土地使用证怎么取？我国法律对土地的定性有两种，一种是国有另外一种是集体所有，而与此相对的土地使用权则是每个公民都有机会享有的。现实中买过商品房的人都知道，房屋一般有两个证，其中就有一个是土地使用证，拿到产权证后土地使用证怎么取您可能比较疑惑，在两证齐全之后我们就可以安心入住。
一、土地使用证的取得
一般情况下，您在买了商品房之后，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，20天就能拿到土地使用证，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证了。
二、土地使用证
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
三、土地使用证的发证机关
1、集体土地根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。2、国有土地根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
土地使用证之所以会存在，其原因是我国的土地所有权并非私有，土地使用证是国家对当事人使用土地的一种法律确认。其中在中华人民共和国土地管理条例中不仅规定了当事人取得土地使用权的途径还规定了土地使用权变更登记，现实中当事人不知道

土地使用证怎么取

不要紧张，一般在拿到产权证之后带上相关材料很快就能办理下来。



...

·最新辽宁省鞍山市铁西区征地补偿标准
      最新辽宁省鞍山市铁西区征地补偿标准辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发。　　辽宁省鞍山市铁西区土地共有二类：　　一类区片区片范围：永发街道办事处（高占屯村、双台子村）、　　新城街道办事处。　　补偿标准：区片价：80000元/亩；建设用地：80000元/亩；......

·我国土地政策有哪些？
      我国土地政策有哪些？国际上的各个国家，国情不一样，实行的土地政策也不一样。像是英国全国70%的土地掌握在众多王公贵族的手里，澳大利亚半个国家的土地掌握在十几个地主财团的手里，而我国，农村村民一出生国家就给分配了属于自己的土地。那么，我国土地政策有哪些呢?为您解答。我国现行的土地政策：1、土地宏观调控政策。......

·建设水库征地补偿标准是怎样规定的
      建设水库征地补偿标准是怎样规定的一、征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿......

·土地出让金返还流程
      土地出让金返还流程土地出让，是现在最流行的一种形式，说明土地具有可用其他性的价值才会出让，所以您很关心土地出让金返还流程是怎么样的，我们查询整合了很多资料，那就由我们给您介绍一下关于土地出让金返还的流程等相关知识。一、土地出让金的返还流程（一）土地出让金的的返还流程：1、土地在具备出让条件后,由国......

·刑事地域管辖的种类有哪些
      刑事地域管辖的种类有哪些一、刑事地域管辖的种类可分为一般地域管辖、特殊地域管辖、协议管辖和选择管辖。(一)特殊地域管辖是指民事案件以作为诉讼的特定法律关系或者标的物所在地为标准而确定的管辖。(二)专属管辖是指某些民事案件依照法律规定必须由特定的人民法院管辖。(三)一般地域管辖又可称“普通管辖”或“一......

·摩托车无证驾驶撞死人逃逸怎么办
      摩托车无证驾驶撞死人逃逸怎么办摩托车发生交通事故的次数越来越频繁，一部分肇事者发生交通事故后选择逃逸，这种行为严重违反了我国的法律，损害了公民的利益。那么如果摩托车无证驾驶撞死人逃逸的话，交警们该如何处理呢，肇事者需要承担刑事责任吗?如果摩......

·医疗机构的社会责任体现在哪些方面？
      医疗机构的社会责任体现在哪些方面？在我国，不管是企业、事业单位，还是医疗机构，除了追求自身价值实现外，还要担负一定的社会责任。而医疗机构是为人民群众提供医疗救助的地方，医疗机构的社会责任显得更多些。那么医疗机构的社会责任主要体现在哪些方面？......

·公证处公证要多少钱？
      公证处公证要多少钱？日常生活中，我们办理一些事情的时候往往会通过公证处公证，这样得到的结果更加具备证明效力，比如离婚协议公证、赠与房屋公证、买卖合同公证等。公证处虽然不是盈利单位，但是提供的也是服务，人们办理公证之前，最好还是了解下其收费......

·晚婚晚育是多少岁
      虽然现在我国已经取消了晚婚晚育的假期了，但公民应该享有的婚假、产假也是不能少的。而此时也有必要了解一下我国关于晚婚晚育是多少岁，接下来，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、法定晚婚年龄是多少?1、晚婚的前提是双方都为初婚，如......


·郯城县李律师成功代理杨某诉周某变更抚养权..纠纷
      案情介绍：2009年3月19日，杨某（女）与周某协议离婚。约定婚生子周小周由被告抚养，抚养费由被告自行负担，双方协商由杨某照顾孩子四年，周某每月支付孩子抚养费500元。离婚后孩子一直由杨某抚养照顾，周某未尽抚养照顾孩子的义务。为此，杨某要求周某支付孩......

·苏州律师说法：企业间借贷的合法性及借贷欠款纠纷处理
      司法实践中长期以来对企业间借贷也是一概否定其效力的。1990年11月12日最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的规定》第4个问题第2条规定，名为联营实为借贷，违反了有关金融法规，应当确定合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或约定取得......


·南京交通事故赔偿标准表
    南京交通事故赔偿律师提供道路交通事故人身损害赔偿计算标准表、交通事故赔偿标准、交通事故处理办法、处理程序、交通事故责任认定、交强险、交通事故伤残鉴定、交通事故保险理赔等交通事故赔偿相关法律信息。△南京交通事故处理的一般程序一、一般......

·南京刑事律师说法
    南京刑事律师为犯罪嫌疑人提供在线刑事辩护咨询服务，处理刑事案件、刑事辩护、贪污受贿案件、经济案件、盗窃、强奸杀人、毒品案件等。南京刑事律师接受犯罪嫌疑人或家属委托,提供刑事法律咨询,代理申诉、控告,调查取证以及申请取保候审等，为希望得到法律......


·驻马店征地补偿标准是什么
      驻马店征地补偿标准是什么为贯彻落实《中华人民共和国物权法》及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号,以下称28号文），进一步加强对征收集体土地补偿的管理，切实维护被占用土地的农村集体经济组织和农民的合法权益，正确处理好国家......

·仓储合同的保管对象
      仓储合同的保管对象您在经济交往中可能会听到仓储保管这个词，其实仓储保管有诸多的要求，例如仓储保管人必须是拥有仓储设备并具有从事仓储业务资格的人，仓储合同的保管对象也有一定的要求。下面是有关仓储合同的保管对象，希望对您有帮助。一、仓储合同......

·逾期贷款与不良贷款原因和认定标准
      逾期贷款与不良贷款原因和认定标准一、业界对逾期贷款与不良贷款认定标准央行规定，逾期(含展期后逾期)90天以内的不良贷款，列为催收贷款，这也是业界默认的“连三累六”，所谓“连三累六”，是指市民还款逾期达到“连续三个月，累计六次”。如果达到这个标准......