房屋购销合同范本(完整版)
房屋购销合同
甲方:____________________
乙方:____________________
甲乙双方为购销________商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法:
预购房屋按房屋暂定价先付购房款 %,计人民币________元,(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付 %。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间:
甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。
七、违约责任:
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
甲 方:(盖章) 乙 方:(盖章)
代 表: 代 表:
地址及电话: 地址及电话:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
____年____月____日 ____年____月____日
我们提醒您在签订房屋购销合同时,甲乙双方要明晰以下几点:乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修。乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定。本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。另外此房屋购销合同范本仅适用于最简单的房屋买卖,若有复杂的,涉及金额大的最好向专业人士咨询后签订。
...
·
天津房屋抵押贷款利息是多少
天津房屋抵押贷款利息是多少?一、天津房屋抵押贷款利息为多少?房屋抵押贷款,目前各档次利率如下:1年期--6.00%,上浮10%--6.6%,上浮15%--6.9%,5年期--6.4%,上浮10%--7.04%,上浮15%--7.36,10年期--6.55%,上浮10%--7.21%,上浮15%--7.5325一般而言,银行会在央行指导标准利率上浮,所以具体利率还看你去哪家银行......·
如何计算银行贷款买房利息
要是公民需要向银行申请按揭贷款,用以购买房产的话,则首先肯定是要满足银行按揭贷款的资质条件,否则也无法获得银行的贷款。而此时获得了贷款之后,银行会收取一定的利息,那我们该如何计算银行贷款买房利息呢?请在下文中进行了解。一、如何计算银行贷款买房利息银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的......·
北京买房首付不能贷款吗?相关内容有哪些
买房问题,一直是您比较关心的问题,尤其是在首都买房,更是人们茶余饭后谈论的焦点问题。那么,很多人遇到了这么一个问题,即北京买房首付不能贷款吗。下面,我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。一、北京买房首付不能贷款吗目前北京商业贷款购房和90平没有关系了。首套最多贷评估值的7成,注意是评估值。(评估值会比......·
池州市房屋拆迁补偿标准是什么?
池州市房屋拆迁补偿标准是什么?随着城乡一体化的脚步不断加快,房屋拆迁的现象不断增多,虽然国家有统一的要求,但是每个省市的补偿标准都是不一样的,很多人不清楚具体的情况,参考其他的补偿标准,因此产生了不必要的纠纷和矛盾,所以,了解清楚自己所属地区的拆迁补偿标准很有必要。本文中就将对池州市房屋拆迁补偿标......·
一方婚前房产婚后还贷,离婚时该如何分割
由于房价的居高不下,不少未婚女子在挑选伴侣时,往往将房子作为一项重要的参考指标。可是,随着婚姻法司法解释三的出台,不少美女的愿望可能会落。那么要是男方在婚前贷款购买的房产,婚后共同还贷的,离婚时该如何分割呢?我们为您解答。案情:婚前丈夫按揭买房,房价涨了四倍丈夫婚前以按揭方式购买房产,房产证上一直是自......·
抵押权的物上代位权是什么意思?
抵押权的物上代位权是什么意思?一、基本概述:物上代位又称所有权代位,是指保险标的因遭受保险事故而发生全损或推定全损,保险人在全额支付保险赔偿金之后,即拥有对该保险标的物的所有权,即代位取得对受损保险标的的权利和义务。物上代位权一般是指物权担......·
民事诉讼二审是什么?
民事诉讼二审是什么?一、民事第二审程序第二审程序是指由于民事诉讼的当事人不服第一审法院未生效的第一审裁判而在法定期间内向上—级人民法院提起上诉而引起的诉讼程序,是第二审级的人民法院审理上诉案件所适用的程序。二、法律条文(一)概念第二......·
支票兑现期限是多久
支票兑现期限是多久,什么时候结束兑现?支票常常在大宗交易中使用,但是很多人不知道支票也是会过期的,那么支票兑现期限是多久,我们为您整理了这篇文章,希望帮助您了解这方面的法律知识。一、支票兑现期限是多久,什么时候结束兑现支票兑现是委托办理存款业......·
劳动争议调解须知有哪些?
劳动争议调解须知有哪些?劳动争议调解须知一、劳动争议的范围劳动争议的范围在不同的国家有不同的规定,根据我国《劳动争议调解仲裁法》第2条的规定,劳动争议受案范围包括:1、因确认劳动关系发生的争议;2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发......
·
南京市看守所会见时间
南京的看守所会见时间一般是:上午:8:30-11:30下午:14:00-16:30南京市看守所会见时间,是南京市看守所正常上班时间。但如果是会见尚未被判刑的的嫌疑人,嫌疑人近亲属是不能会见的,只有委托律师才有权可以会见。如果是会见判决已经生效的刑期较短的罪犯......·
2018年度河北省道路交通事故赔偿标准完整版(含分行业工资标准)!
河北省2018年度道路交通事故人身损害赔偿标准有关参考数据(附各行业标准) 河北省公安厅交通警察总队文件 冀公(交)[2018]334号 ......
·
南京离婚律师事务所
南京离婚律师专注于婚姻家庭领域,熟悉各类离婚案件处理,对离婚财产调查和分割、一方转移隐匿财产伪造债务的处理、子女抚养权抚养费争议、婚外情及家庭暴力取证与赔偿、遗产继承等经验。南京离婚律师擅长处理诉讼离婚、协议离婚、财产分割、子女抚养......·
南京市玄武区看守所
南京市玄武区看守所位于江苏省南京市玄武区余粮村晓庄186号(已经更名为南京市第三看守所),南京市玄武区看守所地址电话、怎么走?公交线路:可以从南京火车站乘坐36路,经过10站,到达小卫街站,乘坐315路,经过7站,到达五百户立交桥站,步行约220米,到达玄武......
·
挂靠公司扣多少费用比较合理
挂靠公司扣多少费用比较合理挂靠公司扣多少费用比较合理(1)总的原则:根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(08修订版)第十一条的规定,“单位以承包、承租、挂靠方式经营的,承包人、承租人、挂靠人(以下统称承包人)发生应税行为,承包人以发包......·
内蒙古土地征用补偿标准是什么
内蒙古土地征用补偿标准是什么近年来,我国大力开发内蒙古等偏远地区,因此大量的征收土地,对于征收的土地是有一定的补偿的,对于征地的补偿主要是政府从人民的根本利益出发的,为人民着想。那么到底内蒙古土地征用补偿标准是什么呢?下面就让我们一起来了解......·
佛山市房屋租赁合同备案的注意事项
说到房屋租赁合同备案,相信您都会有所耳闻吧,这是一种比较有效的管理合同的制度,但是各个地区是有一定的差距的。那么,佛山市房屋租赁合同备案的注意事项有哪些呢?房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗?下面,我们会为您带来相关知识的介绍。一、佛山市房......