>>房屋租赁合同纠纷代理词答辩状

房屋租赁合同纠纷代理词答辩状

www.csj64.com 长三角律师网

代理词
尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所受原告z某某的的委托，指派本律师作为原告的代理人，接受代理后，本律师仔细询问了原告，并查阅了本案的材料，现就本案发表代理意见如下：
本案中，被告W某某2022年12月至2023年5月的租金至今未支付.csj64.com。根据双方签订的《南京市房屋租赁合同》，被告应于2022年11月15日支付2022年12月至2023年5月期间的租金158410元.csj64.com。原告多次催要，被告一直拖延履行支付义务.csj64.com。原被告已经签订了租赁合同，双方应当按照约定全面履行义务.长三角律师网。上诉人作为承租人，按时按期足额支付租金是其义务，应当遵守履行。被告拖欠租金，迟延支付的行为已经构成违约，应当承担违约责任.长三角律师网。
原告曾因被告拖延租金起诉过，2022年9月5日江宁法院立案受理，经调解，达成协议被告应于2022年11月14日前支付截止至2022年11月30 日的全部租金。之前拖欠的租金刚刚支付完毕，被告又拖延支付下一季度应付租金，其行为毫无诚信契约原则。因被告的违约行为，致使原告为维护自己合法的权益，不得以聘请律师至法院提起诉讼，支付律师费3000元，造成原告损失，因此被告应该立即支付原告因维权支付的律师费3000元。
虽然合同约定违约金，但约定的每逾期一日，按合同日租金的0.05%支付违约金，经计算为0.42元/日.长三角律师网。原告认为该违约金过低，甚至可以忽略不计，该违约成本过低，不能震慑合同双方按约履行合同，因此请求法院增加违约金，依照以153300元为基数，自2022年12月1日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算.csj64.com。
2023年1月1日至6月30日物业费2689.2元原告已支付，但根据双方签订的《租赁合同》第六条约定，物业费应由被告支付，因此被告应当立即向原告支付拖欠的物业费.csj64.com。。

┝咨询律师：13057670467(王律师) 15996265110(杨律师)

┝相关知识：
·特许经营合同纠纷起诉状
·南京市及各区县劳动争议仲裁委员会电话、地址、公交路线
·劳动争议纠纷案代理词
·提供劳务者受害责任纠纷民事起诉状
·六合合同律师_南京市六合区合同法律师办理六合合同欠款、六合合同违约赔偿等合同纠纷
  三期员工解除劳动合同赔偿金是多少三期是指女职工的怀孕期、哺乳期以及产期，国家明文规定对于三期女职工进行特殊待遇及保护。根据《劳动法》规定，违法解除合同，赔偿金为每月工资的两倍，赔偿的月数由工作年限决定，每满一年支付一个月赔偿金。合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即.

工作多久视为事实劳动关系？
    一、工作多久视为事实劳动关系　　用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，为签订书面劳动合同的视为事实劳动关系。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，最迟不能超过一个月。用人单位超过一个月故意未签订劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资；超过一年视为签.
  买二手房前房东有抵押敢买吗买二手房前房东有抵押可以买，但存在一定风险。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。我国《担保法》做出了明确的规定，为设有抵押的二手房在市场上继续流通提供了解决方案。1、通过按揭贷款购买的房屋如果是通过按揭.

关于危险驾驶罪的量刑标准是怎样规定的
    危险驾驶罪可以说是近年才新增加的罪名，而在《刑法修正案》八中对此罪的具体表现形式作出了修订，从之前的两种行为变成了现在四种情况。而一旦构成此罪，自然就是要追究行为人的刑事责任，那关于危险驾驶罪的量刑标准是怎样规定的呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、关于危险驾.

有房产证没有土地使用证二手房可以买吗
    房产证和土地使用证，是在证明房屋的产权的时候的两个重要的证件，是十分重要的，在进行购买房屋的时候，我们也需要提前了解是否具有房产证和土地使用证。那么，您知道有房产证没有土地使用证二手房可以买吗？房产证和土地使用证有什么区别呢？一起跟着我们来了解一下吧。一、.
> >>更多法律知识

遇到法律疑问，需要律师帮助？

律师咨询电话：13057670467(王律师) 15996265110(杨律师)

遇到房屋租赁合同纠纷代理词答辩状法律问题？在线问律师：

相关法律咨询

·你好我有个事想问一下可不可以起诉他
    你好我有个事想问一下可不可以起诉他.

·邻居不签字就建不成房！,我是高邮市下属一乡镇居民
    我是高邮市下属一乡镇居民，现欲建房，有一恶邻，拒不同意，怎么协调也不成，我所建的房屋和他三层楼房隔6米，而且是东西走向，我在东，他在西，现村建办不给我发准建证，说是他不同意我们建房，但无正当理由，不知我们.

·本人接贵法院传票（2019）皖1282民初4992号，定本月
    本人接贵法院传票（2019）皖1282民初4992号，定本月17日到庭，因年令已72近感冒不能前往想与法官韩涛联系，要求告知韩法官电话码，谢谢！.

·交通事故理赔对方全责
    交通事故对方全责，对方垫付1W就不交钱了，现在没钱医院就停药了.

·您好宋律师，我现在有场离婚官司要打，有些想咨询您一下
    您好宋律师，我现在有场离婚官司要打，有些想咨询您一下.

·公司现在搬迁，我们不是正式工，有没有赔偿
    公司现在搬迁，我们不是正式工，有没有赔偿.

·喝酒喝多了，在歌厅把歌厅的东西砸了，警察抓他的时候，把民警的手伤了，请问能判多久
    喝酒喝多了，在歌厅把歌厅的东西砸了，警察抓他的时候，把民警的手伤了，请问能判多久.

·我叔叔的户口之前在丈母娘家，现在离婚了要迁回来。派出所说因为名下没房所
    我叔叔的户口之前在丈母娘家，现在离婚了要迁回来。派出所说因为名下没房所.

·您好！我是阳春市马水镇石下新塘村村民。事情经过是这样的。由我
    您好！我是阳春市马水镇石下新塘村村民。事情经过是这样的。由我长年都不在家居住。供电局在我不知情的情况下，在我居住的屋边装了变压器。也不经产权人或村委同意。强行在我宅基地安装，这样合法吗？我屋边是留以后作宅.

·楼房开缝,我家新买的楼房刚装修不久！发现窗墙体就有细小的裂纹但最近越来越厉害把装
    我家新买的楼房刚装修不久！发现窗墙体就有细小的裂纹但最近越来越厉害把装修的木架都撕开了！开发商说是补偿了！可是我的房子现在出售肯定没有原来卖的价钱高了！这个损失给赔吗！我现在能退房吗！怎么个退法.

·我的案子怎么样了,我被手机短信诈骗了我想问问案子怎么样了
    我被手机短信诈骗了我想问问案子怎么样了.

·缴纳养老保险与户口所在地不相同，如何领取养老保险金
    缴纳养老保险与户口所在地不相同，如何领取养老保险金.

·您好，如何从网上递交申诉离婚立案？
    您好，如何从网上递交申诉离婚立案？.

·工资欠条有用吗怎么还要证明很多别的东西
    工资欠条有用吗？怎么还要证明很多别的东西？如果证明不了劳动关系，打了欠条又有什么用？.

·我在工厂做了七解除劳动合同工厂要赔偿吗
    我在工厂做了七解除劳动合同工厂要赔偿吗.

·我因醉驾，结果出来了86，想咨询一下能不能不被立案
    我因醉驾，结果出来了86，想咨询一下能不能不被立案.

·交通事故赔偿问/span> <
    179号下:30左右我妈骑电瓶车从芦溪天灯注老服装市场服装店里去温埠诊所拿感冒药，我妈骑车很慢，这个时候正是放学下班高峰期，当骑经镇镇府门口时我妈被左后方的黑色别克车浙江牌照车给撞带刮倒，经路人描述还带了.

·两年多前订的口头协议能否兑现？有亲朋作证。该怎么走法律程序要
    两年多前订的口头协议能否兑现？有亲朋作证。该怎么走法律程序要求他兑现？.

·向律师:您好！本人去年11月发生交通事故，导致锁骨骨折，对方
    向律师:您好！本人去年11月发生交通事故，导致锁骨骨折，对方全责！请问能否评残，等级为几级，怎样向对方索赔？.

·工伤附带民事赔偿,您好
    您好，我在出差时，在厂商的产线上，因第三方的失误，致使我的右手食指被机器压伤，结果是骨折，指甲拔掉，伤口缝合3针。当然我也有错，不该碰机器，厂商也有错，不该让我和第三方碰机器。此事已报我公司工伤，据我了解.

·离婚两能回要小孩的抚养权吗
    离婚两能回要小孩的抚养权吗.

·正规足疗按摩店老板让她做台
    正规足疗按摩店老板让她做台
.

·你好，我想给孩子改名字，。需要什么理由呢
    你好，我想给孩子改名字，他现在三岁了想。需要什么理由呢.

·开发商改变施工规划，取消公寓项目，没有通知购房人，取消公寓建
    开发商改变施工规划，取消公寓项目，没有通知购房人，取消公寓建设事实真相，无辜不退还购房人认购诚意金，不赔偿损失。是否可以按照消费者权益保护法，要求退一赔三，及银行利息。18056861568.

·张律师，您好，我是两个孩子的妈妈，结婚五年，领证两年，孩子他
    张律师，您好，我是两个孩子的妈妈，结婚五年，领证两年，孩子他爸跟那个女的纠缠了两年多，然后去年的时候他们住在一起同居，今年五月的时候我住院了，然后他回来，他睡觉的时候我看到了手机，看到了很多的那些聊天记录.

·我在QQ上借了5万块，对方要我在银行卡里存钱作为我的还款能力
    我在QQ上借了5万块，对方要我在银行卡里存钱作为我的还款能力，我存了，我利息也交了，但是对方从昨天一直到现在我借钱都没到账，我又合同.

·你好，结婚五年老公因肝癌晚期去世了，名下有一套房子，房子是婚
    你好，结婚五年老公因肝癌晚期去世了，名下有一套房子，房子是婚前付的首付卖的，现在继承有我的份吗？.

·小交通事故，被卡车撞骨折，对方右转非机动车道行车，值不值得起
    小交通事故，被卡车撞骨折，对方右转非机动车道行车，值不值得起诉.

·高中被判刑影响升大学吗？
    高中被判刑影响升大学吗？.

南京律师