甘肃律师

  
    办理婚前财产公证的，这是当事人自愿的选择，而不是法律强行要求的。就是没有办理公证，对结婚证的领取也是没有什么影响的。但在一些情况下，可能需要未婚男女办理婚前财产公证。那到底哪些情况下需要婚前财产公证呢？我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况下需要婚前财产公证1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。二、强烈建议去作婚前财产公证的情况：1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。三...13088732365（韩律师） 13919171708（雷律师） 

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    您好！我哥哥2017年6月被关押在兰州市第一看守所，今年6月就满4年了，我哥的案件定性为合同诈骗罪，实际上是没有诈骗的，有这事情存在，只因某种原因最终没有达成，最不敢的是他已经收了被告人的订金，我们是温州的，两地太远不方便，所以案件就委托了兰州的律师，这四年来就开了两次庭，每次都是说再取证调查，一调查一年又一年，案件也没有新的进展，就这样拖着，法院也不宣判，因为太远的缘故，我哥哥的生活方面我们也没有保证，我就想问一下这样的案件法院这样无限期的拖着不判决，合理合法吗？