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 查田镇房产律师法律咨询
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·公公婆婆老公去世,房产证是老公和我的名字,婆家人没有来往,怎么样去调公公婆婆的死亡证...
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 查田镇房产律师法律常识
·工程施工合同中履约保证金纠纷
        现代社会的贸易不仅大量存在,而且涉及的合同标的也越来越大。一份合同的履行,需要合同的各方严格按照合同的约定来履行自己的义务。可是,理想往往比较美好,现实中并不是各方都会负责,一方的违约可能直接给向对方造成重大损失。在这种情况下,很多人同意使用保证金的方式来降低自己的风险。&nb...

·拆迁房屋性质和面积的认定
        拆迁过程中对于房屋的性质认定,决定了房屋会按照不同的赔偿标准进行。面积的认定,也决定两人拆迁补偿款的多少,所以被拆迁人会比较关注这些。      按照建设部《城市房屋拆迁评估指导意见》第十二条的规定:“被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为...

·如何打道路交通事故损害赔偿案件的官司?
    一、起诉应符合哪些条件?       1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;     2、有明确的被告:     3、有具体的诉讼请求和事实、理由;     4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。  &n...
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·承租公房是否属于可继承?
    父母原先承租的公有房不属于其遗产。共有居住房屋的所有权属于国家,只能由政府授权的机构作为出租人将房屋出租给承租人使用。而能够作为公民遗产的财产,则必须是该公民生前拥有所有权的财产。  但是,共有居住房屋的承租人死亡,其生前共同居住人在该承租房屋处有本事常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住...

·医生“走穴”怎样步入正轨
       医生“走穴”的话题,近来一直被社会所关注,但尚未很好解决。早在2000年的时候,中组部、人事部、卫生部曾联合下发《关于深化卫生事业单位人事制度改革的实施意见》,其中明确允许医生兼职。实际上,“走穴”与兼职,可能只是有一个公开与不公开的界限。那么,在市场经济的法治社会,对于有一技之长而且...

·战时残害居民、掠夺居民财物罪
         一、概念及其构成   战时残害居民、掠夺居民财物罪,是指战时在军事行动地区,残害无辜居民或者掠夺无辜居民财物的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是战时群众工作秩序。我军历来有严格的群众纪律,任何时候都要保护群众的正当利益...

·什么是知识产权?
       世界上财产分为两大类,一类称有形财产权;另一类称无形财产权。通常认为知识产权就是一种无形财产权。它是智力劳动取得的成果并由智力劳动者依法对其成果享有的权利。这里所说的“依法”是指这种智力劳动的成果必须是按照法律或法规并受其保护的成果。例如,受到我国专利法保护的发明创造、受到我国著作...

·代位继承权的取得与丧失
    由我国继承法第11条规定可以看出,代位继承发生的唯一原因是继承人的子女先于被继承人死亡,最高院关于继承法意见中28条又从反面规定,继承人丧失继承权的其晚辈直系血亲不得代位继承。将代位继承严格限制在被代位人先于被继承人死亡这一情况。但如果先于被继承人死亡的继承人如果生前做了继承法第七条的行为,丧失了对被继...
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·股票发行与上市法律代理合同
    一、现将本文书的制作要点介绍如下:1.双方当事人。2.代理工作范围。3.双方的权利、义务。4.违约责任。5.合同的修改和终止。二、格式:股票发行与上市法律代理合同本协议由以下双方在       市签署:1.公司(以下简称甲方)地址:    ...

·南京二手房交易个税政策
    (一)、个人所得税的征收方式有两种:1、应纳税额=应纳税所得额×20%应纳税所得额=转让收入额(以评估价为准)-房屋原值-相关税费-合理费用(1)、房屋原值如何确认?应准备什么审核资料?答:原值里的相关税费按购入时应缴纳的税费计算,须提供正式发票但不含物业维修基金。商品房:购房《发票》、购房《...

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