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开发商延迟交房怎么处理(一)要求开发商承担违约责 开发商延迟交房怎么处理(一)要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。(二)购房者可以退房并要求开发商承担损失除商品房买卖双方另有
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哺乳期合同到期自动顺延吗? 哺乳期合同到期自动顺延吗?一、哺乳期合同到期自动顺延吗?哺乳期合同到期会自动顺延，女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得解除劳动合同。虽然在产假期满后与单位的劳动合同到期，但是还处于孩子的哺乳期内，在这种情况下，单位也是不能解除合同的。劳动合同关系直至哺乳期结束才能终止。二、相关法律条例对于劳动合同的解除和终止，《劳动法合同法》、《劳动合同法实施条例》都做了比较详细的规定。《劳动合同法实施条例》第十二条 地方各级
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加班是指用人单位，也就是你所在的公司因为生产的需要，比如 加班是指用人单位，也就是你所在的公司因为生产的需要，比如赶工期出货或者是年底冲业绩抑或是旺季的市场需要，让你和同事们在正常的上班时间之外的工作时间或者是节假日继续上班。在实践中，认定劳动者是不是加班也是有条件的。很多人都有疑问，如果我是自愿加班的，或者是都习惯了晚半个小时下班，那老板应该付给我加班费吗?1.首先，加班必须是由公司提出的加班要求，而不是你个人因为勤奋或者想表现自己而自觉延长的工作时间。因此，如果单位没有安排而你自己主动延长工
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法院如何退回案件补充侦查 一、法院如何退回案件补充侦查?法院退回补充侦查的只能是人民检察院在审理的过程当中提出了这种要求，刑事诉讼法规定如果需要补充侦查，需要由检察院提出申请延期审理，法院不会主动退回到公安机关重新侦查，如果证据不足，会做出无罪判决。人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定如下：1、第二百零四条
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父母出资购房登记夫妻双方名字离婚怎么分根据《婚姻 父母出资购房登记夫妻双方名字离婚怎么分根据《婚姻法司法解释(二)》第22条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《婚姻法司法解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，要是男女结婚之后，一方父母为出资为其购买了房屋，同
