·
拆迁房屋承租人如何维权？ 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”对拆迁房屋承租人的补偿方案有:1、作为承租人,既可以和房主解除租赁关系,也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同;2、承租人要求继续履行租赁合同的,拆迁人就必须对被拆迁人进行房
·
交通事故与工伤能够同时获得赔偿吗？ 交通事故造成工伤，首先由事故责任保险公司在机动车保险责任限额内进行赔偿，不足部分由工伤保险赔偿义务人补足。相关咨询问题解答： 1.上下班途中发生交通事故都能构成工伤吗? 答：我国《工伤保险条例》第十四条第(五)款规定在上下班途中，受到机动车事故伤害属于工伤。另外，《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条规定的交通事故包括机动车和非机动车发生的交通事故。《工伤保险条例》第十六条又特别规定下列情形不认定为工伤：(一)因犯罪或者
·
商铺投资的法律风险 商铺投资需要注意以下几个方面问题：一、加强合同履行的保证能力。在“售后包租”的销售模式中，最好要求开发商的投资商对商铺投资收益进行连带保证。由于我国的房地产开发采用项目公司制，开发公司往往是项目公司，项目销售完毕后，公司也随即注销。二、提高自我管理和经营能力。商铺的使用和经营管理具有统一性和整体性的特点。根据《物业管理条例》，商铺的小业主可以通过召开业主大会成立业主委员会，来获得一个代表全体业主的管理机构，以便统一
·
债权人是否可仅起诉保证人作为被告？ 正确识别一般保证和连带保证，是解决是否可以单独起诉保证人作为被告的关键，对于双方当事人对保证责任属于约定不明的情形，依据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第十九条规定，可以得出保证人承担连带保证责任。 依据《最高人民法院召开适用〈中国人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称“民诉意见”）第五十三条之规定，因连带保证合同纠纷提起的诉讼债权人向保证人和被
·
共同借款人如何划分责任？ 对债权人来说，共同借款人负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。共同借款人与担保人承担责任的诉讼时效也是有区别的。对于借款人来说，债权人可以在2年之内(有规定的时间其算点，这里不想述)向其主张，超过2年没有主张，债权人则丧失胜诉权，即是说他向法院起诉，法院不会支持他的诉讼请求。共同借款人声明XX银行：我与借款申请人是
