上海市公安局松江分局

上海市公安局松江分局简介、地址、电话

上海市公安局松江分局 详细地址： 中山东路 联系电话： 邮政编码： 下属派出所：车墩派出所 、大港派出所 、小昆山派出所 、岳阳派出所 、佘山派出所 、叶榭派出所 、华阳派出所 、九亭派出所 、李塔汇派出所 、泖港派出所 、荣乐东路派出所 、石湖荡派出所 、泗泾派出所 、天马山派出所 、五厍派出所 、新浜派出所 、新桥派出所 、永丰派出所 、方松派出所 谨防房屋租赁陷阱 又到了来沪工作人员返沪的高峰时刻，也到了房屋租赁市场的旺季。怎样让租赁房屋者加强防范意识，放心的出租和承租，怎样使骗子无机可乘，这是今天节目中我们要探讨的话题。先说一个案例揭露骗子的诈骗手法。 陈先生是外企员工，妻子已怀孕七月，为照顾即将出生的孩子，陈先生打算将原先的一居室换成二室一厅，再把老家的父母接到上海。那天他来到房屋中介公司，工作人员给他介绍了几套房子但都因租金、地段等种种原因谈不下来，陈先生有点沮丧地走出了门，这时，一个中年男子主动靠上来搭讪，在问明陈先生的要求后，男子说自己正好有一套相符的房子要出租，接着他详细描述了房子的面积、地段等情况，陈先生很是满意，男子就带着陈先生去实地看房。宽敞的厅，两个朝南的卧室，其他基本设施一应俱全，陈先生满意地立即和男子商讨起租房价钱来，男子开出的价钱不贵，符合陈先生的心理预期，一番讨价还价后，两人便签订了一份房屋租赁协议，陈先生当场支付了租金人民币元，男子则给出了房间钥匙。一个星期后，陈先生接上父母家人准备搬进新居，可拿出男子给的钥匙却怎么也开不了门，难道门锁被人更换了？陈先生急忙电话联系租房给他的男子，却发现再也打不通电话了。陈先生再到房产公司了解，才发现此房屋的产权人根本不是那男子。陈先生觉得被骗立即报警。 近期警方从租赁房屋被骗案例中发现：犯罪嫌疑人均为所谓的“二房东”或房屋中介公司工作人员，他们利用从房东处获得的房门钥匙，伪装成房东带被害人实地查看房屋，部分嫌疑人甚至伪造身份证件、房产证供被害人查验，骗取被害人信任；而通过百姓网、同城网等网站发布房屋出租信息或个别嫌疑人在小区公告栏等部位张贴广告，以此规避在房产中介公司发布信息时所需的个人身份、房屋产权审查是骗子的又一个招术；另外，为使犯罪收益最大化，他们往往以明显低于中介公司的出租价格作诱饵来吸引有意租房者的咨询并以自己将长期离沪、租金打折等借口诱使被害人签订半年期甚至更长期的租赁协议；当被害人付清租金准备入住房屋时，却遇到真实的房东上门收租，或者发现房屋的门锁已被更换等问题[长三角律师网]。在此警方提醒租赁双方：加强自我保护意识，选择正规房屋中介公司进行交易，认真审核房产证、身份证等相关证件，如果对房产证等信息有质疑的，应当去房产交易中心查询核实，保护自己，避免上当受骗。[长三角律师网]。    ┝上海市公安局松江分局怎么走？ >>>点此查看地图导航路线 ┝遇到上海市公安局松江分局相关法律问题？ >>>问律师：13147094815(吕律师) 19850716853(史律师)  ┝相关知识：   有一些犯罪情节比较轻的罪犯是可以申请缓刑的，但是也有的情况是已经被批准缓刑的罪犯在缓刑期间发现了前期的漏掉的罪名，所以就有很多人疑问，发现了以前期间的漏罪是否就要中止缓刑呢？下面本站我们就为您详细介绍。根据我国的《刑法》第七十七条第一款规定，已经被宣告了适用缓刑的犯罪分子，在已经开始的缓刑考察期间内，本人又再次犯了新的罪，又或者是警方发现了判决之前的罪名，也就是当初定罪是漏掉的罪，应将前罪和漏罪一起并罚，并且应该立即停止缓刑。但是也要看前期漏罪的严重性和犯罪人员的态度决定是否可以继续缓刑。(一)不适用继续缓刑的。主要是因为当初犯罪人员故意的隐瞒了自己的罪行，从而导致漏罪，.   一、解除劳动合同什么情况要代通知金?《劳动合同法》规定用人单位需支付经济补偿的情形有很多种，但适用代通知金方式解除劳动合同的却只有3种。该法第40条规定，有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。除此之外，无论是用. 企业不支付代通知金的情形是什么?     一、企业不支付代通知金的情形是什么?1、辞退员工提前一个月通知了，如果补偿一个月工资是代通知金，那么不需要支付，劳动者和用人单位解除劳动合同需要按照《劳动合同法》规定执行。2、劳动合同到期，法律没有规定公司是否应当提前30天通知，因此公司只要在到期前通知员工，公司愿意或不愿意续签订劳动合同就行了，即使没有提前30天，也不用支付该补偿。二、什么情况下企业需要支付代通知金？1、患病或因工负伤医疗期满，无法胜任原工作也无法胜任原工作，也无法胜任企业安排的其他工作。2、无法胜任工作，经过企业培训或换岗后仍然无法胜任工作。3. 女方被男方起诉离婚怎么办     女方被男方起诉离婚怎么办男方起诉离婚,女方积极应诉，可委托律师为自己争取合法权益.如果对共同财产有争议的，还有小孩抚养权(已生小孩的话)有争议的，可委托律师。一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系。孩子由谁抚.   股权质押担保怎么算?股权质押担保怎么算：股权转让价格并不等于注册资金或实际出资，是由双方(转让方、受让方)参照注册资金、实际出资、公司资产、未来盈利能力、无形资产等因素协商确定，可以大于或小于注册资金、实际出资、公司资产。一般观点认为，以股权为质权标的时，质权的效力并不及于股东的全部权利，而只及于其中的财产权利。换言之，股权出质后，质权人只能行使其中的受益权等财产权利，公司重大决策和选择管理者等非财产权利则仍由出质股东行使。判断股权质押的标的，要从事实上来判断。首先，当股权出质的时候，出质的究竟是什么权利呢?无论出质的是财产权利还是全部权利，权利都不可能像实体物那样转移占有. >>>更多法律知识

遇到法律疑问，需要找律师咨询？

律师咨询电话：13147094815(吕律师) 19850716853(史律师)

遇到上海市公安局松江分局相关法律问题？在线问律师：

事发地：*<--要找哪里的律师？
手机号：*<--请留手机，以便律师回复

相关咨询

·是否索赔我误工费,你好；我在工地上班施工另有施工人员在楼上焊东西然后就焊掉下了块     你好；我在工地上班施工另有施工人员在楼上焊东西然后就焊掉下了块铁掉我手腕上了铁是烧红了的就把我手腕给烧上了烧伤面地有鸡蛋大小他也挺负责人今天去医院诊断然后给包扎了一下拿了点药医生说等两三周才能好呢医生说在. ·他项权证做抵押后未还款是否还可以拿回来     你好律师我有个朋友想向我借300万.他的那套房产价值1200万.他说拿房产证和他项权证拿给我抵押.我不放心问下他如果在外面向私人借款了他的房产证和他项权证是否在本人的手里.如果在手里他作为抵押我如果借给他. ·彩礼及摩托车归属提起诉讼，法院判我朋友返还彩礼     我一朋友于去2月分和冯某订婚，冯某并因此而交付彩礼4000元。同4月，冯某为我朋友买了一辆摩托车，声称是赏给我朋友的。今6月，冯某背弃婚约，并向当地法院就彩礼及摩托车归属提起诉讼，法院判我朋友返还彩礼40. ·咨询,你好请问诈骗18万元能骗几？如果全部返还还要判刑吗？     你好请问诈骗18万元能骗几？如果全部返还还要判刑吗？. ·关于集体合同的订立和法律效力            被公司辞退，未签订劳动合同，我申请仲裁要求双倍工资和加班费等。仲裁支持了我的双倍工资。公司不服上诉，一审中公司拿出了一个.上海市公安局松江分局 ·没有结婚证怎么离婚,结婚     结婚，因为龄不到所以未领结婚证，现在有个2岁大得女儿，户口在男方这边，户口上没有写是夫妻关系。的时候就不合了，因一直在外面打工只有过回去，这样算是分居两吗？想离婚，该怎么处理？. ·求房产归属问题,我们结婚证日期是5月     我们结婚证日期是5月，房产证日期是11月，购房合同签订日期是元月，但购房合同中关于付款一条约定的是在3月18日把房款一次付清（之所以交钱时间在签合同日期之前是因为当时开发商手续不全无法办手续）。具体交钱时. ·出租房的意外事故责任问题     我对房子出租有以下两个问题:1.按现行规章制度,如果我把住房/厂房出租,是否须向有关政府部门申报吗?如果需要,应向哪些部门申报?2.如果承租人在我的房产发生意外事故导致人命伤亡(如发生火灾),而承租人无能. ·该怎么办,我报考驾校结果通知我我的身份证已经有驾驶证了     我报考驾校结果通知我我的身份证已经有驾驶证了，就是身份证重号了我该怎么办啊？. ·求助!!问个问题??,前天晚上有个朋友去接她女朋友下班的时候     前天晚上有个朋友去接她女朋友下班的时候,无缘无故被2个喝酒的人打了,他女朋友在夜市排挡(夜宵)上班,当时有报警,110车也有到现场,后来被其他人(喝酒人的朋友)拦下劝说自己私下和解,后来110车也走了,没.上海市公安局松江分局 ·徐州一知名建筑集团有限公司欠我工程材料款      徐州一知名建筑集团有限公司欠我工程材料款。现判决生效。我已申请强制执行。附强制执行申请书，（被执行人应于判决生效十日内给付申请人货款464124。并支付违约金（黄沙石子所欠本金385860元从. ·关于遗产继承的问题（1）     关于遗产继承的问题，各位律师现有的回复意见不一，我随后又咨询了当地律师，当地律师意见为，！！！姥爷在利害关系人代书遗嘱上签名并按手印！！！，事后代书人拿遗嘱找非利害关系人作为见证人签字，当地律师表明即便是. ·方是市职工退休但双方都有子女医疗弗各自負担怎么写再婚後一方是村民另一     方是市职工退休但双方都有子女医疗弗各自負担怎么写再婚後一方是村民另一. ·败诉人没有履行法院判决，该怎么做？     父亲跟朋友合伙做生意，后发现是诈骗。跟朋友一起告上了法院，诈骗一方败诉，法院判决败诉人每月1500块偿还诈骗的钱，可是1来，败诉人每月只是往父亲账户打500块 请问有什么方法让败诉人偿还债务？. ·门面租赁,房屋一楼是门面     房屋一楼是门面,但是因房屋与别人房共墙,别人想重建,所以我也想重建,但是门面与租户签了3合同,但是租户到现在还不到半,我想解除合同,也可以给予一定赔偿,但对方狮子大开口,我无法承受他说的数目,我该怎么办,.上海市公安局松江分局 ·怎样才能证明房贷有我还的一份？             男友父母出的首付给我们买了套房子，产权写的是男友父亲的名字，但是还有三十万贷款未还清，需我和男友婚后一起偿还. ·有人欠钱现在人失踪了电话打不通     有个人欠我钱没有欠条也没汇款证明现在人失踪了，家里人也不管他，请问我该怎么办，我只有微信手机短信聊天纪录，还有证人证言 能起诉他吗. ·失业,我姐姐2月4日参加工作     我姐姐2月4日参加工作,8月4日参加统养老保险,8月21日解除劳动关系,现在能否办理失业金,能领取几个月,大概没月多钱?不知道国家是怎么规定的?. ·没有签到劳动合同按劳动法规定是否可以要任职期工资的双倍     本人在宿迁泗洪一家开发企业任职目前在职，特向律师请教。1、本人任职期间5年时间，公司没有和本人签定劳动合同请问是否可以索赔，按照劳动法规定是否可以要任职期工资的双倍。2、任职期间5年时间公司没有给本人办理. ·咨询房子的问题,您好！！我请问一下     您好！！我请问一下，我是单身买房子首付付了，今九月份买的房子，那么贷款我的手续都交给房地产了，今天打电话说要有担保人？担保人需要吗？还说担保人必须要事业编制类的人？*烦律师你解释一下谢谢您了。.上海市公安局松江分局 ·矫正手术怎样算成功     我家小孩的脚高弓足在医院做手术矫正，手术后片子和手术前拍的片子几乎一样，这算成功吗？我该怎做？。. ·关于离婚房产问题,婚前我单位分房一套     婚前我单位分房一套，交了几万元房款，没有房产证。结婚时房子办理了婚前财产公证。婚后又交了几万元房款，单位办理了房产证。请问如果要离婚，这套房属于夫妻共同财产吗？. ·欠条的时效性,现在欠条和借条有没有时效性？     现在欠条和借条有没有时效性？. ·咨询：关于新劳动法及违约金。     比较复杂，牵扯到中间的08的新劳动法，详述事件如下，望各位专业人士帮忙看看，急着办手续，跪谢：0612月，未毕业，找到工作，签订协议（见附件），协议内约定四，如违约则每少服务一则支付一万的违约金077月，. ·二手房,你好,你好，我买了二手房，因为土地证未办理下来     你好，我买了二手房，因为土地证未办理下来，一直没有过户，现在我发现卖主还有此房贷款未偿还完（卖主现在一直还着贷款），他是不是属于违约，如果违约，怎么赔偿.上海市公安局松江分局 ·物业要求别墅的业主把空调外机放在阳台上面 合理吗     我在泰州某小区买了一套别墅，最近在装修。因我是第一家装修，我准备把中央空调外机放在花园里靠墙角的地方，物业要求我把空调外机放在二楼后阳台上。请问 物业有这个权利吗？合法吗？. ·孩子学校意外伤害如何解决     我儿子小学二级，体育课期间学生活动被其他学生（没有确定人）绊倒，造成左小肘关节骨折，手术治疗后在家修养。我想要求学校承担孩子的医疗费用可以吗，如果学校不同意我怎么办，需要怎么解决。这次手术后2个月还要进行. ·我们家农村的房子住了30，现在房子漏水想拆了重建，请问需要什么手续，要     温馨提示：我们家在农村的房子住了30年，现在房子漏水想拆了重建，请问需要什么手续，要报建吗？原来有房产证的。. ·如何理解区分,如何理解区分“《医疗事故处理条例》第二条　本条例所称医疗事故     如何理解区分“《医疗事故处理条例》第二条　本条例所称医疗事故，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行*规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。”中的“医疗机构.