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房屋公共下水道堵了造成的纠纷

lzn888 公众会员来自：上海-青浦

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法海游民

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本人在青浦上班，去年租了一套老式小区房，一共5楼，我租的二楼。小区没有物业。和房东的租赁合同里有一条：下水道堵的话由我们负责疏通，造成的损失由我们赔偿。近期公共下水道堵了，由于房屋设计缺陷，三四五层楼的用水全部涌到我家了，造成我房间水漫金山。当时就电话联系了房东，但是房东说合同里有条文，他不管。但是合同也没说公共下水道堵是我们负责疏通的。漫水的第三天我找了水管工疏通好了。但是楼下也就是一楼的住户上来反应由于我们的漫水，造成了他们家卧室房门变形。通好过了几天，楼下住户又说装修好的墙壁被水渗坏了，要我们赔偿。我想咨询下我可以质疑这墙壁损坏和我们没有关系不？因为没有直接的证据表明这是我们造成的。我也是受害者。当时看也就房门变形，几天后才有墙壁这事件的。还有房东在这事件中就一点责任都没有么？楼上的住户就没关系么？如果要赔偿的话，诉讼解决好还是协商解决好？谢谢。

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2013-5-29 19:59:56