房产律师
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·振兴区房产律师业务范围：振兴区房产律师,振兴区房地产律师,振兴区二手房律师,振兴区建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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振兴区房产律师法律咨询·父亲犯罪用什么方法不影响孩子考公务员
·你好！我有个朋友2月份晚上被人欧打并抛弃河中，使他头部4处骨折颅内出血，耳朵失聪，经报警后派出所调查后没有上报公安局，一直压在派出所，因打人者在派出所有亲戚，把他在医院...
·一个10岁小孩在我家十米高的沙子堆上玩，摔下来骨折了，我有责任吗
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·购买未开刃的剑违法吗？全08
·两年前，有个人从我借钱，至今未还，现在联系不到他，想咨询一下起诉问题
·大路上有人需要经济上的求助，最终造成的骗人事件是否构成犯罪，并且我有此人的联系电话和驾驶证，此情况是只能怪自己还是可以追究当事人的责任。
·律师您好，我想咨询一下拖欠货款的问题
·对农村村民超出批准面积,违法占地建住宅的,如何处理?
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·夫妻房产未經一方同意，被一方卖了合法吗
·有人在别人门市放老虎机，店主违反了什么法？将会受什么处罚？
·脸部被挠伤有总长度40厘米眼底被砖头打的眼底出血
·突然被抓走的不知道原因，现在就想见一面问清楚什么事
·律师，您好！请问河源龙川空置房可减免物业费吗
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·我的车被别人撞了，对方弃车逃逸，第二天才到交警大队，经协商对方只答应给几千修理费，事后交警没开事故责任书给我，我可以去让交警给我开嘛，还有对方逃逸，交警有没有对他处罚，...
·退伍军人养老保险交还是不交
·庆幸能找到你，我想咨询一下房产纠纷的案子
·离婚手续办完后还可以再要求孩子抚养权
·我回前欠花呗借共计一万五，我想到4月30号前结清！花呗不同意该如何处理？用的也是你名誉的律师函
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·我从朋友那里接手一个柜台，当时说是35000元，我由于没有现金，打了个欠条，现在由于我家中有事，不想再接手，我想问下，他可以凭借欠条去告我吗？我的欠条就写了：我欠xxx...
·曹律师您好，想请您代理以土地出资，不承担风险，只分配房屋的案件，该房产2015年停工，2016年法院裁定重整，申报债权如何确定？
·你好，我有点工资没要到，想起诉他们讨工资，能加微信吗？
·外地户口到上海应享受哪些待遇
·不知道犯什么罪了，能不能去看？送点生活用品
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·以外资购买的地皮可以还换中国大陆人的名字吗？需要多少费用？
·因为一些事情准备协议离婚，女方要求3000元/1月抚养费，孩子由女方抚养，还要结婚前的拖过来的嫁妆家电合计4万多，我工资4500左右，4500里还包含了我生活费，女方要...
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振兴区房产律师咨询解答·首先，这张借条已经过了2年的诉讼时效。你现在需要做的事情就是让他承认欠你的钱，终结诉讼时效的限制，可以通过短信、聊天记录或者电话录音。其次，这笔钱是如何给的？银行转... 律师
·为了孩子，建议好好的协商。 weihaiyang
·符合法律规定时，可请求解除购房合同，双倍退还已交购房款的规定 张锦天
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·你咨询公安机关为宜。 宋瑞岭
·如没有抓到现行，就不要瞎猜疑。如有事实，也得宽容为是。 宋瑞岭
·我个人觉得，你的问题是补办出生证，这个应该跟大人是否离婚，没有关联的。 潘兆忠
·建议找当地；律师面谈！ 宋瑞岭
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·报警处理，为其他人免予受伤 秦卫东
·可以申请工伤认定. 律师
·建议委托当地的律师代理。 weihaiyang
·看交警认定。 潘兆忠
·涉外离婚可能有点复杂，时间长. 律师
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·一般刑事案件可以的。 潘兆忠
·何时给，你只能询问欠款单位。 宋瑞岭
·一两句话说不清楚，建议当面咨询律师或百度。 weihaiyang
·建议可以看一下合同，可以考虑解除合同。 潘兆忠
·不符合工伤的条件。 weihaiyang
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·考虑工伤吧。 潘兆忠
·与法官沟通调解不离婚 太公钓鱼
·为了孩子，建议好好的协商。 weihaiyang
·符合法律规定时，可请求解除购房合同，双倍退还已交购房款的规定 张锦天
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振兴区房产律师法律常识·刑法规定单位犯罪都是双罚吗？
大多数单位犯罪在被审判的时候需要单位的负责人作为被告出庭，但实际上单位犯罪在真正被处罚时却是以单位的名义接受的处罚，而负责人除了要承受单位的处罚以外还会被法官额外地追究他们个人的责任，这就是双罚制。那么，刑法规定单位犯罪都是双罚吗？一、刑法规定单位犯罪都是双罚吗？刑法中对单位犯罪的处罚并不是全部都采取双罚制。(一)单位犯罪的两罚制刑法对单位犯罪在绝大部分情况下采取两罚制。在两罚制中，对单位是判处罚金，判处罚金采取无限额罚金制，即对罚金的数额未作规定。在两罚制中，对直接负责的主管人员和直接责任人员是判处刑罚，这里的刑罚包括自由刑与罚金，主要是自由刑。对个人判处自由刑的，又有以下两种情况：(1)在...
·有限公司解散的情形
一、公司章程规定解散 公司章程规定的营业期限届满，或者公司章程中规定有其他解散公司的事由出现的，公司应当解散。 在上述情况下，公司解散无须股东会再另行作出决议，但公司也可以通过修改公司章程使公司存续。股东会会议作出修改公司章程的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权，自股东会决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会决议通过之日起九十日内向...
·入室抢劫未遂怎么量刑,入室抢劫的认定？
刑法中，抢劫罪有几种是加重情节，如入室抢劫等等，犯罪嫌疑人的量刑会是加重处罚，但是入室抢劫未遂怎么量刑呢?这是需要根据实际情况考虑的问题，下面我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、入室抢劫未遂怎么量刑行为人入室抢劫，但因为意志以外的因素导致犯罪中断，是犯罪未遂，又因为没有造成严重后果，且情节轻微，依法可以减轻处罚。二、入室抢劫的认定1、“户”的范围。“户”在这里是指住所，其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面，前者为功能特征，后者为场所特征。一般情况下，集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建工棚等不应认定为“户”，但在特定情况下，如果确实具有上述两个特征的，也可以认定为“户”。2、“...
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·服刑人员出狱后能出国吗
《中华人民共和国护照法》规定，申请人有下列情形之一的，护照签发机关不予签发护照：(一)不具有中华人民共和国国籍的。(二)无法证明身份的。(三)在申请过程中弄虚作假的。(四)被判处刑罚正在服刑的。(五)人民法院通知有未了结民事案件不能出境的。(六)属于刑事案件被告人或者犯罪嫌疑人的。(七)国务院有关主管部门认为出境后将对国家安全造成危害或者对国家利益造成重大损失的。二、《中华人民共和国出境入境管理法》第十二条规定，中国公民有下列情形之一的，不准出境：(一)未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的。(二)被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的。(三)有未了结的民事案件，...
·划拔土地使用延期申请的依据是什么？
划拔土地使用延期申请的依据是什么?国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。此外，市民在购买二手房时，如果房屋没有国有土地使用证，这就表明该房屋的土地使用权、土地使用权性质及期限均未确定，因此，购买此类房屋一定要慎重。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土...
·贷款买过一套房
贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明...
·有的家庭有好几套房子，对于闲置下来的房子可能就想用来出租，但
有的家庭有好几套房子，对于闲置下来的房子可能就想用来出租，但从法律方面来讲，并不是所有的房子都是可以进行出租的，法律中规定了一些房子不可以出租。那到底不能出租的房子有哪些？我们马上为您做详细解答。一、哪些房子不可以出租依据我国有关规定以及现实生活中的实际情况，房屋不得出租主要有以下几种情况：1、未依法取得房屋所有权证件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、房屋权属有异议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、房屋已抵押，未经抵押权人同意的8、不符合公安、环保...
·法律上有规定结婚必须支付彩礼吗?
法律上有规定结婚必须支付彩礼吗?结婚本是件高兴事，但在近几年，随着结婚彩礼的上涨，结婚彩礼这件事儿，成了很多人的心病，也导致了很多的矛盾。有许多情侣因为彩礼争吵，更有许多人因为付不起彩礼无钱娶妻。法律上有规定结婚必须支付彩礼吗?法律上有规定结婚必须支付彩礼吗?结婚时支付彩礼钱是一种旧时保留到今天的结婚风俗，由男方向女方支付一定金额的礼金，结婚的彩礼钱如何支配，根据各地的风俗也是各有不同，在我国的有些地区，他们会将结婚的彩礼钱用于购买新家的家具、家电等，还有些地区将这部分彩礼前用于支付女方的酒席费用，更多的是将彩礼钱交给女方，由女方自由支配使用。在改革开放以前的那段时间，特殊的历...
·振兴区房产律师： 13332165752(宋律师) 13704958088(于律师)
·老赖欠钱不还会有哪些限制
老赖欠钱不还会有哪些限制一、老赖欠钱不还会有哪些限制1、限制高消费指令一旦债权人向法院申请限制高消费指令，债务人就不得从事下列行为，否则就要受到法律的制裁：(1)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(2)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(3)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(4)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(5)购买非经营必需车辆;(6)旅游、度假;(7)子女就读高收费私立学校;(8)支付高额保费购买保险理财产品;(9)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生...
·注册家政公司需要什么手续？
注册公司：直接去工商局，先填一张公司名称查询表，以确认公司名称可用，而后，是备齐相关资料，去工商局注册；包括：拟设立公司的办公地址。二、凭营业执照到当地质量技术监督局办理组织机构代码证。三、办税务登记证：工商执照办好后，到国税、地税局办理国税、地税登记证。四、至此，就可以开始各项业务了。《公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关...
大多数单位犯罪在被审判的时候需要单位的负责人作为被告出庭，但实际上单位犯罪在真正被处罚时却是以单位的名义接受的处罚，而负责人除了要承受单位的处罚以外还会被法官额外地追究他们个人的责任，这就是双罚制。那么，刑法规定单位犯罪都是双罚吗？一、刑法规定单位犯罪都是双罚吗？刑法中对单位犯罪的处罚并不是全部都采取双罚制。(一)单位犯罪的两罚制刑法对单位犯罪在绝大部分情况下采取两罚制。在两罚制中，对单位是判处罚金，判处罚金采取无限额罚金制，即对罚金的数额未作规定。在两罚制中，对直接负责的主管人员和直接责任人员是判处刑罚，这里的刑罚包括自由刑与罚金，主要是自由刑。对个人判处自由刑的，又有以下两种情况：(1)在...
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刑法中，抢劫罪有几种是加重情节，如入室抢劫等等，犯罪嫌疑人的量刑会是加重处罚，但是入室抢劫未遂怎么量刑呢?这是需要根据实际情况考虑的问题，下面我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、入室抢劫未遂怎么量刑行为人入室抢劫，但因为意志以外的因素导致犯罪中断，是犯罪未遂，又因为没有造成严重后果，且情节轻微，依法可以减轻处罚。二、入室抢劫的认定1、“户”的范围。“户”在这里是指住所，其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面，前者为功能特征，后者为场所特征。一般情况下，集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建工棚等不应认定为“户”，但在特定情况下，如果确实具有上述两个特征的，也可以认定为“户”。2、“...
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·服刑人员出狱后能出国吗
《中华人民共和国护照法》规定，申请人有下列情形之一的，护照签发机关不予签发护照：(一)不具有中华人民共和国国籍的。(二)无法证明身份的。(三)在申请过程中弄虚作假的。(四)被判处刑罚正在服刑的。(五)人民法院通知有未了结民事案件不能出境的。(六)属于刑事案件被告人或者犯罪嫌疑人的。(七)国务院有关主管部门认为出境后将对国家安全造成危害或者对国家利益造成重大损失的。二、《中华人民共和国出境入境管理法》第十二条规定，中国公民有下列情形之一的，不准出境：(一)未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的。(二)被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的。(三)有未了结的民事案件，...
·划拔土地使用延期申请的依据是什么？
划拔土地使用延期申请的依据是什么?国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。此外，市民在购买二手房时，如果房屋没有国有土地使用证，这就表明该房屋的土地使用权、土地使用权性质及期限均未确定，因此，购买此类房屋一定要慎重。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土...
·贷款买过一套房
贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明...
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有的家庭有好几套房子，对于闲置下来的房子可能就想用来出租，但从法律方面来讲，并不是所有的房子都是可以进行出租的，法律中规定了一些房子不可以出租。那到底不能出租的房子有哪些？我们马上为您做详细解答。一、哪些房子不可以出租依据我国有关规定以及现实生活中的实际情况，房屋不得出租主要有以下几种情况：1、未依法取得房屋所有权证件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、房屋权属有异议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、房屋已抵押，未经抵押权人同意的8、不符合公安、环保...
·法律上有规定结婚必须支付彩礼吗?
法律上有规定结婚必须支付彩礼吗?结婚本是件高兴事，但在近几年，随着结婚彩礼的上涨，结婚彩礼这件事儿，成了很多人的心病，也导致了很多的矛盾。有许多情侣因为彩礼争吵，更有许多人因为付不起彩礼无钱娶妻。法律上有规定结婚必须支付彩礼吗?法律上有规定结婚必须支付彩礼吗?结婚时支付彩礼钱是一种旧时保留到今天的结婚风俗，由男方向女方支付一定金额的礼金，结婚的彩礼钱如何支配，根据各地的风俗也是各有不同，在我国的有些地区，他们会将结婚的彩礼钱用于购买新家的家具、家电等，还有些地区将这部分彩礼前用于支付女方的酒席费用，更多的是将彩礼钱交给女方，由女方自由支配使用。在改革开放以前的那段时间，特殊的历...
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老赖欠钱不还会有哪些限制一、老赖欠钱不还会有哪些限制1、限制高消费指令一旦债权人向法院申请限制高消费指令，债务人就不得从事下列行为，否则就要受到法律的制裁：(1)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(2)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(3)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(4)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(5)购买非经营必需车辆;(6)旅游、度假;(7)子女就读高收费私立学校;(8)支付高额保费购买保险理财产品;(9)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生...
·注册家政公司需要什么手续？
注册公司：直接去工商局，先填一张公司名称查询表，以确认公司名称可用，而后，是备齐相关资料，去工商局注册；包括：拟设立公司的办公地址。二、凭营业执照到当地质量技术监督局办理组织机构代码证。三、办税务登记证：工商执照办好后，到国税、地税局办理国税、地税登记证。四、至此，就可以开始各项业务了。《公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关...