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有些人觉得购买二手房的，就能知道房屋是否存在质量问题，其实有 有些人觉得购买二手房的，就能知道房屋是否存在质量问题，其实有些房屋质量问题，可能是在很久之后才会被发现的，那么此时二手房有质量问题的该怎么来维权呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、二手房有质量问题怎么维权?购房人发现房屋存在质量问题后，应判断确认是何种质量问题，必要时可以请房屋质量鉴定机构进行鉴定。首先要确定是否属于保修的范围，《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程的保修期限有较为明确的规定。如房屋质量问题属于保修范围，购房人可向
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法律上是怎么认定分手费的 分手费是基于男女双方民事法律行为而产生。男女双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系时，双方约定或一方自愿给付分手费的行为显然是男女双方的民事法律行为。分手费由双方约定或者由一方自愿给付分手费。那么，法律上怎么认定分手费？我们一起在下文中进行具体了解。一、法律上怎么认定分手费分手费是基于男女双方民事法律行为而产生。男女双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系时，双方约定或一方自愿给付分手费的行为显然是男女双方的民事法律行为，它符合《民法典》(以
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防卫过当要负什么责任 要是行为人正当防卫的行为超过了必要的限度，那么就会构成防卫过当。不过对于很多人来讲，应该都不知道什么是防卫过当吧。要是被认定为防卫过当的话，此时行为人就要承担相应的责任。那究竟防卫过当要负什么责任？我们一起在下文中进行具体了解。一、什么是防卫过当防卫过当，是指防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的应当负刑事责任的犯罪行为。所谓防卫过当是指正当防卫行为超越了法律规定的防卫尺度，因而应当负刑事责任的情况。在鼓励公民更好的利用防卫权，保护合
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法院直接受理的刑事案件有哪些 我国法律规定有一部分刑事案件是可以直接由人民法院受理的，但此时需要满足规定的情形，那么才能由法院直接受理。那到底可以由法院直接受理的刑事案件有哪些呢？本文将针对这个问题为您做详细介绍。一、法院直接受理的刑事案件刑诉法第18条第3款规定：“自诉案件，由人民法院直接受理。”刑诉法第170条规定：“自诉案件包括下列案件：(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身
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合同约定解除权如何行使 合同约定解除权如何行使就解除权而言，当事人在签订合同时可以事先约定好。那么，在交易中，合同约定解除权应该如何行使呢？如果您考虑到继续履行合同可能会使自己遭受损失，不愿意再履行，想要解除合同。那一般应在何时能行使您的合同约定解除权呢？请阅读下文进行了解。一、合同约定解除权如何行使约定解除权，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同
