北京农村拆迁补偿政策是什么？ 一、北京农村拆迁补偿标准和计算
1、农村房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;
计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》确定。
2、宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积户均宅基地面积。
其中的当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。
房屋重置成新均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400～700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100～150平方米控制，具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。
户均宅基地面积，原则上暂统一按0.3亩(200平方米)计算。
二、房屋的补偿安置方式
（一）被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
（二）被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
1、对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
2、具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
3、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
4、不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
综上所述，就是我们对北京农村拆迁补偿标准问题的解答，北京农村拆迁补偿的金额也不在少数，因为北京的经济水平决定了补偿的标准，对房屋以及土地附着物政府都要给予相应的补偿，这是必须要补偿的事项，所以我们要在计算补偿金额时要将这些计算在内。具体的补偿标准以当地的标准为准。


...

·还没有文章
·如何预防“到岸价格（CIF）”下的海运欺诈？
      　　国际商会（ICC）在其第460号出版物，即《INCOTERMS1990》中曾规定；卖方必须负责租船、订舱，在货物装船后取得CleanB/L；订立货物保险合同，支付保费，取得保险凭证；自负费用和风险，办理货物的出口清关手续。C.I.F是国际贸易中常用的价格术......

·长期股权投资核算的内容包括哪些？
      长期股权投资核算的内容包括哪些？长期股权投资是一个企业级的话题，本篇全面总结长期股权投资的核算内容、核算方法以及核算方法的使用范围，致力于帮助各位会计从业者或会计准从业者，在知识疏漏的时候有迹可循。我们为您总结长期股权投资核算的内容包括哪......

·北京社保能取出来吗
      一、社保的钱是否能取出来1、对于社保里面的钱，一般来说，农村户口是可以取出来的；2、城市户口的话，是不允许退保的，因为只要退保，就意味着他们再退休之后或者是需要进行医疗的时候失去了最基本的保障，所以是不支持退保的；3、你个人交的社保在你个......

·房子的土地使用年限到了怎么办
      房子的土地使用年限到了怎么办一、土地使用年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓......


·北京交通事故赔偿律师田军，风险代理---不成功，不收费
      交通事故赔偿，风险代理---不成功，不收费随着车辆的拥有量的快速增长，道路交通拥堵的日趋严重，导致交通事故频频出现，出现交通事故如何快速处理？伤者如何向过错方和保险公司索赔？如何用法律武器保护自己的合法权益，赔偿和减少自己的损失，是交通事故事......

·南京市栖霞区看守所家属如何送钱？寄钱方法和有关规定
      南京市栖霞区看守所家属寄钱送钱方法如下：1.可以委托律师代送.2.通过支付宝送钱，方便快捷！具体流程如下：进入支付宝》》首页点更多》》便民生活--城市服务（注意：先选择好地区：江苏-南京）》》办事大厅--政务》》进入后向下拉，看到监所服务》》立......


·南京刑事律师
    南京刑事律师办理取保候审申请、强奸抢劫、诈骗、盗窃、职务侵占、持械暴力犯罪、毒品、死刑、贪污等辩护。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13951899110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）★南京刑事律师谈什么是取保候审......

·南京交通事故赔偿标准
    南京交通事故赔偿律师解答南京交通事故处理赔偿标准是什么?详解交通事故责任认定,交通事故赔偿标准、死亡赔偿金、交通事故处理办法、处理程序、交强险等法律知识,专业律师在线免费解答交通事故赔偿法律咨询。南京交通事故赔偿律师提供其它交通事故赔偿......


·私募基金公司章程该怎么写？
      私募基金公司章程该怎么写？一、根据《证券投资基金法》(以下简称《基金法》)、《公司法》、《公司登记管理条例》、《私募投资基金监督管理暂行办法》(以下简称《私募办法》)、《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》(以下简称《登记备案办法》)及其......

·医疗过失和医疗事故
      医疗过失和医疗事故一、医疗过失医疗过失，是指工程师及其他医务人员在诊疗、预防、保健、计划生育技术服务等医疗活动过程中，在具体实施医疗行为时没有履行应尽的注意义务，表现为未能预见并避免损害结果的发生，从而导致患者人身或财产利益受损。责任划分......

·离职申请模板是怎样的
      根据《劳动合同法》第三十七条规定：”劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。“当我们打算从国有或者民营等企业离职的时候，就需要提交一份离职申请书。但是，我们还有一些......