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买卖不破租赁合同中已告知抵押适用吗？ 买卖不破租赁合同中已告知抵押适用吗不包括；买卖不破租赁的例外：1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成
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存疑不起诉证据标准是什么？ 一、存疑不起诉证据标准是什么?实践中有这样的情况，一些公安机关在检察机关对存疑不起诉人宣布决定并予以释放后，立即对其采取监视居住或取保候审等强制措施，目的是为了便于对案件的进一步侦查，便于控制当事人(被不起诉人)。这样做不妥。理由有三：一是这样做没有法律法规乃至司法解释依据。作为执法机关尤其是司法机关必须严格依法办事，法律未规定的权力不得行使，而作为守法者，法无禁止即可为。二是这样做不符合“释放”的本质要求。《刑事诉讼法》第一百
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根据法律规定遗嘱代笔有没有要求? 一、根据法律规定遗嘱代笔有没有要求?根据法律规定遗嘱代笔有要求，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书。注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。自书遗嘱：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自已用笔将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。2、自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的正式意思表示。如果遗嘱人不是正式制作自书遗嘱
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房子遇拆迁，没签拆迁协议就被强拆了，怎么办？ 一、房子遇拆迁，没签拆迁协议就被强拆了，怎么办? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制拆迁的，被强拆的，受害人可以向公安机关报案。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断
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私闯民宅拿刀防卫过当要承担法律责任吗 私闯民宅拿刀防卫过当要承担法律责任吗?私闯民宅拿刀防卫过当要承担法律责任，防卫过当，造成了严重后果，则构成犯罪，需要承担相应的刑事责任，但是在量刑时一般会减轻或者是免除处罚。防卫过当的认定标准：(1)防卫人明知自己的防卫行为会明显超过正当防卫的必要限度而造成重大损害，为了达到正当防卫目的而放任这种重大损害发生的，是间接故意的防卫过当。(2)防卫人知道自己的防卫行为可能明显超过了正当防卫的必要限度造成重大损害，但轻信这种重大损害不会发生，是过
