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二手房的买方应注意什么
二手房的买方应注意什么1、草率的签订买卖合同。二手房交易是一个复杂的过程，无论买方还是卖方，都很难轻易的相信对方的诚信。买方的风险最多，因为根据一般的交易习惯，往往都是买方先履行交纳定金、收付款的义务，然后才能办理过户手续。约定办理过户手续的流程、期限以及违约责任就变得十分重要。除此之外还要注意诸如户口、产权、抵押、税费等等一系列复杂的问题，在这种情况下如何最大限度的保障买方利益，就是首先要考虑并写入合同的事情。2、轻易的相信中介或者卖家
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没有结婚证宝宝抚养权归谁 没有结婚证宝宝抚养权归谁非婚生子女同婚生子女一样，同是父母双方的子女，应由父母双方共同承担抚养教育的义务。实践中，有这样几种情况：1、非婚生子女由生母实际抚养，即与生母共同生活，那么，非婚生子女的生父应负担子女必要的生活费和教育费的一部或全部，直至子女能独立生活为止。负担多少、负担的方式，应根据子女的生父和生母的经济状况，先由父母双方协商确定，协商不成，非婚生子女的生父拒绝履行抚养义务的，非婚生子女或其生母可诉请法院以判决的形式强制非婚生
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追索抚养费的法定时效是如何规定的? 追索抚养费的法定时效是如何规定的?抚养费有一种观点认为，法律没有明确规定的，应该适用诉讼时效的规定，原告的起诉2008年至2011年的抚养费已经超过诉讼时效不予支持。第二种观点认为，基于身份关系发生的具有给付内容请求权，应该适用诉讼时效的规定。第三种观点认为，抚养费的追索权是建立在父母子女身份基础上的权利，是基于人身权而发生的，依附于某种事实，抚养费的负担是父母双方保障子女生活的义务，时间上具有持续性，以子女未独立生活为条件，因此不适用诉
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二手房买卖违约情形都有哪些 二手房买卖违约情形都有哪些(一)出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。(二)出卖人要求提高房价办理过户。在实际买卖过程中，很多出卖人在签
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累犯应具备的条件都有哪些 没有规矩不成方圆，国无法则不立。但生活中，总有一些人频繁犯罪，比如频繁盗窃、故意伤人等。频繁犯罪可能会构成刑法上的累犯。具体来说，累犯应具备的条件都有哪些呢?累犯对社会的危害性是极大的，那么法律对累犯是怎么处罚的呢?对于以上问题的具体答案，下文中将一一为您展开介绍。一、累犯应具备的条件都有哪些1、犯罪分子所犯的前罪和后罪必须都是被判处有期徒刑以上刑罚的，有期徒刑以上刑罚，包括被判处有期徒刑、无期徒刑或者死刑的犯罪分子。如果犯罪分子所犯
