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签购房认购书要注意什么问题 在正式商品房买卖合同签订之前，买方一般先与开发商签订商品房认购书。认购书虽然是临时的，但也具有法律效力，可以对当事人利益提供保障的。不过需要在签订购房认购书的时候注意其中的一些问题才行。那到底签购房认购书要注意什么问题呢？我们马上为你做详细解答。一、签购房认购书要注意什么问题一般来说要注意下面两点：(一)确认开发商已经拿到预售许可证。预售合同有示范文本，但预订书条款则比较简单，有些开发商可能会在预订书中并不写明预售许可证等资质情
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青苗补偿费的标准是怎样的 青苗补偿费的标准是怎样的一、青苗补偿费的标准是怎样的《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列办法执行：青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补
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一方同性恋可以作为离婚理由吗 《婚姻法》第32条规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，法院判决离婚的条件就是：夫妻感情已破裂。人民法院审理离婚案件，准予不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。那要是一方同性恋可以作为离婚理由吗？我们一起在下文中进行具体了解。一、一方同性恋可以作为离婚理由吗同性恋是指性别相同者作为相互满足性欲对象的一种性行为。因一方同性恋而提出离婚，其中的法律问题是，同性恋行为是否符合《婚姻法》规定的确认夫妻感情破裂的情形
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婚内强奸是否违法,婚内强奸违法吗 婚内强奸一般是指夫妻在婚姻关系存续期间，在女方不愿意发生性关系的情况下，男方采用够暴力行为，压制对方的反抗，强行与对方发生性关系。我们知道一般的强奸行为不仅是违法行为，同时还属于犯罪行为，那么这个婚内强奸是否违法呢？请从下文中进行具体了解。一、婚内强奸是否违法婚内强奸，按照理论上的阐释，是指在夫妻关系存续期间(亦有特指在婚姻状况处于非正常的情况下，如分居、提起离婚诉讼等期间)，丈夫以暴力、胁迫或者其他方法，违背妻子意志，强行与妻子发生性
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分手费与彩礼有哪些差别 分手费与彩礼均产生于男女之间建立的恋爱、同居、婚约以及婚姻关系，均是由双方特殊的人身关系配生的财产关系。它们均完全出于当事人自愿，均基于平等、合法的目的给与的。那在法律中，分手费与彩礼有哪些差别呢？详细内容我们就一起通过下文进行了解吧。一、分手费与彩礼有哪些差别分手费与礼金礼物彩礼的差异在于：(1)目的各异。男女双方基于建立恋爱、同居、婚约以及婚姻关系的目的，双方互赠礼金礼物彩礼。而分手费则是男女双方基于解除恋爱、同居、婚
