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二手房买卖如何避免户口纠纷？ 二手房买卖中户口纠纷已非一日，主要是我国现在户籍制度处于改革过程中，改革也并非一朝一夕能够到位，户籍管理混乱，各省市均有自己的规定和做法，一旦出现上述案例中的纠纷，司法实践中，各地法院的默认的通行做法都是不予立案，上海市2004年《上海高院民一庭民事法律适用问答》更是明确说明买方要求卖方实际履行约定，将户口迁出并将自己户口迁入的，法院可以告知该当事人，违约损害赔偿可以作为民事案件受理，但户口迁移问题属于行政管理问题
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单位未缴纳医疗保险，员工患病该如何维权？ 首先，根据《劳动法》第七十三条的规定：“劳动者在下列情况下，依法享受社会保险：（1）退休；（2）患病、负伤；（3）因工伤残或者患职业病；（4）失业；（5）生育。”因此，用人单位有为员工办理和缴纳社会保险的义务，同时，当员工发生以上情况时可以享受社会保险。本案中周先生在患病的情况下是应该享受社会保险的。其次，最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第一条规定：“劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续，且社会
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业主车辆丢失，物业公司是否承担赔偿责任？ 业主认为：自己每年向物业公司缴纳物业费，物业公司应该对业主的财物负有保管义务，现在由于物业公司没有尽到保管义务而发生车辆被盗，所以应该由物业公司承担其丢失车辆的损失。物业公司认为：收取的物业费只是小区设备的管理费、维修费、卫生费等，并不包括对业主财物的保管费用，因而自己并没有保管义务。所以对于业主的损失，他们感到很遗憾，可是责任并不应该由物业公司承担。法院审理认为：业主与被告物业公司未签订书面的物业管理服务合同，业
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南京市存量房交易资金监管如何操作？ 南京市存量房交易资金监管如何操作？根据《南京市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》规定，1.南京市内城镇国有土地上存量房交易实行存量房交易结算资金监管，其中由房地产经纪机构促成成交的一并实行房地产经纪服务佣金监管。2.监管的交易资金是指在存量房买卖合同中约定的，除定金以外的全部交易资金，不包含办理房屋过户等涉及的各项税费。约定的定金金额应不超过2万元；佣金是指在居间合同中约定的，交易双方应支付给房地产经纪机构的全部佣金。
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恶意欠薪罪的构成 工资薪水是一个人赖以生存的经济来源，更是一个家庭得以稳定和谐的基础。社会经济的不断发展，在经历过一段拖欠工资、逃匿支付工资的黑暗时期以后，国家越来越重视劳动者工资支付方面的问题。《刑法》中增加了恶意欠薪罪的罪名。 《刑法》第二百七十六条规定：“以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者报酬，数额较大，经政府有
