中山区房产律师

·本人在097月底通过中介买了一套2手房，合同上：双方同意我首付60%房款，40%贷款；8月25日交付该物业，并赠送（保留）该物业部分家私电器给买方，合同附：送电视、冰箱...
·律师你好，我在江北新区一家叫南京xx科技网络有限公司定制了一款小程序，合同约定5.14交付，但是他们到现在6月23号都没有交付，期间已短信函件催促，一直没有回复也没有交...
·杜律师，我有笔税银贷逾期，您代理了，在我收到法院传票前，我已经还清了，现在该怎么办？
·中山区房产律师： 13591162261(王律师)  13840874066(吴律师) 
·摩托车手无证带人出事怎么赔偿
·您好:我弟弟在三亚市被人群打入住医院，打他的人也被抓了。是否走法律刑事责任，还是民事责任。谢谢了！
·我有一个朋友和她老公结婚5年了，有一个小孩快4岁了。但她老公经常疑神疑鬼的，他们总是吵架，现在她提出离婚，请问可以吗法院会受理吗？还有她和她老公都想要小孩，会判给谁呢
·是这样的 就是我前不久刚报了一个舞蹈教练班 ，学了两节课，费用一共是12880，分九期，目前只交了一期的学费，但是由于突发情况，后面的课程无法继续学...
·离婚案件，对方玩失踪联系不上，想走法律程序
·中山区房产律师： 13591162261(王律师)  13840874066(吴律师) 
·交通事故死亡
·民事纠纷，放火
·你好，王律师，我想起诉离婚，请问该怎么做？我在南昌，他在靖安，结婚证是靖安办的。
·我买的房子一零4个月不交房，请求律师意见
·未满十八岁询问笔录，监护人不在可以吗？
·中山区房产律师： 13591162261(王律师)  13840874066(吴律师) 
·宽带我没用了将近一年了然后当时搬家忘记注销了现在中国电信要让我交保号费我应该交吗？
·我母亲于2020年6月22日骑二轮电瓶车被三轮摩托车所撞，当时报了110和120因为120先来了就先去了医院当时旁边没有家属，对方把110撤销了，说会承担责任，结果交了...
·你好，因为父亲对婚姻不忠诚，夫妻正闹离婚，请问他们离婚债务是否由夫妻双方承担，我父亲这么多年来未负担家里任何事物，还经常向我母亲索要钱财，所借债务也是由他自己包工程使用...
·我在2010年5月9日-----10月14日，在宁波装饰设计工程有限公司工作五个月零五天，公司一直没签劳动合同，没交社保，并将我辞退。要求：支付未签劳动合同的双倍工资，...
·您好，我想请问一下，家父把房产证抵押给房地产公司并写借据借钱*博，5万，利息居然有2万，另外银行信用卡欠款十余万，房子本身就是银行贷款买的，还贷已经很有压力，现已无力再...
·中山区房产律师： 13591162261(王律师)  13840874066(吴律师) 
·分期付款的把本钱还玩了，可以不还了吗."w990mamt20
·我的诉讼费什么时侯能退？都好几个月了
·九十年代政策性破产的国有工业企业职工，现在能不能申请办理当时的提前5年退休的政策
·渝中区劳动仲裁委正在审理当中，期间也调解过双方都没有协商成功。就是因为我本人出示的工资证明材料是每月2400元一月，只是被申请人【原单位】代理律师不于认可。单位出示的是...
·拆迁过的公房再拆迁的话是按人口还是住房面积算?
·中山区房产律师： 13591162261(王律师)  13840874066(吴律师) 
·这种情况是没有被起诉吗？我还有事吗？
·想去看守所看我弟弟，不知道能见到人吗？望了律师回复

·男的，还是有威慑的。 潘兆忠
·去劳动监察投诉。 weihaiyang
·要求小偷赔偿。 陈文金
·中山区房产律师： 13591162261(王律师)  13840874066(吴律师) 
·打当地114查询 weihaiyang
·可到法院起诉，要求对方支付货款。 太公钓鱼
·你问过了，参考一下吧！ 宋瑞岭
·诉状、身份证件、结婚证等证据材料。 weihaiyang
·依法可以。 weihaiyang
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·建议收集证据。 潘兆忠
·这个要看办案机关的了。 潘兆忠
·建议先报警处理。 潘兆忠
·要看保险费的来源， 潘兆忠
·需要更换变更 新昌蔡利
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·你没有责任. 岳阳仇伶
·情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时，由有关部门予以行政处罚。。。。。。。 俞城峰
·你只能起诉维权了。 宋瑞岭
·被骗就报警！ 宋瑞岭
·建议联系你想找的律师。 weihaiyang
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·建议咨询法医。 宋瑞岭
·直接联系何律师。 吉增萍

·探望子女受阻能变更抚养权吗？
       问：一年前，我与丈夫王某经法院判决离婚，当时约定5岁的儿子由王某抚养，每周日我将儿子接来跟我生活一天。后来我每次去接孩子时王某总是以种种理由搪塞，不让我与孩子见面。一年来，我时时被见不到孩子的痛苦折磨着。现在我想将孩子要回来由我直接抚养，请问我的要求能实现吗？　　南京律师110：84-110-110的值班律师解答：我国婚姻法第三十八条第一款规定，离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。王某拒不履行法院已生效的调解书确定的义务，不让你行使探望子女的权利，你可向法院申请强制执行。你要求变更子女抚养关系的要求也是有法律依据的。最...

·变电站征地程序是怎样的？
    变电站征地程序是怎样的？一些大型变电站工程都是建立在市郊的，政府在建设这些工程之前，要对规划内的土地进行征用。因为征地工作涉及到各方的利益，如果处理不好就容易引发纠纷，这就要求有关部门要严格按照程序办事。那么变电站征地程序是怎样的？下面我们一起跟随我们了解下这篇文章。一、变电站征地程序是怎样的？《土地管理法》第四十四条规定：”建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地...

·在探视权得不到保障可以变更抚养权吗？
    夫妻双方离婚后，若孩子还未成年，就会涉及到孩子的抚养权与探视权的问题。关于小孩抚养权与探视权的问题，夫妻双方可自行协商，若协商不成，由法院进行判决。但是，在现实生活中，由于种种原因，双方离婚后，小孩成了累赘，拥有探视权的一方不愿意探视小孩，或者是拥有抚养权的一方不愿意让对方探视。接下来，律师将和您分享在探视权得不到保障可以变更抚养权吗？一、关于探视权第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探...
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·企业接受行政处罚的内容有哪些？
    企业在运营的过程中，可能会由于一些原因违反了行政管理，这时就要接受行政处罚了。但是行政处罚也是会有根据的，不能平白无故的进行行政处罚。同时行政处罚的范围很广，适用于不同的违反行政管理行为。那么，企业接受行政处罚的内容有哪些？按照《劳动行政处罚若干规定》第5条的规定，劳动行政处罚的种类包括:警告，责令改正，通报批评，没收违法所得，责令停产停业，吊销许可证等。用人单位违法裁员，除应承担相应民事赔偿责任外，还应接受有关国家机关的行政处罚，与裁员相关的行政处罚主要包括：1、用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，给予警告，并责令限期改正;逾期不改的，给予通报批评。2、用人单位未与工会和劳动...

·一、买房子贷款贷不下来怎么办
    一、买房子贷款贷不下来怎么办如果房贷没办下来，用户需要做以下几件事情：1.积极了解具体问题。如果购房贷款迟迟没有批下来，用户需要积极和银行沟通无法审批的原因，如果是用户本人的征信或流水问题，如果流水不够可以和银行商议能不能补齐流水。也可以通过增加首付比例减少贷款金额的方式再次向银行申请贷款。2.找担保公司。如果用户个人资质并没有那么好，可以选择找到银行认可的担保公司办理担保，在办理担保时用户需要额外缴纳手续费。3.咨询其他银行。不同的银行对贷款申办标准有所不同，如果用户在一家银行无法成功申贷，可以选择一家要求相对较低的银行办理。二、怎样防止交了首付，贷款却办不出来这类难题的产生?1、掌握清晰本...

·离婚要孩子抚养权需要注意哪些事项?
    离婚要孩子抚养权需要注意哪些事项?离婚后孩子的归属，哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则，父亲则需按月按法院的判决或双方协议的数额支付孩子的抚养费。2周岁以下的孩子，一般随母亲生活。如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活：1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。另外，父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许;4、2-10周岁的孩子，可协商解决，不能达成协议时，由人民法院根据有利于子女成长的原则、考虑父母双方的具体...

·新的刑法数罪并罚适用哪些情形
    新的刑法数罪并罚适用哪些情形根据刑法典第69条、第70条、第71条的规定，不同法律条件下适用数罪并罚原则的具体规则分为以下三种：1.判决宣告以前一人犯数罪的合并处罚规则刑法典第69条规定表明，我国刑法规定的数罪并罚原则及由此而决定的基本适用规则，是以判决宣告以前一人犯数罪的情形为标准确立的。因此，就基本内容而言，判决宣告以前一人犯数罪的合并处罚规则，与前述我国刑法中数罪并罚原则的基本适用规则完全一致，故不再赘述。2.刑罚执行期间发现漏罪的合并处罚规则我国刑法典第70条规定：“判决宣告以后，刑法执行完毕以前，发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当对新发现的罪作出判决，把前后...

·劳动合同满一年被辞退可以获得补偿金吗？
    劳动合同满一年被辞退可以获得补偿金吗?工作一年被用人单位无故辞退的话可以获得一个月工资的经济补偿，这里的一个月的工资是指这一年期间在用人单位的平均工资。另外，经济补偿金的多少虽然和工作时间有关，但这绝不意味着公司只要辞退员工就必须要赔偿，如果是过错性辞退，就没有任何赔偿。法律依据：《劳动合同法》第46条 用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合...
·中山区房产律师： 13591162261(王律师)  13840874066(吴律师) 

·合法要债的方法有哪些 未约定还款日期如何要债
    债权人在向债务人要债时，切记手段要合法，否则不仅可能讨不回债，还可能给自己惹了一身麻烦。那么，根据法律的规定，债权人先债务人合法要债的方法有哪些呢?债权人向债务人要债的时间一般都是在还款日期到期之后，但是，如果双方在借债时未约定还款日期如何要债呢?对于这些问题，本文将一一为您介绍。一、合法要债的方法有哪些1、和解法债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，也可请第三者“牵线搭桥”，使抵押人以足额的抵押资...

·土地使用权类型变更程序是什么？
    土地使用权类型变更程序是什么?改变土地用途应依循以下程序：1、取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时，土地用途的改变，必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务关系的变化。土地用途是城市规划的重要内容之一，改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此，改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。2、签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更，因此，土地用途的改变，在取得出让人和城市规划行政主管部门的同意之后，应由出让人和受让人签订土地使用权出让合同变更...