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老人房产遗嘱变更需要经过子女的同意吗? 一、老人房产遗嘱变更需要经过子女的同意吗?老人房产遗嘱变更不需要经过子女的同意，遗嘱人可以通过与遗嘱内容相抵触的自己的行为，变更或者撤销原来所立的遗嘱。在这种情况下，遗嘱人虽然没有另立新的遗嘱，但是其用与原立遗嘱的内容相抵触的自己的行为，也可以变更或者撤销原立的遗嘱。比如，遗嘱人订立一份遗嘱，将自己所有的五间瓦房归其弟继承。可是后来，遗嘱人将这五间瓦房中的三间出卖给了他人，这种情况就应当视为遗嘱人变更了自己原立的遗嘱;如果遗嘱人将这五间
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出租人强制解除合同的情形有哪些? 一、出租人强制解除合同的情形有哪些?1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的条件是：承租人未支付或迟延支付租金;承租人未支付或迟延支付租金无正当理由。承租人主张的何种理由方能构成“正当理由”
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自书遗嘱怎么样才具有法律效力? 一、自书遗嘱怎么样才具有法律效力?1、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效2、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力3、保障无劳动能力和无生活来源人权利。遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、处分遗产只能是个人合法财产。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。5、遗嘱中应保留胎儿的继承份额。也就是说，扣回胎儿应继承
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民法典关于买卖不破租赁的条件是什么? 一、民法典关于买卖不破租赁的条件是什么?《民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”;第七百二十六条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”;根据《民法典》的规定，“买卖不破租赁”成立的条件有1、租赁合同已成立并生效2、租赁物已交付承租人3、租赁物所有权变动发生在租赁期间4、租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人二、买卖不破租赁的
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对犯罪中止判什么罪名？ 对犯罪中止判什么罪名?犯罪中途停止对犯罪的定性是没有影响的。具体判什么罪名要根据案情和犯罪构成要件来分析。犯罪中止对犯罪的定性并无影响，其影响的只是量刑部分。一般可以比照于既遂犯从轻或者减轻处罚。但是具体的罪名要根据案情和犯罪的构成要件来具体分析，与犯罪的停止形态并无直接关系。对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚;造成损害的，应当减轻处罚。犯罪中止存在两种情况：1、在犯罪预备阶段或者在实行行为还没有实行终了的情况下，自动放弃犯罪;2、在
