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 晋祠镇房产律师法律常识
·土地征收法律纠纷的合法性审查
    土地征收是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地变为国有土地,并依法给予补偿的行为。需要注意的是《宪法》、《土地管理法》和《物权法》区分了“征用”和“征地”替代“征收”。土地征用是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序强制性地使用集体所有的土地、单位及个人所...

·地域管辖
    一 地域管辖的概念及确定的依据    地域管辖,是以法院管辖的地区与人、事、物的关系所确定的管辖。所谓法院管辖的地区,是指一定的法院在一定的地区行使司法管辖权。所谓与人、事、物的关系,是指法院与当事人、民事法律关系的事实和所争执的财物具有司法管辖的关系。   确...

·传唤通知书
    1.格式 传唤通知书    ┌─────────┐ ┌──────────┐ ┌─────────┐  │ ××××公安局 │.│ ××××公安局  │.│ ××××公安局 │  │传唤通知书(存根)│.│传唤通知书(副页) │.│  传唤通知书  │  │ ×公预字第 号 │.│ ×公预字第 号 ...
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·是民事欺诈行为,还是贷款诈骗犯罪?
        【案情简介】    被告人李某云系A市一个体家具厂老板,2003年7曰3日与A市红星中学签订了2000套学生课桌的订购合同。为解决流动资金困难,持虚假的价值可达420万元的房屋所有权证书找到A市农村银行行长张某华。并如实告知了张某华产权证书是虚假的,并向张某华提供了课桌的...

·南京二手房网签流程
    网签流程详解(卖方无贷款,买方有贷款,纯商业)第一步,中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》第二步,到银行办理贷款提前审批(首付款的监管银行与贷款银行必须一致)第三步,银行审批通过,银行将如下材料递交房地产交易中心资金监管柜台。银行贷款审批书原件1份,借款合同原件4份,抵押合同...

·对缓刑犯也应适用减刑
    目前减刑制度只适用监狱中的服刑犯,笔者建议缓刑犯有重大立功表现,也实行减少考验期限制度,让其早日恢复正常人的生活。  由于宣告缓刑的犯罪分子,是被判处拘役、三年以下有期徒刑,犯罪情节轻微,悔罪态度好,确实不致再危害社会。其中,相当一部分是过失犯罪。笔者认为,对缓刑犯不能实行“一刀切”,如果有重大立...

·来件装配协议书(轻工)
    编号:(87)CM______  日期:____年__月__日于______    ______进出口总公司____省分公司,地址:___市____路____号,电挂:“INDUKT”KWANG-CHOW,和___市无线电一厂,(以下简称甲方)与AMEREKINTERNATIOAL(H.K.)LTD...

·二手房怎买不吃亏 五杀价技巧让你赢得放心
    二手房的优势恰好是我们买二手房时的杀价关键点。一是信息优势二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡,不象新房那样存在相当多的无底洞。二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。...
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·法院可不予执行哪些仲裁裁决书
    当事人申请人民法院执行劳动争议仲裁机构作出的发生法律效力的裁决书、调解书,被申请人提出证据证明劳动争议仲裁裁决书、调解书有下列情形之一,并经审查核实的,人民法院可以根据《民事诉讼法》第二百一十七条之规定,裁定不予执行:  (一)裁决的事项不属于劳动争议仲裁范围,或者劳动争议仲裁机构无权仲裁的; ...

·民事判决书(一审民事案件用)
    法院诉讼文书样式41    (××××)×民初字第××号    原告……(写明姓名或名称等基本情况)。  法定代表人(或代表人)……(写明姓名和职务)。  法定代理人(或指定代理人)……(写明姓名等基本情况)。  委托代理人……(写明姓名等基本情况)。  被告……(写明姓名或名称等基本情况)。  法...

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