房产律师
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·舟山市房产律师业务范围：舟山市房产律师,舟山市房地产律师,舟山市二手房律师,舟山市建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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舟山市房产律师法律咨询·民间借贷200万
·我和丈夫现在住的房屋是我们结婚前的，现在要拆迁换购楼房，请问换购的楼房属于我们夫妻的共同财产吗
·本人以交有定金买一部车，但不能过户，也不给牌。我想在此去公证一下，可以吗？
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·我发一批给对方，可现在对方老板跑了，厂里的设备被房东占了，我该怎么办？
·请问知道律师姓名（住址是南京），在网上是否能查到该律师的执业证号（换证时能否查到），执业机构及联系地址？谢谢！
·朋友被牵扯进一起诈骗案，他并未参与，只是开了下车分了两千块钱，浙江温州瓯海去下重庆荣昌抓的人加他一共五个想问下他这种有没得什么事
·有人以我名义贷款，今天我才知道.
·我的车停在固定车位，被掉落的枯树枝砸碎玻璃，可以找物业索赔吗？需要先报警吗一般索赔的赔偿比例是多少？
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·商铺租赁，退租
·咨詢一下，取保候審后怎麼辦.
·唐律师您好！怎样告劳务派谴公司乱拉黑人名单呢
·去年，我去竹山溢水农商银行办银行卡时，说我银行卡办不了，要还了2万贷款才能办卡，而我也没有贷款，我就把2万贷款还了，而后，问了村上，才知道是别人用我的名义贷的款，
·不合法，辞职时可以要求2个月的双倍工资，并且可以要求补缴保险。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·工资拖欠，申请仲裁
·上个月我托一家人力中介找一份列车员的工作，需要先预付2500元岗位确认金，总额0，后来他们公司一人接了我的单子（他接的私单）并少了我5000元总额，当时也比较贪小便宜就...
·我老公被苏州木渎派出所于5月25日逮捕的，现在据说关在看守所已经十一天了！我在安徽老家朋友说了才得到消息，在家也没收到相关部门的通知！我该怎么办才能了解到他的具体情况！...
·我要寄钱给我儿子要怎样寄
·离婚怎么分配房产
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·房产买卖合同纠纷
·60岁住院期间误工费谁说了算
·男方没工作如果离婚两个孩子怎么判男方应不应该给抚养."w990mamt20
·夫妻俩人在一起偶尔斗嘴，女方就自己带着行旅离家出走了，两年了我都连继不到女方了。
·您好: 有村民反映县(市)水利局于1985、1986左右无偿征用该组土地修建水库和平台，当时仅免除上缴提留，获每亩赔青费100元。造成该组现在人均0.4亩左右...
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·大志案件处理进度情况了解；
·男朋友在国企上班，单位经常不按月发工资，这个月发下个月不发的
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舟山市房产律师咨询解答·纠纷不怕，依法依规处理能得到公正的结果。 宋瑞岭
·好哇，找吧，等着呢！ 宋瑞岭
·无法协商解决可以及时起诉。 chnlegal
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·12345'"\'\");|]* 匿名
·电话也接，说我已经做完了，报警110也沒有用. 匿名
·这种做法是不合适的，在社保问题上可能会产生麻烦。 宋瑞岭
·可以委托律师起草。. 何晓艳
·律师费不是主要的，关键是好不好做，怎么做。 潘兆忠
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·同当地律师面谈。 weihaiyang
·协商不成的，起诉。 weihaiyang
·建议直接联系当地律师。 chnlegal
·咨询公安局监管支队。 weihaiyang
·即使委托律师会见。. 匿名
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·具体看保险合同约定了 宿州牛律
·赌博是一种违法犯罪行为，你参与了，就要协助调查，冻卡，很正常。着急无用。 宋瑞岭
·可以去劳动监察大队进行投诉 王秀清
·面询当地律师. 匿名
·首先申请认定. 法律咨询
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·不用交费，派出所户籍室专管此事。 宋瑞岭
·此事律师无法协调。解铃还须系铃人！ 宋瑞岭
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舟山市房产律师法律常识·民事诉讼立案必须提交证据吗
不一定，根据法无规定则自由的原则，在民事诉讼法中没有明确的规定立案需要拿证据，只要符合起诉条件就可以立案。《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...
·夫妻离婚房子过户费怎么算
夫妻双方在离婚后,一定会牵扯到很多问题，特别是房产过户的相关问题,一定要及时办理。夫妻离婚可由双方共同提出申请,就房产达成一致协议后,到民政部门办理过户手续。那么离婚房产过户流程是怎样的呢?夫妻离婚房子过户费怎么算呢?现在由的我们来问您解答这个问题。（一）、离婚后办理房产过户流程第一,准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。第二,办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1、在公证处办理产权公证,如果有离...
·企业应该如何清理欠款
企业应该如何清理欠款一、企业应该如何清理欠款企业在正常经营活动中，由于各种原因会形成数额不小的欠款，这往往是企业的利润所在，严重时，会影响到一个企业的正常运转。即使是正常的欠款，没有得力措施，也会形成呆、坏、死账，给企业造成困扰，结合本人在多家企业担任常年法律顾问的经验，企业欠款要采取多种方法进行清收，而且要由合法的专业人士采用合法手段清收。1、企业要对欠款进行清理与分类。企业运转时间长、客户复杂、人员变化大、地理分散、欠款的原因也复杂多样，这就需要做耐心细致的工作，进行充分的梳理、分类。在此基础上，先进行首次书面风险评估，看哪些是长期客户和优良客户，哪些是劣质客户，大类分出来，企业...
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·预售房抵押有哪些陷阱？
预售房抵押有哪些陷阱陷阱一：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。陷阱二：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利将土地抵押转成在建工程抵押，往往不为购房人办理登记备案手续。陷阱三：开发商在不通知抵押权人的情况下，也不告知购房人抵押的事实，将已作为在建工程抵押的房屋销售给购房人，在签订契约收取房款之后，长期不为购房者办理登记备案(被设定抵押的房屋无法办理登记备案)。因此，为防范购房风险，购房人在签约前，须查验房产管理部门核发的《商品房...
·法人要负担公司债务吗？
法人要负担公司债务吗一般由公司以自己的财产承担，一般法人不承担。公司具有独立人格，法人代表如果作为自然人是不需要承担公司债务，但是，变更后的法人是要承担原公司债务的。法律依据：《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。二、公司法人需要承担责任的情形公司的法人代表是企业法人的法定代表人,代表法人从事民事活动,成为法人代表后,其自然人格即被法人吸收,其以法人代表的身份进行的民事行为所承担的责任都由法人承担。但行使与法人代表身份无关的民事行为而承担的责任由自己承担，法人代表行使代表权违法法律法规存在过错的，承担相应的责任。我国民法通则第...
·证明商标过失侵权赔偿的范围是什么？
证明商标过失侵权赔偿的范围是什么?包括经济损失和精神损失赔偿，根据商标法第六十三条规定：侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上三倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料;侵权人不提供或者...
·什么是离婚损害赔偿？
什么是离婚损害赔偿？一、什么是离婚损害赔偿？离婚损害赔偿，是修改后的婚姻法增加的一个新规定，它既是婚姻关系民法属性的直接反映，也是保护离婚当事人合法权益的需要。离婚损害赔偿责任是侵权责任，有四个构成要件，应将过错推定原则引入到婚姻家庭领域中的损害赔偿制度中。损害赔偿作为侵权者因承担的民事责任之一，具有制裁和预防违法行为的功能。这本身就体现了对违法行为的制裁，并且对其他可能发生侵权行为的人而言，也有警戒和预防作用。二、离婚损害赔偿标准是怎样的？1、因实施家庭暴力行为的损害赔偿额问题实施家庭暴力行为给无过错方的伤害，在肉体上的损害有重伤、轻伤、轻微伤之分;在精神上的损害有精神衰...
·遭遇男性家庭暴力怎么办？
遭遇男性家庭暴力怎么办？社会发展到现代，女性在家庭中的地位有了提升，但家庭暴力仍然存在。结婚之后，许多女性在与丈夫的相处过程中都会发现男性有家庭暴力行为，使得女性的身体和心理承受了巨大的伤害。那遭遇男性家庭暴力怎么办?我们将针对这个问题提出相应的解决方案。一、遭遇男性家庭暴力怎么办?1、社会救助：实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。2、民事救济：根据婚姻法第四十六条的内容，受害人可以在离婚诉讼中向施暴者要求损害赔偿，包括物质损害与精神损害两个方面。3、刑事惩罚：若实施家庭暴力构成犯罪的，如故意伤害罪、虐待罪、强奸罪等，应当...
·舟山市房产律师： 13957220163(刘律师)
·怎么算死刑缓期执行的期间，有哪些内容
死缓又可以叫做死刑缓期两年，由此可见，此时的缓期时间为两年，这是固定的期限，但是这期间具体该怎么来算呢？关于怎么算死刑缓期执行的期间的问题，我们将在下文中为您做详细解答，希望可以帮助到您。一、怎么算死刑缓期执行的期间死刑缓期执行的期间，从判决确定之日起计算。判决确定之日，是指判决生效之日，而不是指判决执行之日。因此，罪犯在判决生效后尚未送监执行的期限应当计入2年考验期内;但是对罪犯在判决生效前先行羁押的日期不能折抵在2年考验期内。死刑缓期执行减为有期徒刑的，是指对确有重大立功表现直接减为有期徒刑的，其有期徒刑的刑期从死刑缓期执行期满之日起计算。死刑缓期执行期满之日至裁定减刑之日之间相隔的...
·怎么认定无偿委托合同？
怎么认定无偿委托合同？如果合同中没有约定,则为无偿的,但是受托人由于委托事务付出的费用及利息,应该由委托人承担。委托合同自双方达成一致的协议时即成立，不以物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件。因此，委托合同为诺成合同。委托合同为不要式合同，合同采用何种形式，由当事人双方自行约定。委托合同无论是否有偿，均为双务合同。在无偿的委托合同中，委托人虽没有支付报酬的义务，但其仍负有其他义务，如支付费用、接受委托事务的结果、赔偿损失等，这些义务与受托人的义务是相对应的。因此，无偿的委托合同也是双务合同。二、委托民法典律特征1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上委托人之所以选定受托人为自己处理事...
不一定，根据法无规定则自由的原则，在民事诉讼法中没有明确的规定立案需要拿证据，只要符合起诉条件就可以立案。《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...
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