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海陵区城西街道海商海事律师
卢燕律师
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副主任法学学士执业17年
王庆磊律师
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副主任法学学士44岁
史微微律师
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副主任法学学士
姜春律师
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高级合伙人主任律师执业18年53岁
夏骏艺律师
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副主任法学学士
王政钦律师
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全素华律师
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朱飞律师
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陈志学律师
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姜印贵律师
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黄文涛律师
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成启峰律师
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海陵区城西街道专业律师
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海商海事法律咨询
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海商海事法律常识
·租房能提取公积金吗
  租房是可以提取公积金的,本来住房公积金除了购房时可以使用外,租房、装修房屋时也可以使用,而且离职、退休的员工满足条件的话,也可以提取公积金。不过租房要提取公积金的话,职工及其配偶在缴存公积金的所在城市就不能有自住房且有租房支付房租的需求,而且还必须连续缴存公积金满3个月才能提取。我们提取住房公积金用来租房的话,如果租的是公租房,那么是可以按照实际房租的支出来全额提取的;如果租的是商品房,那么基本上是按照当地的租金水平和所租房屋的面积来决定提
·拆迁房能买吗?
  拆迁房是可以买的,拆迁安置房可以办理过户。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。二、申办材料1、开发商名下的房产证原件;2、开发商的法人委托书;3、
·放行偷越国(边)境人员罪既遂最少判几年?
  放行偷越国(边)境人员罪既遂最少判几年?《中华人民共和国刑法》第四百一十五条规定,负责办理护照、签证以及其他出入境证件的国家机关工作人员,对明知是企图偷越国(边)境的人员,予以办理出入境证件的,或者边防、海关等国家机关工作人员,对明知是偷越国(边)境的人员,予以放行的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。1、重大案件:(1)违法放行三人以上的;(2)违法放行三次以上的;(3)违法放行刑事犯罪分子的。2、特大案
·可以更名回迁房能买吗
  可以购买,回迁房是大产权但是不能直接改底单的。要房本下来才能过户,回迁房主要看有没有回迁协议,如果有的话按二类经适房办理,交易的话不必满五年比商品房多3%税。如果没有回迁协议,就得按一类经适房办理了,房本下来满五年之后才能交易大多回迁房下房本都比较晚,很多都是交房五六年之后还没房本的,但是可以肯定是大产权,住宅项目。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请
·什么情况下房屋不能过户
  以下房子均不能过户:1、利用集体所有土地开发的项目;2、未经立项批准或私自变更立项的项目;3、未取得规划审批的项目;4、私自变更规划的项目;5、私自改变土地用途的项目;6、土地产权存在纠纷;7、没有销售许可证又无产权证的房屋;8、未经验收或验收不合格的房屋;9、土地或房屋未解除抵押的;10、开发商未交纳相关税费的。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行
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