荔城区镇海街道公司律师

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·我想咨询下房屋租介合同的问题.我家租别人家房子.合同上写的是3年一签.一年一给房租.宗旨合...
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·律师:您好，我有个问题想咨询一下：我2000年毕业分配在医学院工作，当时交纳了建校费3万元...
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·收集对方不利于孩子成长的相关证据。意见供参考。. 何晓艳
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·2周岁以下归女方抚养. 张海英
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·建议主动电话联系律师。 weihaiyang

·融资租赁合同与租赁合同的区别
    两种合同都是由出租人提供租赁物，由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别：    一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁合同中的承租人无权选择。    二、融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成，租金是出租...

·阻碍执行军事职务罪
         一、概念及其构成   阻碍执行军事职务罪，是指军人以暴力、威胁方法，阻挠军队指挥人员、值班人员、值勤人员执行职务的行为。   (一)客体要件本罪侵犯的客体是指挥和值班、值勤秩序。我军是高度集中统一的武装集团，军队的指挥工作和值班、值勤制度对于军队...

·送养人提交的资料
    一>外国人在中华人民共和国收养子女登记办法（1999年5月25日民政部令第15号发布）  第五条送养人应当向省、自治区、直辖市人民政府民政部门提交本人的居民户口簿和居民身份证（社会福利机构作送养人的，应当提交其负责人的身份证件）、被收养人的户籍证明等情况证明，并根据不同情况提交下列有关证明材料：...
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·教育设施重大安全事故
    一、概念及其构成教育设施重大安全事故罪，是指明知校舍或者教育教学设施有危险，而不采取措施或者不及时报告，致使发生重大伤亡事故的行为。(一)客体要件教育设施重大安全事故罪侵犯的客体是学校及其他教育机构的正常活动和师生员工的人身安全。教育是社会主义现代化建设基础，而校舍和教育教学设施则是进行教育的最基本...

·解决著作权、邻接权争端的民事程序的分类
    当事人之间发生著作权、邻接权的民事纠纷，可以适用于下列民事争讼程序解决：    一.和解    二.调解    三.仲裁    四.民事诉讼

·集体土地不得擅自出租
    由于租用集体土地相对比较经济，现实经济活动中租用集体土地的现象时有发生。其通常的操作方式是由承租者直接与集体土地所属村委会签署土地租用协议。此种做法是不当的。因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的，擅自出租集体土地的行为会被法院认定无效，确有特殊情况需要租用的，也必须先行征用转为国有土地后再按...

·合同审查的质量要求
       合同审查是律师的一项基本业务技能，本文从实践中总结出具体、可行的工作方法，以便从总体上提高律师合同审查的质量。　　一、合同审查的终极目的　　从当事人利益的角度进行分析，委托律师审查合同的终极目的，是为了判断合同是否能够保证自己达到交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益...

·保险理赔时效
        保险索赔必须在索赔时效内提出，超过时效，被保险人或受益人不向保险人提出索赔，不        提供必要单证和不领取保险金，视为放弃权利。险种不同，时效也不同。人寿保险的索赔时效        一般为5年;其他...
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·物业管理收费项目的构成
     房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用；    共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用；    物业范围内的市政设施道路、维护维修费用；    物业所有人、使用人在使用物业过程中，为维护公共环境的安全...

·怎样区分遗产同家庭共有财产
    遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括：    公民的收入；    公民的房屋、储蓄和生活用品；    公民的林木、牲畜和家禽；    公民的文物、图书资料；    法律允许公民所有的生产资料；   &n...