物业公司应当妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，在物业公司提供基础服务后，业主仅以对服务不满为由拒交物业费用，不符合法律规定。

     在日常生活中，业主与物业公司出现矛盾后，往往采取拒交物业费的方式进行对抗，这种方式不仅无法解决纠纷，甚至可能引发冲突。面对这一问题，业主既可以与物业公司进行沟通协商，也可就存在的服务问题向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司进行协调，若无法达成一致意见，为维护全体业主利益，业主大会有权解聘和重新选聘物业公司。同时，物业公司应当及时处理业主反映的问题，不断提升整体服务水平，创建优质物业服务环境，共同营造和谐的社区环境。...

·楼顶墙皮脱落砸坏业主车辆，物业公司担责
      根据公安机关的出警记录，可以证实涉案车辆被楼顶脱落的墙皮砸坏的事实。被告负有管理维护职责，包括对建筑物的维护，出现外墙建筑材料脱落产生损害，被告存在过错。原告作为小区业主，其车辆因建筑物外墙材料脱落受损，被告作为建筑物管理人应承担相应赔偿责任。被告赔偿后，有其他责任人的，有权向......

·空置的房屋是否可以不交物业费
      民法典第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为物业服务具有公用性特点，比如提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，这些是物业公司为所有业主提供的服务，并非是......

·物业管理收费项目的构成
       房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用；共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用；物业范围内的市政设施道路、维护维修费用；物业所有人、使用人在使用物业过程中，为维护公共环境的安全、清洁、秩序、优美，而要求物业经营人所进行的管理和......

·房子没住，物管费可否不交?
       房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收......

·开车撞人私了没报案,这样处理好吗
      开车撞人私了没报案,这样处理好吗一、开车撞人私了没报案这样处理好吗私了虽然处理很快，但是没有后续保障，所以，开车撞人最好不要私了，选择让交警处理。二、交通事故处理的法律依据根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五章　交通事故处理：第八十六条：......

·合同管理办法有哪些
      合同管理办法有哪些内容？有什么意义？一、合同管理办法有哪些内容?(一)合同台账涉及的管理岗位：业务内勤、采购/销售会计、合同管理专员。(二)基本要求：1、同一份合同，不同的岗位分管，基础信息须一致;2、各岗位监管的合同要素(电子表格体现为字段)不同，侧重点不一样，要......

·公司法解散公司的原因在我国法律上是怎样进行规定的？
      公司法解散公司的原因在我国法律上是怎样进行规定的？公司法是您都比较熟悉的一部法律，从名称上来看也可以看出公司法主要是归置公司的相关主要事项的，在我们的现实生活中不仅有成绩公司还有公司解散，因此公司法解散公司的原因在我国法律上是怎样进行规定的?那么，接下来我们将......

·土地使用年限为40年届满后怎么办？
      土地使用年限为40年届满后怎么办？我国的土地用途所多，但大致上可以分为两大类：一则国有土地，二则集体土地。国家对集体土地的使用年限没有做出限制性的规定，但是国有土地都是有使用年限的。对于商业用地来说，土地使用年限为40年，在使用年限届满之后应该怎么办呢?一、土地使......

·洗钱罪的立案标准
      明知是犯罪所得而掩饰、隐瞒其来源和性质，提供资金账户的;协助将财产转换为现金或者金融票据的;通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;协助将资金汇往境外的;以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。1、洗钱罪的立案标准......

·离婚时孩子未满两周岁抚养权归谁
      一、离婚时孩子未满两周岁抚养权归谁父母离异，客观上会造成子女不能同时与父母共同生活的后果，由夫妻一方照顾未成年子女，另一方承担抚养费成为大部分离异家庭的选择。对未成年子女抚养的安排，应当从有利于子女身心健康、保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养......

·商品房销售时需要具备哪些证
      商品房销售时需要具备哪些证开发商进行商品房的销售，不管是销售期房还是现房，此时都是需要具备相应的资格才行，而具备资格的表现就是取得了相应的证件。那法律中规定，商品房销售时需要具备哪些证呢？可能很多购房者都不是很清楚，下面就让我们来为你做详细解答吧。一、商品房销......

·离婚房产处理时要考虑什么问题
      夫妻离婚对房产的处理一般针对的都是属于共同的房产，作为一方个人所有的房产，在离婚的时候是不能要求进行分割的。而对房产作出处理之后，可能会涉及到过户的问题。从另一方面来见，在离婚房产处理过程中也是有需要考虑的地方，下文中我们就来为您详细解答这个问题。一、离婚房产......


·南京市江宁区看守所会见手续、会见时间、地址等规定
      南京市江宁区看守所俗称大连山看守所、江宁区.看守所，具体地址在南京市江宁区淳化街道淳徐路500......


·南京公司诉讼律师
    南京公司诉讼律师主要为公司、企业提供法律服务，以客户的需求和利益为执业追求，尽心......


·夫妻离婚财产子女分割吗？
      随着离婚率的升高，离婚现象在现今的社会已经越来越普遍，关于离婚也是众说纷纭。离婚也不仅仅只是去民政局办理一张离婚证那样简单，离婚需要面临夫妻双方财产的清算，分割，那么很多人会问离婚财产子女分割吗?下面就一起来了解一下。?一、离婚财产分割的含义......

·股权转让意向金合同范文 在股权转让交易过程中，双方在达成基
      股权转让意向金合同范文在股权转让交易过程中，双方在达成基本一致前提下，转让方通常会要求意向方交一定额度的股权转让意向金来保证自己的利益；股东转让涉及的金额很大，为了保护双方的利益一定要签订股权转让意向合同，合同具体内容是那些呢，接下来的我......

·申请情况下不得指令原审人民法院再审？
      有下列情形之一的，不得指令原审人民法院再审：(一)原审人民法院对该案无管辖权的;(二)审判人员在审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的;(三)原判决、裁定系经原审人民法院审判委员会讨论作出的;(四)其他不宜指令原审人民法院再审......