房产律师
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·晋源区房产律师业务范围：晋源区房产律师,晋源区房地产律师,晋源区二手房律师,晋源区建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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晋源区房产律师法律咨询·民事借貸糾紛
·我是北下朱村村民，问下村里进村费合法合理吗？旧改时交给村里三通一平每间三万元，停自己家门口还要收费，合理吗？
·上诉的交通事故案子能代理吗
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·您好，请教华泽退15年12月买9800股，卖出7千股，16年卖1千股，余1800股在19年7月被退市，损失5万左右，可委托你所索赔否？费用约是多少，有几成赔律？
·你好，我五年前在上海工作时，在一家商业学英语机构网上办理了20000贷款，贷款方是中银消费金融.但是当时我就找他们退他们不肯，而且让我去中国银行开户，但是我没去，后来我...
·我想请问一下，我现在22岁，出生的医院倒闭了如何补办出生证明
·申请劳动仲裁期间，还需要去原公司上班吗？不去会不会按旷工处
·在香港去生二胎会被开除公职吗
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·常熟买的电瓶车牌照可以到镇江用吗
·我求助 律师 我被骗了用什么方式才能得到骗人地址怎么才能追回求
·公司在小区内发布了违约金赔付的通告，写明业主要在某某月某日到我公司领取，如未在此时间段领取，公司就按业主自动放弃此权利处理。现在业主找上门要求赔付，理由是没看见该通告，...
·交通事故咨询
·老板耍赖不给我工资，我现在已经起诉了，可工作人员说需要一个月，我该怎么办？
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·签房屋解除协议书的同时需要第三方见证一下吧."w990mamt20
·已婚无婚证的财产是否是共同财
·租的库房，合同内标明有水电，但是房东和物业把我电停了
·江苏省新沂警方经过缜密侦查，破获一起特大网络传销案件，涉案金额24亿元，被公安部列为挂牌督办案件。截止目前，新沂警方共抓获涉案人员14名，经公安部发起集群战役抓获骨干成...
·老公去世三年，我俩有套房子，最近几年是我在还贷款。老公和我没有孩子，和前妻有个孩子，已经30岁了。还有个老妈90岁了。 请问：这套房子该怎么分，要去做公正吗...
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·我想问问，我是湖北的，我老公是南阳的，是不是办准迁证就只需要我的户口本和结婚证了？还需要其他的吗？办理准迁证需要什么材料，什么手续。希望能得到非常完整的意见，谢谢
·您好： 律师我前天在威海德尔惠买了一双运动鞋，穿一上午不合适磨脚，我今天拿去换，能换么？
·我的父亲买了一份意外伤害保险，在保险期间他出了交通事故。保险是在熟人那里买的所以对保险条款没有细看，只是交了一百元钱拿了张卡。对保险条款的免责款对方也没有说明。像这样的...
·我一个朋友骑摩托车碰到人了，不是酒驾，交警处理完了。
·暂无
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·本人于2021年8月6日在某4s店订了一辆车，预交1万元定金，签订购车合同书，至今未能交付车辆，签订合同时是口头承诺很快交付车辆的，合同中未能体现车辆交付时间，至今已过...
·事故中我花了7600元，对方花了2650，事故认定是我七责，对方三责，该怎么理赔."w990mamt20
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晋源区房产律师咨询解答·咨询下当地相关部门. 吉增萍
·委托律师辩护吧。 880880880
·至少应该赔偿吧。 weihaiyang
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·协议离婚不成，向法院起诉离婚. 张锦天
·你好，因网络交流条件所限，我无法准确、全面的了解您的案情，为了您的利益，我建议您带上相关材料到律所咨询律师或电话向我咨询，希望你的问题早日得到解决。 hsxls6666
·陈律师，发函给我小孩曼冒充你还是你自己发过来，你们是不是骗子. 匿名
·咨询当地司法局。 weihaiyang
·法官你好。我如何能追回我的血汗钱，当误我打工的行程，看守所，是否赔偿* 匿名
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·你好，因网络交流条件所限，我无法准确、全面的了解您的案情，为了您的利益，我建议您带上相关材料到律所咨询律师或电话向我咨询，希望你的问题早日得到解决。 hsxls6666
·你请当地律师帮你算算，好不好？ 宋瑞岭
·尽快起诉，以免超过时效。 weihaiyang
·具体要看对方的伤势情况。 weihaiyang
·从你的表述来看，你们的问题很严重的。 潘兆忠
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·建议你联系律师详细咨询。* 苏雁晓
·如因工作原因引起，可以申请工伤认定以获得赔偿。 ljp334202
·按我们的惯例，你方可以发函，要求对方按期施工，并完工，否则合同解。除，由对方承担相应的法律责任，并赔偿相应损失，腾空场地 潘兆忠
·可能是条件不具备。 太公钓鱼
·未登记结婚，彩礼应当退还。 宋瑞岭
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·不正常的现象。 weihaiyang
·必须委托合法有资质的鉴定机构。 宋瑞岭
·委托律师辩护吧。 880880880
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·协议离婚不成，向法院起诉离婚. 张锦天
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·尽快起诉，以免超过时效。 weihaiyang
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·建议你联系律师详细咨询。* 苏雁晓
·如因工作原因引起，可以申请工伤认定以获得赔偿。 ljp334202
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晋源区房产律师法律常识·买二手毛坯房需要注意什么
买二手毛坯房需要注意什么1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。需要注意的是毛坯二手房如果没有满五年房产，购买的时候还需要承担8.5%左右的税。2、购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证，如果没有房产证虽然也可以对房屋进行买卖，但是在签订购房合同的时候需要考虑周全一些，对于产权过户以及违约的责任要写详细一些。最好要求房主出示一份授权书，并把授权书提交给物业，让物业把自己的身份加到房屋业主的信息中，这样比较保险一些。3、虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等，如果有...
·一方找小三 离婚能否起诉第三者
一方找小三，离婚能否起诉第三者不可以起诉第三者，也不能追究她的责任。根据《婚姻法》第一千零九十一条的规定，离婚过错赔偿的构成要件有5个：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。二、可以要求第三者精神损害赔偿吗如果第三者造成了当事人的实际损害，主张赔偿(包括精损害赔偿)从法理上是可以成立的。比如第三者的介入造成了当事人因此而自残、自伤、自杀等造成了精神上的实际损害且损害后果明显的，可以适用侵权责任法主张精神损害赔偿。但没有明显的实际损害，仅以第三者介入侵犯了当事人的家庭幸福权而主张精神损害赔偿的，其主张难以得到支持。一是归责上难以确立责任...
·工地工伤没劳动合同怎么做工伤认定
工地工伤没劳动合同怎么做工伤认定一、工地工伤没劳动合同怎么做工伤认定1、员工在工作中受伤，单位没有及时报工伤，那么员工需要在事故发生一年内申请工伤认定。员工没有劳动合同，但是只要是能证明存在实际劳动关系的证明也是可行的，比如说工资流水，同事的证明。2、员工可以先申请劳动仲裁，证明劳动关系的存在，再申请工伤认定，判定为工伤。只要认定为工伤后，员工就可以享受工伤待遇。二、工伤认定的程序是怎样的呢(一)、申请登记1、申请人用人单位、工伤职工本人或其直系亲属、工会组织都有权向用人单位工伤保险统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请、登记，并领取《工伤认定申请表》等有关须...
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·《 关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见》
关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见为依法惩治电信网络诈骗等犯罪活动，保护公民、法人和其他组织的合法权益，维护社会秩序，根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等法律和有关司法解释的规定，结合工作实际，制定本意见。一、总体要求近年来，利用通讯工具、互联网等技术手段实施的电信网络诈骗犯罪活动持续高发，侵犯公民个人信息，扰乱无线电通讯管理秩序，掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益等上下游关联犯罪不断蔓延。此类犯罪严重侵害人民群众财产安全和其他合法权益，严重干扰电信网络秩序,严重破坏社会诚信，严重影响人民群众安全感和社会和谐稳定，社会危害性大，人民群众反映强烈。...
·开发商违约的该怎么退房
在购房的过程中，出现开发商违约的情况是比较多的，而这个时候，作为购房者其实是有权利要求退房的，但此时需要符合规定的条件才能退房。那到底开发商违约的该怎么退房呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、开发商违约的该怎么退房开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一...
·职工疫情上班工资怎么发
职工疫情上班工资怎么发?企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间,以及采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当视同提供正常劳动，支付相应的工作报酬，并不得依据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。隔离治疗期间、医学观察期间以及采取其他紧急措施期间，不计入医疗期。在此期间，劳动合同到期的，分别...
·在原公司解除劳动关系的证明怎么写？
劳动关系是一种在生活中十分常见的社会关系，它是雇佣者与劳动者之间的一种合同关系。有的人为了自己能有更好的发展，有着更高的追求，就和原公司解除了劳动关系，而解除劳动关系脱离原公司需要签署证明，那么，在原公司解除劳动关系的证明怎么写呢？下面我们将为您介绍。一、劳动关系1、定义劳动关系是市场经济中极为重要的一个领域，劳动力市场越发展，劳动关系问题越重要。2、内容简介劳动关系是市场经济中极为重要的一个领域，劳动力市场越发展，劳动关系问题越重要。本书通过对市场经济国家劳动关系进行深入系统的比较和梳理，分析概括了西方国家劳动关系的基本理论、学派、制度模式、理念观点与争论，尤其是其劳动关系问题...
·申请商标怎样才属于抢注
申请商标怎样才属于抢注?(一)恶意抢注他人商标的行为。1、复制、摹仿、翻译他人驰名商标申请注册的行为。2、代理人或者代表人抢注被代理人或者被代表人商标的行为。3、抢注他人在先使用并有一定影响的商标。4、其它以不正当手段抢注他人商标的行为。(二)损害他人在先权利的恶意抢注行为。(三)以独占公共资源为目的的抢注行为。二、商标宣告无效的情形有哪些?(一)注册商标有明显瑕疵1、违反《商标法》的禁止性规定。即违反《商标法》第10条，注册的商标使用了法律禁止作为商标使用的标志;违反《商标法》第11条，注册的商标使用了法律禁止作为注册商标使用的标志;违反了《商标法》第12条，注册的立体商标是不具备显著特征、...
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·自书遗嘱把遗产全部捐献是否有效
自书遗嘱把遗产全部捐献是否有效一、自书遗嘱把遗产全部捐献是否有效?自书遗嘱把遗产全部捐献一般也是有效的，《民法典》第一千一百三十四条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。除此之外，遗嘱有效还有以下要求：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得...
·著作权职务作品的认定是什么？
著作权职务作品的认定是什么？一、著作权职务作品的认定是什么?一：创作作品是法人或者其他组织依单位的性质而提出的工作任务。二：作品的作者是法人或者其他组织的工作人员，即作者与该单位具有劳动关系，作者有权从单位定期领取劳动报酬，享受该单位为工作人员提供的工作条件，同时就接受单位在劳动合同范围内安排的任务，并接受单位在工作上的必要的监督和指导。三：创作作品应当属于作者的职责范围，单位在作者的职责范围之外并在单位的正常业务之内委派作者完成某些作品，除非双方有新的约定，不属于法定的职务作品。四：作品基本上是依作者自己的意志创作，而不是依单位意志创作。如果是按照单位的意志创作的作品，不...
买二手毛坯房需要注意什么1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。需要注意的是毛坯二手房如果没有满五年房产，购买的时候还需要承担8.5%左右的税。2、购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证，如果没有房产证虽然也可以对房屋进行买卖，但是在签订购房合同的时候需要考虑周全一些，对于产权过户以及违约的责任要写详细一些。最好要求房主出示一份授权书，并把授权书提交给物业，让物业把自己的身份加到房屋业主的信息中，这样比较保险一些。3、虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等，如果有...
·一方找小三 离婚能否起诉第三者
一方找小三，离婚能否起诉第三者不可以起诉第三者，也不能追究她的责任。根据《婚姻法》第一千零九十一条的规定，离婚过错赔偿的构成要件有5个：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。二、可以要求第三者精神损害赔偿吗如果第三者造成了当事人的实际损害，主张赔偿(包括精损害赔偿)从法理上是可以成立的。比如第三者的介入造成了当事人因此而自残、自伤、自杀等造成了精神上的实际损害且损害后果明显的，可以适用侵权责任法主张精神损害赔偿。但没有明显的实际损害，仅以第三者介入侵犯了当事人的家庭幸福权而主张精神损害赔偿的，其主张难以得到支持。一是归责上难以确立责任...
·工地工伤没劳动合同怎么做工伤认定
工地工伤没劳动合同怎么做工伤认定一、工地工伤没劳动合同怎么做工伤认定1、员工在工作中受伤，单位没有及时报工伤，那么员工需要在事故发生一年内申请工伤认定。员工没有劳动合同，但是只要是能证明存在实际劳动关系的证明也是可行的，比如说工资流水，同事的证明。2、员工可以先申请劳动仲裁，证明劳动关系的存在，再申请工伤认定，判定为工伤。只要认定为工伤后，员工就可以享受工伤待遇。二、工伤认定的程序是怎样的呢(一)、申请登记1、申请人用人单位、工伤职工本人或其直系亲属、工会组织都有权向用人单位工伤保险统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请、登记，并领取《工伤认定申请表》等有关须...
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·《 关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见》
关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见为依法惩治电信网络诈骗等犯罪活动，保护公民、法人和其他组织的合法权益，维护社会秩序，根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等法律和有关司法解释的规定，结合工作实际，制定本意见。一、总体要求近年来，利用通讯工具、互联网等技术手段实施的电信网络诈骗犯罪活动持续高发，侵犯公民个人信息，扰乱无线电通讯管理秩序，掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益等上下游关联犯罪不断蔓延。此类犯罪严重侵害人民群众财产安全和其他合法权益，严重干扰电信网络秩序,严重破坏社会诚信，严重影响人民群众安全感和社会和谐稳定，社会危害性大，人民群众反映强烈。...
·开发商违约的该怎么退房
在购房的过程中，出现开发商违约的情况是比较多的，而这个时候，作为购房者其实是有权利要求退房的，但此时需要符合规定的条件才能退房。那到底开发商违约的该怎么退房呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、开发商违约的该怎么退房开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一...
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职工疫情上班工资怎么发?企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间,以及采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当视同提供正常劳动，支付相应的工作报酬，并不得依据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。隔离治疗期间、医学观察期间以及采取其他紧急措施期间，不计入医疗期。在此期间，劳动合同到期的，分别...
·在原公司解除劳动关系的证明怎么写？
劳动关系是一种在生活中十分常见的社会关系，它是雇佣者与劳动者之间的一种合同关系。有的人为了自己能有更好的发展，有着更高的追求，就和原公司解除了劳动关系，而解除劳动关系脱离原公司需要签署证明，那么，在原公司解除劳动关系的证明怎么写呢？下面我们将为您介绍。一、劳动关系1、定义劳动关系是市场经济中极为重要的一个领域，劳动力市场越发展，劳动关系问题越重要。2、内容简介劳动关系是市场经济中极为重要的一个领域，劳动力市场越发展，劳动关系问题越重要。本书通过对市场经济国家劳动关系进行深入系统的比较和梳理，分析概括了西方国家劳动关系的基本理论、学派、制度模式、理念观点与争论，尤其是其劳动关系问题...
·申请商标怎样才属于抢注
申请商标怎样才属于抢注?(一)恶意抢注他人商标的行为。1、复制、摹仿、翻译他人驰名商标申请注册的行为。2、代理人或者代表人抢注被代理人或者被代表人商标的行为。3、抢注他人在先使用并有一定影响的商标。4、其它以不正当手段抢注他人商标的行为。(二)损害他人在先权利的恶意抢注行为。(三)以独占公共资源为目的的抢注行为。二、商标宣告无效的情形有哪些?(一)注册商标有明显瑕疵1、违反《商标法》的禁止性规定。即违反《商标法》第10条，注册的商标使用了法律禁止作为商标使用的标志;违反《商标法》第11条，注册的商标使用了法律禁止作为注册商标使用的标志;违反了《商标法》第12条，注册的立体商标是不具备显著特征、...
·晋源区房产律师： 13103513171(裴律师) 13073569949(杨律师)
·自书遗嘱把遗产全部捐献是否有效
自书遗嘱把遗产全部捐献是否有效一、自书遗嘱把遗产全部捐献是否有效?自书遗嘱把遗产全部捐献一般也是有效的，《民法典》第一千一百三十四条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。除此之外，遗嘱有效还有以下要求：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得...
·著作权职务作品的认定是什么？
著作权职务作品的认定是什么？一、著作权职务作品的认定是什么?一：创作作品是法人或者其他组织依单位的性质而提出的工作任务。二：作品的作者是法人或者其他组织的工作人员，即作者与该单位具有劳动关系，作者有权从单位定期领取劳动报酬，享受该单位为工作人员提供的工作条件，同时就接受单位在劳动合同范围内安排的任务，并接受单位在工作上的必要的监督和指导。三：创作作品应当属于作者的职责范围，单位在作者的职责范围之外并在单位的正常业务之内委派作者完成某些作品，除非双方有新的约定，不属于法定的职务作品。四：作品基本上是依作者自己的意志创作，而不是依单位意志创作。如果是按照单位的意志创作的作品，不...