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    卖方交房买房应注意什么(一)质量问题要提防。在没有入住使用之前,对于普通购房人来说,是很难了解到住宅的质量如何的。而且多数购房者不具备相关知识,因此尽管按照相关规定,买房人在入住之前,开发商必须提供“竣工验收备案表”“质量保证书”等,但诸如渗漏等问题依然困扰着购房者。且物业与开发商相互推脱。出现问题及时与开发商协商,不能解决的及时退房并要求开发商赔偿损失。如果入住后发现质量问题,保修期内有开发商维修,过了保修期或者咨询律师后发现保修期规定不合理也要与开发商协商,注意收集证据,协商不成时可以诉讼解决。(二)物业管理纠纷。小区物业服务的好坏直接影响到居民的“安居乐业”。当前,也有一些物业公司在提供合同文本时,利用不明确、不详尽的文字表述设下陷阱,导致合同双方权利义务无法实现对等,也使得一些业主不知不觉地“违反”了约定。二、买房卖方不按时交房该怎么办卖方逾期交房普通有两种状况:一种是在合同商定的入住期日到来时,卖方未能竣工并通知购房者入住;一种是房屋实践并未竣工,未到达入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。普通而言,针对第一种状况直接商定逾期托付期间的违约金即可,但为避免呈现第二种状况,买卖双方为入住条件发作争议,卖方拖延不处理,买方又未能按时办理入住,招致更多的纠葛,因而,买卖双方应明白商定:1、卖方向买方托付房屋即通知买方入住时...18651990859(周律师) 13913441761(王律师) 
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    现以服刑二年盗窃罪十二年减刑怎么减


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·这样的案例算工伤吗?,各位律师:
    各位律师:您们好!我单位一名沐足技师(没有底薪,只拿提成),上班期间去洗手间,不小心被门夹伤了手指。当时已经立即到医院就医,也报了工伤保险。当时已由我单位预付了住院费和治疗费。目前该员工已出院,这种情况算不算工伤?如果算的话其工伤期间的工资如何计算?谢谢
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·劳动争议仲裁开庭时间可否申请提前
    请问我父亲的劳动争议仲裁申请是12月20号左右递交的申请。我的仲裁申请是第二天递交的。我父亲的是通知1月25号开庭,而我的递交日期只差一天,开庭时间却安排了在过完年的3月9日开庭,我能否申请提前开庭。因为我在老家的外公检查出胃癌晚期,很快就要离开我们了我想回家送他。非常感谢


·这笔医药费该由谁出?,您好:某某人与我共用一个杯子喝酒
    您好:某某人与我共用一个杯子喝酒,事后我自己检查化验被他传染上了大三阳病x,我所花销的医药费以及以后的治疗费应该由某某人支付吗?


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    本人2015年借款给某公司(该公司2016年中院终审不予破产),约定一年后还本付息,2016年未还,故上诉法院,法院判决某公司还本付息并下达民事执行裁定书。2020年1月该公司到账2百多万,法院执行局依法划扣40多万专用执行款到法院账户,但至今未能将专用执行款汇入本人账户。现法院讲要将本人作为2018年某非法吸收公众存款案的受害人,参与共同分配,为维护本人合法权益,现要求法院将有效判决和裁定的执行款及时汇入本人账户。


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    请问我15岁就嫁给我前夫了,那时候是通过他一个在乡政府工作的表哥帮我们弄到结婚证的,结婚3年他就开始对我不好,喝酒了就打我,拿x对的我脖子,后来我实在好害怕才离开他到另外一个城市工作的,然后就认识了现在的男朋友,并且和他有小孩,请问我这样算是重婚吗


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    公众号前期放了几个别人公众号的电影网,后来发现公众号不赚钱就撤销乐,前几天收到传票,说我侵权要我赔8W,我只是在菜单栏设置了别人的公众号也算吗?
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    我朋友骑摩托车无证驾驶把人刮伤和解不了交警把我朋友给抓走说事要拘留15天我就是不懂拘留15天后是怎么个结果


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    律师你好!我是一名建筑工人,我们三个人在建筑工地,干了一段时间,也就5000多元钱,我们在没有放假就不干了,在工地等着要钱,可老板说要等到放假,以后才有钱,老板让我们先回家,说低给你们打过去,可我们是真回去了,到低了,可老板打来电话要,建设银行卡,我给老板打过去了,老板说给我打钱,说打过来了,可我这边怎么没有收到信息,我问老板好几回老板都说打过来啦!我想问这是怎么回事呢?


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