搬迁补偿标准是怎样的 房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房 屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是我们对搬迁补偿的详细解答，其中法律规定补偿没有到位的，是不允许进行搬迁或拆迁的，这样规定是为了能够充分保障被搬迁人的合法利益。如果你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。


...

·还没有文章
·同居所生子女是否有继承权
      男女在尚未办理结婚登记手续的情况下，如果生下了子女的话，这样的子女一般是认为非婚生子女的。实践中，很多人认为这样的子女是没有继承权的，那究竟同居所生子女是否有继承权？下面我们为你做详细解答。一、同居所生子女是否有继承权过去，我们看待私......

·认定故意伤害罪的证据有哪些
      其实不管是怎样的犯罪进行认定，此时若不能提供有效且充足的证据，那么就不能以此罪追究行为人的刑事责任。但针对不同的犯罪，认定的证据是不同的，那认定故意伤害罪的证据有哪些呢?我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、认定故意伤害罪需......

·什么是环境行政诉讼？
      环境行政诉讼是人民法院根据对具体环境行政行为不服的公民、法人或者其他组织(环境行政相对人)的请求，在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下，依照法定程序，审理并裁决环境行政争议案件的司法执法活动。是有关环境受害人认为环境行政管理机关或其工作人员的......

·哪些材料是家庭暴力的证据？
          （一）报过警，那么警方那里会有出警记录，通常警方对家庭暴力的处理会有一整套法定的程序，并制作笔录。    （二）医院的诊断证明和治疗的凭据。    受害者需要及时的到医院进行治疗，......


·张家口律师谈开发商合同陷阱：定金还是订金？
      【案情回放】2013年，陈某在某开发公司的楼盘销售处查看楼盘后，双方达成购房意向，陈某预先支付6万元作为购房意向金，并由开发商出具收据一份。收据载明：“收款事由：购买某小区商品房一套，……，若开发商违约，应向陈某双倍返还支付金额。”因双方就合同......

·武汉寻衅滋事罪 肖律师成功辩护为故意伤害获缓刑
          武汉寻衅滋事罪肖律师成功辩护为故意伤害获缓刑    公诉机关武汉市蔡甸区人民法院。    被告人樊某甲。2015年2月21日因涉嫌寻衅滋事罪被刑事拘留，2015年3月6日被逮捕，2015年5月28日被......


·南京离婚纠纷律师
    南京离婚纠纷律师专注于婚姻家庭纠纷调解及诉讼代理,为离婚人士提供离婚财产纠纷、离婚房产纠纷等离婚法律服务,包括离婚协议书,子女抚养、抚抚养权变更、财产分割、继承等。致力于保障当事人在婚姻继承、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，处理遗产继承和财......

·南京市玄武区看守所
    南京市玄武区看守所位于江苏省南京市玄武区余粮村晓庄186号（已经更名为南京市第三看守所），南京市玄武区看守所地址电话、怎么走？公交线路：可以从南京火车站乘坐36路,经过10站,到达小卫街站，乘坐315路,经过7站,到达五百户立交桥站，步行约220米,到达玄武......


·私募基金亏损风险
      私募基金亏损风险私募基金亏损风险1、法律和政策风险对于国内私募基金而言,目前存在的最主要问题是缺乏法律依据和政策支持,使其处于法律和政策的边缘地带。迄今,我国的《证券法》、《信托法》等法律的条文都没有对私募基金的含义、资金来源、组织方式、运......

·判决办理股权转让手续判例参考
      判决办理股权转让手续判例参考一、基本案情：上海某公司成立于2002年9月，张某、王某均为该公司的发起人、股东。2004年10月，王某与张某签订《股份转让协议》，约定王某将其持有的全部该公司的17%股份转让给张某，股份转让款总计8300万元。《股份转让协议......

·拘留所可以探视吗，具体流程是什么？
      拘留所可以探视吗，具体流程是什么？一、拘留所可以探视吗?1、如果是刑事拘留，在拘留期间亲属不可以探视，但辩护律师可以的探视的，律师会见在押的犯罪嫌疑人，侦查机关根据案件情况和需要可以派员在场;2、如果是行政拘留，行政拘留所有规定的探视时间。被......