤有：1、选择受理机构。证人证言是证人所作出的一种民事行为，虽然公证的有关法律法规没有将证人证言也明确列为不受地域管辖的公证类型，但根据公证有关条例的立法精神，证人证言类似于声明，也应不受地域所管制。原
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录音能否作为刑事案件的直接证据 录音能否作为刑事案件的直接证据一、相关法律法规2002年4月1日出台的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第68条规定：“以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。”1995年，最高人民法院在《关于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料不能.2002年4月1日出台的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第68条规定：“以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的
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宅基地纠纷找哪个部门解决? 一、宅基地纠纷找哪个部门解决?1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理;2、可以找土地管理部门进行确权申请;3、可以向法院提起诉讼;4、其他部门。二、宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的?1、准备所需材料(1)土地登记申请书(国土部门印发，土地使用权人填写并签章);(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅
