>>房地产中介返还购房团购优惠案起诉书

房地产中介返还购房团购优惠案起诉书

www.csj64.com 长三角律师网

民事起诉状
原告：王某，女，汉族
被告一：南京某某房产经纪有限公司
被告二：江苏某某房地产开发有限公司
诉讼请求
1、请求依法判决被告一返还原告购房团购优惠70000元；
2、两被告对上述款项承担连带责任；
3、本案的诉讼费由两被告承担。
事实与理由
2018年10月26日，原告在被告二的售楼处看房，准备购买被告二开发的房屋，被告二的工作人员纪如月声称被告二开发的京东紫金楼盘现有团购优惠活动，支付团购优惠可享受折抵购房款的优惠，于是原告在被告二售楼处刷卡7万元，但是却由被告一出具了收据。2018年10月28日，原告与被告二签订商品房买卖合同（预售房），该合同约定：房屋价款为510000元，原告按照合同约定支付了51万元购房款。
原告认为，根据商品房销售管理办法第28条：受托房地产中介在代理销售商品房时不得收取其他费用，被告一收取原告团购优惠没有事实和法律依据。原告多次要求被告一返还，但被告一却以种种理由予以推脱。
为维护原告的合法权益，特向人民提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
南京市鼓楼区人民法院
.csj64.com。

┝咨询律师：13057670467(王律师) 18013892489(顾律师)

遇到房地产中介返还购房团购优惠案起诉书法律问题？在线问律师：

┝相关知识：
·最高人民法院第三巡回法庭再审申诉_南京第三巡回法庭二审、再审申诉
·南京民间借贷案件如何去法院立案？
·最新南京市看守所律师会见时间，联系方式(地址、电话、邮编)
·南京个人欠条的诉讼时效欠条过了诉讼时效怎么办啊
·盐城市看守所对犯罪嫌疑人、被告人的合法财物如何保管？

一、离婚后小孩除了抚养费还需支付其他的费用吗?
    一、离婚后小孩除了抚养费还需支付其他的费用吗?不用，抚养费包括三项，即生活费、教育费、医疗费。因此，在书写离婚协议时，如果没有把教育、医疗费单项列出，抚养费一般会被法院推定为包括教育、医疗、生活费用在内的。但是，如果离婚后，孩子发生突发的、较大的医疗、教育费用或人身意外伤害费用，而原有抚养费不足以支付的，可以另行起诉要求增加抚养费。抚养费的确定标准参考以下两个因素：父母双方的负担能力;根据最高院的相关规定，对于有固定收入的，抚养费一般可按月总收入的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，.

刑事赔偿案件的特点是什么？
    1、刑事赔偿采用的归责原则与行政赔偿略有不同。刑事赔偿以违法归责原则为主，同时在某些情形下兼采无过错原则。(1)它采用有限的违法原则。在行政赔偿中，违法原则的适用没有限制，只要发生了行政违法行为，并因此给公民、法人和其他组织的合法权益造成实际损害，国家都予以赔偿。而在刑事赔偿中，违法原则的适用是有限的，其表现在：第一，在刑事赔偿中，对有罪的人不适用违法归责原则，即国家司法机关及其工作人员即使对有罪的人实施了某种违法侵权行为，如轻罪重判，或虽然有罪但不符合逮捕条件的予以逮捕，国家也不赔偿，国家只对无辜的公民受司法损害.
  民事诉状提交到了法庭以后工作人员也不是说在没有开庭审理之前就无事可做了，实际上接收到每一种民事诉讼状工作人员就开始了紧锣密鼓的准备状态。并且民事诉讼用简易程序的案件非常少，大多数还是要通过普通的庭审程序来审理的，那么，关于民事诉讼普通程序审理前的工作是什么?关于民事诉讼普通程序审理前的工作是什么?(一)在法定期间内送达诉讼文书根据民事诉讼法第125条和相关司法解释的规定，法院审理前准备工作的内容之一是在法定期间向当事人送达相关诉讼文书。首先，人民法院在受理案件后，应当向原告、被告送达案件受理通知书、应诉通知书。另外，人民法院应当在送达案件受理通知书和应诉通知书的同时向当事人送达举证通知书。举证通知书应当载明举证责任的分配原则.
  什么行为是贪污行为?贪污行为，是指行政机关公务员利用主管、管理、经手公共财物等职务之便，采取侵吞、窃取、骗取等非法手段将公共财物据为已有的行为二、哪些行为算贪污?哪些行为算贪污，有以下几个方面。一、侵吞财物。行为人将自已管理或经手的公共财物非法转归自己或他人所有。侵吞的方法主要有三种:一是将自己管理或经手的公共财物加以隐匿、扣留，应上交的不上交，应支付的不支付，应入帐的不入帐。二是将自己管理、使用或经手的公共财物非法转卖或擅自赠送他人;三是将追缴的赃款赃物或罚没款物私自用掉或非法据为私有。二、窃取财物。行为人利用职务之便，采取秘密窃取的方式，将自己管理的公共财物非法占有。也就是监守自盗。如果出纳员仅是利用对本单位情况熟悉的条件，盗窃.

公司股权转让手续可以代办吗？
    公司股权转让手续可以代办吗？公司股权转让手续可以代办吗?在我们的有限公司经营运行过程中，会遇到股权转让的问题，但是因为这些手续和流程都很复杂，往往还需要投资经营者具备一定的专业知识和处理经验。这时，找合适的代理人代为办理不仅能得到专业的服务，而且能够节省不少精力和时间。下面，就代办股权转让问题进行梳理。一、转让对象向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决;股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司及其他股东即可。二、转让协议双方.
> >>更多法律知识

遇到法律疑问，需要律师帮助？

律师咨询电话：13057670467(王律师) 18013892489(顾律师)

遇到房地产中介返还购房团购优惠案起诉书法律问题？在线问律师：

相关法律咨询

·我因为涉黑被判了6年，罚金2万，但是我家庭条件不好，而且当地
    我因为涉黑被判了6年，罚金2万，但是我家庭条件不好，而且当地政府也有证明开具，为什么还会有负面记录呢，这个可以消除吗.

·双方都是外地户口能否在广州领结婚证
    双方都是外地户口能否在广州领结婚证.

·农村卖地本村民有权知道具体价格吗？
    天津农村拆迁！村书记和村长口径不一！给本村具体分钱情况不明！我能否维权？谢谢.

·我QQ号卖个那个人那个人号拿走了钱没给我
    我QQ号卖个那个人那个人号拿走了钱没给我.

·老板欠工钱不给给打了欠条也说没钱
    老板欠工钱不给给打了欠条也说没钱..

·关于违约,签了三方协议,签了三方协议，一份交给了学校，其他两份在
    签了三方协议，一份交给了学校，其他两份在我手里，没给单位邮寄，现在不想去了，算不算违约？.

·家暴，而且他提出了AA制异地
    家暴，而且他提出了AA制异地.

·您好，我买房时男朋友给了些钱，但没写借条，现要分手男朋友的钱
    您好，我买房时男朋友给了些钱，但没写借条，现要分手男朋友的钱要还吗？如要还要付利息吗？或要付房屋升值收益吗？.

·怎么样才能查对方是否结婚
    怎么样才能查对方是否结婚.

·你好离婚了男方在离婚协议里写欠20万半年后给，但到期
    你好离婚了男方在离婚协议里写欠20万半年后给，但到期不给，为了孩子先不起诉，那有效期多长时间.

·母亲上班在单位滑倒骨折
    母亲上班在单位滑倒骨折.

·单位拖欠工资0天是怎么算的
    单位拖欠工资0天是怎么算的.

·你好高律师我被人从微信上骗了六万元钱，我只知道那人名字和
    你好高律师
我被人从微信上骗了六万元钱，我只知道那人名字和身份证号，还有转帐记录和微信聊天，后来我用名字和身份证号查了下，是被南通崇川区人民法院判的失信人员和被执行人郑玲冷（老赖）.

·你好：村里欠我02年至04年三年的工资没钱给我，08年村集体
    你好：村里欠我02年至04年三年的工资没钱给我，08年村集体发放承包地我就找当时的书记要工资，书记说没有钱给我两亩土地顶工资，我就同意了。村里干部当时就丈量了两亩地给我，承包地当时都是一万一亩，包期30年.

·我不久前在某网贷平台注册了一个账号，但是并没有用过，随后我的几天时间，我该怎么维
    我不久前在某网贷平台注册了一个账号，但是并没有用过，随后我的几天时间，我收到了近10家网贷平台发来的广告短信，我怀疑我的个人的信息泄露了，我该怎么维权."w990mamt20.

·刑事案件，但是有争议。
    刑事案件，但是有争议。..

·工厂拆迁不满一的员工是否有补
    工厂拆迁不满一的员工是否有补.

·我生病工厂不请假让我辞职，这种能赔偿吗
    我生病工厂不请假让我辞职，这种能赔偿吗.

·关于劳动法法定休假的咨询
    请问一下，我在2009年3月到泰州某家汽车4S店工作，2012年1月该企业被国有企业收购了百分之51的股份，至今仍在该企业工作，该企业从开业至今一直是每月规定休息4天，而给我们签的劳动合同是一个星期休息两.

·我有什么方式做能让房子归我
    我爸有一套房，但他想在取个老婆，未结婚，我有什么方式做能让房子归我.

·向*S丅利源股票索赔案报名问题咨询一下：1报名办法，2要
    向*S丅利源股票索赔案报名问题咨询一下：1 报名办法，2 要什么条件（证明）3 具体手续，4收费标准。
我的手机：王.

·正常申诉别人QQ号然后被当事人自己冻结没有对号造成然后经济
    正常申诉别人QQ号然后被当事人自己冻结没有对号造成然后经济或者游戏账号损害也告知当事人事情的来龙去脉因为他的QQ号游戏账号我也充过钱所以才申诉的 .

·你好，沈律师，我是咨询离婚的
    你好，沈律师，我是咨询离婚的.

·你好，我想起诉离婚，这边需要办理什么手续，异地怎么起诉离婚，
    你好，我想起诉离婚，这边需要办理什么手续，异地怎么起诉离婚，双方都有暂住证.

·汽车事故请教,请问我的车既买了交强险
    请问我的车既买了交强险，又买了商业险，现在我的车与一助力车相撞，对方无保险，我的责任不大，这种情形保险公司会赔偿我些什么险种？.

·担保期间能否自己再贷款买?
    担保期间能否自己再贷款买?.

·感情破裂,共同财产依法分割
    共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括○1工资、奖金;○2生产经营的收益;○3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；○4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除.

·我是一名吊车司机，今给老板开车几个月，现在还有四个月的工资老板不给，说我把车搞坏啦。又没签合同，该
    我是一名吊车司机，今给老板开车几个月，现在还有四个月"38608241l"""工资老板不给，说我把车搞坏啦。又没签合同，该怎么办？.

·婚姻法规定合法夫妻分居几年后才算自动解除姻关系
    我工离婚.

南京律师