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签房屋买卖合同注意哪些 在实践中，房屋买卖合同的签订就是开发商与购房者的一场博弈，其实这也是可以理解的，毕竟谁也不愿意自己的利益受损。而为了不让自己的利益受损，购房者在签房屋买卖合同时，就要多加注意了。那么，签房屋买卖合同注意哪些？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、签房屋买卖合同注意哪些1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制
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买期房有什么注意的问题 近些年来，买二手房的人越来越多，但更多的人还是更愿意购买期房的。而不管是购买二手房还是期房需要注意的问题真的有很多，而且如果购房者忽略了这些问题的话，就很可能会掉入开发商设置的陷阱中。那究竟买期房有什么注意的问题呢？我们马上为你做详细解答。一、买期房有什么注意的问题(一)买期房要调查房地产开发商是否具备预售商品房的合法性。购房者可以通过检验房地产开发商的国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品
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买卖农村房屋效力是怎样的 很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力是怎样的呢？接下来，我们为你做详细解答。一、买卖农村房屋效力是怎样的根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：(一)购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不
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进行遗嘱继承有哪些条件 想要对死后的财产进行安排的话，就要订立遗嘱。遗嘱继承是常见的继承形式。遗嘱继承有哪些条件？生活中存在这样一种情形——有遗嘱但因为某些原因不能按遗嘱继承，那有遗嘱不按遗嘱继承的情形有哪些？请跟随我们一起在下文中了解这些问题吧。一、遗嘱继承有哪些条件(一)遗嘱有效的条件1、遗嘱人必须要有完全的民事行为能力;2、遗嘱必须是遗嘱的真实意思表示;3、遗嘱的内容必须合法;4、遗嘱的形式必须符合法律的规定。(二)遗嘱的生效
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判断感情破裂的依据是什么 一、判断感情破裂的依据是什么五种认定夫妻感情确已破裂的标准：1、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员。家庭暴力、虐待、遗弃行为中，受伤害方在婚姻家庭关系中往往是弱势一方——妻子、未成年子女、老人，如果发生在夫妻之间双方更是有长期积怨，很难和好。一方要求离婚的，如不及时处理可能对受害一方极其危险。在判决离婚前，要做好坚决不离一方的工作，以防不测。2、重婚或有配偶者与他人同居的。所谓“有配偶者与他人同居”，不以夫妻名义，持续、稳
