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租赁合同纠纷代理词 www.csj64.com  长三角律师网 代理词 尊敬的审判员： 　　江苏DD律师事务所接受本案W某某的委托，指派本律师担任其诉讼代理人，参加今日的法庭审理，开庭前我认真地查阅了本案的卷宗材料，并进行了必要的调查，现提出代理意见如下： 1，2019年2月25日，原告与被告签订了房屋租赁合同，合同约定原告将当涂县姑孰镇南营路201号门面房室出租给被告使用，租赁期限自2019年2月28日至2022年2月28日。房屋租金为28000元/年。合同签订后，原告将房屋交付给了被告。三年租期满后，原告了解到被告早已将涉案房屋转租给了他人使用，且自行收取了他人的房屋租金费用。截止到2022年7月28日，被告的租期共计为三年五个月，共需支付租金为95666元，现被告已经支付了38000元，仍拖欠57666元。 2，原、被告签订的《房屋出租协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合法有效。根据民法典734条规定，“租赁期限届满的，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期”，本案中，《房屋出租协议》约定的租赁期限于2022年2月28日届满后，被告一直未将租赁的房屋交还，原告亦未提出异议，故原《房屋出租协议》继续有效，但租赁期限为不定期，故原《房屋出租协议》继续有效，但租赁期限为不定期。现原告要求租金计算至2022年7月28日，有事实和法律依据。 以上代理意见，请法庭充分考虑并予以采纳。 　                          民事起诉状 原告：W某某，男，汉族 被告：d某某，女，汉族 诉讼请求 1、请求判令被告支付拖欠的房租费57666元， 2、本案诉讼费用由被告承担.。 事实与理由 2019年2月25日，原告与被告签订了房屋租赁合同，合同约定原告将当涂县姑孰镇南营xx号门面房室出租给被告使用，租赁期限自2019年2月28日至2022年2月28日。房屋租金为28000元/年。合同签订后，原告将房屋交付给了被告。三年租期满后，原告了解到被告早已将涉案房屋转租给了他人使用，且自行收取了他人的房屋租金费用.。 截止到2022年7月28日，被告的租期共计为三年五个月，共需支付租金为95666元，现被告已经支付了38000元，仍拖欠57666元。     综上所述，原告要求被告支付拖欠租金无果，为维护原告的合法权益，特起诉至法院，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 此致 当涂县人民法院.。 ┝咨询律师：02584110110(姜律师)  遇到租赁合同纠纷代理词法律问题？在线问律师： 事发地：*<--请留详细地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 ┝相关知识： ·南京刑事辩护律师谈刑事案件辩护经验策略 ·南京市有几个看守所？地址？电话？在哪里？怎么去？ ·南京市看守所家属送钱物、会见及通信规定 ·南京刑事律师提醒涉黑案件引发的“次生害”罪 ·镇江扬中市首例高空抛物罪刑事案件宣判 什么是自然债务抗辩权？     什么是自然债务抗辩权？在我国的债务分类中，分为自然债务和法定债务。相对于法定债务而言，自然债务的效力比较低，债权人和债务人的关系比较松散。而抗辩权是合同中债务人的主要权利之一，可以有效的保护自身合法权益。那么什么是自然债务抗辩权？下面我们一起看看我们的这篇文章。一、什么是自然债务抗辩权？自然债务是法律债务之对称。债作为特定当事人间得请求为特定行为的法律关系，依是否能够请求法律强制力之保护，分为自然债务和法律债务，该分类体现了债与责任分离的理论。传统上，债权具有给付请求权，给付受领权和债权保护请求权三种权能，在效. 关于工程承包方的责任有哪些     关于工程承包方的责任有哪些？工程项目涉及到建设方、施工方和设计单位、监理单位等多家单位，建设方会通过发包的形式确定承包方。双方会签署一份工程承包合同，其中明确双方的权利和义务，承包方的责任也应该写清楚，以防止出现合同违约。那么关于工程承包方的责任有哪些？下面我们简单了解下相关知识。一、关于工程承包方的责任有哪些？建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：1、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开. 中学生网络诈骗如何防范？     中学生网络诈骗如何防范？如今，很多中学生早早学会了使用网络和智能手机，中学生玩网络游戏，进行网络聊天的现象非常普遍。针对中学生的网络诈骗案件也频频发生。这已经引起了全社会的重视。预防网络诈骗，需要社会、学校和家长的共同努力。那么中学生网络诈骗如何防范？下面我们一起听听我们的建议。一、中学生网络诈骗手段有哪些？1、修改分数目前很多中学使用了电子成绩发布系统，一些学生假期在家里查到自己的成绩不理想。心绪烦乱的时候收到一则消息说，“花钱可以改成绩，包你满意”。这时，有的孩子就抱着试试看的心态去联系发布. 腰椎骨折工伤认定怎么做？     有些行业的工作环境比较艰苦，充满风险，企业在管理不善的情况下，可能会发生安全事故。有的职工腰椎骨折，受伤严重。职工治疗结束后，应当及时申请工伤认定，这样好确定伤残等级和赔偿金标准。那么腰椎骨折工伤认定怎么做？下面我们一起看看我们的这篇文章。一、腰椎骨折工伤认定怎么做？1、向人社局申请工伤认定，单位要在事故发生的一个月内申报，如果单位不申请，则工伤职工或者近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等；2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力. 遗失物与遗忘物的区别有哪些     遗失物与遗忘物的区别有哪些？日常生活中，有些人比较粗心大意，经常在公共场合遗失物品。从民法的角度看，遗失物品可以分为遗失物和遗忘物。虽然两者仅仅一字之差，但是却是有很多不同之处的，千万不能混为一谈。那么遗失物与遗忘物的区别有哪些？下面我们一起阅读下这篇文章。一、遗失物与遗忘物的区别有哪些？1、从占有人丧失对物的占有时的心理状态而言，遗失物占有人遗失动产时，往往是无意识的，事后也一般难以准确回忆或说明遗失发生的具体地点；而遗忘物的占有人均是有意识地将物放置于某地，事后也能准确地回忆或说明物所遗留的具体地点或场所。. > >>更多法律知识

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