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买卖不破租赁原房东有责任吗? 一、买卖不破租赁原房东有责任吗?根据上述“买卖不破租赁”原则的阐释来看，所谓“买卖不破租赁”指的是新房东根据法律规定，自动承继原房东的出租人地位，因此对于出租人所应承担的义务，也应当一并承继。所以，租客预缴租金后，原房东将房屋出卖的，新房东无权请求租客支付已经预缴部分的租金。此时新房东所遭受的损失，应区别具体情况，向原房东请求返还或赔偿。同样的，新房东也不能向租客要求重新支付押金。租客因为已经向当时作为房屋所有权人的原房东交付了若干
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遗嘱举证责任由谁来进行承担? 一、遗嘱举证责任由谁来进行承担?(一)因继承权发生争执时的举证责任在原告主张其为法定继承人，要求继承遗产，而被告否认其为法定继承人时，应由原告负举证责任。这类争执通常发生在原告主张其为被继承人的非婚生子女、养子女时。如果原告为继子女，双方的争执就集中在原告与被继承人之间是否存在扶养关系。由于非婚生的事实，存在收养关系、扶养关系的事实是原告取得继承权的法定条件，举证责任自然应由原告负担。如果双方当事人对原告法定继承人的身份无争议，但对原告是否
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信访可以引起诉讼时效中断吗？ 信访可以引起诉讼时效中断吗?根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，都是依当事人主观意志而实施的行为。诉讼时效的目的是促使权利人行使请求权，消除权利义务关系的不稳定状态，从而诉讼时效进行的条件是权利人不行使权利，如果当事人通过实施这些行为，使权利义务关系重新明确，则诉讼时效已无继续计算的意义，当然应予以中断。1.起诉。即权利人
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被取保后去哪里办结婚证
被取保后去哪里办结婚证1、双方同一城市男女双方在同一城市是比较好办的，只要到其中一社区的婚姻登记处登记，就可以办理结婚证。2、异地办理结婚证现在很多年轻人都在外打拼，并在大城市内恋爱结婚，那么对于男女双方异地结婚应该去哪里领取结婚证呢?男女双方异地，需要到其中一方户口所在地的民政局登记(男方户籍所在地或女方户籍所在地都行)。例如，男方是上海的，女方是北京的，但两人在杭州工作，并且在杭州恋爱打算结婚。那么两人需要到上海或是
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店面租赁违约怎么进行处理? 一、店面租赁违约怎么进行处理?商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。违约责任具有一定的任意性，当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅
