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遭遇一房二卖时购房者怎么维权？ 遭遇一房二卖时购房者怎么维权?一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理纠纷
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如果当事人因为某些原因想要单方面的申请离婚 如果当事人因为某些原因想要单方面的申请离婚，需要起诉离婚并提交起诉状。法院接受当事人的诉讼状并且在七天之内会下达通知当事人是否成功立案。如果立案成功的话，就会在开庭的前三天通知双方当事人。一般法院如果采取比较简单的流程，就会从立案那天算起三个月内结案;如果采取普通的审理程序，那么会在立案之日起六个月内审结案件。如果此案件发生了特殊的情况，在审理时间上需要被延长的，经过审理此案的院长批准，审理时间就可以延长六个月。在此基础上还需要延长时间的，
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劳动仲裁需要的材料包括什么 劳动仲裁需要的材料包括什么(一)《仲裁申请书》。申请人应当按照规定如实准确填写《仲裁申请书》，《仲裁申请书》一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存;(二)身份证明。申请人是劳动者的，提交本人身份证明的原件及复印件：申请人是用人单位的，提交本单位营业执照副本及复印件、本单位法定代表人身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书等;(三)能够证明与被申请人之间存在劳动关系的有关材料，如劳动合同(聘用合同或协议)、解
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韶关花拉寨征地补偿标准是怎么样的？ 韶关花拉寨征地补偿标准是怎么样的?《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征地补偿标准，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费
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法律上专利实施许可合同是否仍有效 专利实施许可合同是否仍有效在实践中，当事人因专利实施许可合同发生纠纷时，许多人以双方所签订的专利实施许可合同没有向国务院专利行政部门备案作为抗辩理由而主张其无效，专利机关和司法机关在处理时也有作无效认定的，但是，笔者认为这样处理是不正确的。根据我国现行法律的规定，专利实施许可合同未经备案的，不影响其效力。主张专利实施许可合同因没有向国务院专利行政部门备案而无效的依据是《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第44条的规定
