房产律师
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朝霞街道房产律师法律咨询·您好；我想买一套二手改合同房（合同可改）承担什么风险？我应该掏哪些费用？望速回，急！谢谢
·离婚案件，有两个儿子（一个5岁，一个未满两周岁）对方不想要娃，又不想给抚养费怎么办，没有其它纠纷，
·你好，我和前夫离婚时，协议写明儿子改跟我姓，如果不配合需赔违约金的，现在我儿子上学报名，我需要他回来改名字，他以工作为由拒不回来，请问我能不能直接起诉
·朝霞街道房产律师：
·我帮万xx实业有限公司加工了手袋，那个厂还欠我6000元尾款一直不给，请问能起诉吗？我有收货凭证。老板签了字的。也有微信聊天记录和通电话录音。
·高速连环追尾 交警判的我修前车的车尾 前车维修单我都没看见 前车直接开修
·姜律师您好！我儿子在12月1号说是涉嫌非法经营罪在浙江省宁波市刑事拘留，现羁押在连云港看守所。我现在不知道怎么办？您能帮我说一下吗？说是连云港这边公司出事了同一个老板名...
·你为xx作伪证怎么处理？富阳检察信访说可向公安报案。你掂量掂量。
·在小网贷上借了钱还不上！你们的服务费那些加起来都五百多！现在又天天打电
·朝霞街道房产律师：
·你好父母留下来房子在哥哥名下，我想离婚房子怎么处理san你好父母留下来房子在哥哥名下，我ahref=".66lihun"title="离婚"target="_blank...
·头部颅骨线性骨折几级伤残？
·我与孩子爸爸离婚，法院判决我600一个月抚养费，现在男方起诉要求一次性给，起诉会生效吗
·自己驾车，路面雪滑，导致翻车致自己妻子死亡，检察院下了相对不起诉决定书，交警队吊销我的驾照10年，我认为吊销时间太长，麻烦咨询一下！
·关于凤城社保退休金减半的问题~~
·朝霞街道房产律师：
·潜山市拘留所电话号码是多少？
·本人接受遗赠协议，经公证处公证之后如果立嘱人再这之后立的遗嘱是不是有效。本人主要想了解经公证处公证之后遗赠协议和后出现的遗嘱到底是以哪个为准？谢谢！
·罚金交了，现在需要一个结清证明怎么开具
·我亲属25岁，中海140平，通过中介才卖90万，少买30-50万，可否认定显失公平？
·你好，我想咨询一下，卖书收到湖南长沙法院传票，不收的话会有什么影响，或者能不能协商处理这事
·朝霞街道房产律师：
·农村户口与城市户口有多大区别
·卖银行卡被抓，事情严重吗？能判刑吗？
·我老公，关在东莞市看守所里，听公安说，已经判刑了，具体情况，还不清楚，
·咨询离婚案件
·买卖土地需双方同意才能买卖吗？
·朝霞街道房产律师：
·我咨询一下离婚需要什么材料
·暂无
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朝霞街道房产律师咨询解答·没事，只要收条上盖开发商的章就行。 宋瑞岭
·那你只能等。 宋瑞岭
·不需要了。意见供参考。. 何晓艳
·朝霞街道房产律师：
·可以委托律师维权。 weihaiyang
·尽快委托律师辩护. 律师
·应该是被骗了，建议报警。 weihaiyang
·如果是转账的，则也要问她钱的事情，并录个音。 潘兆忠
·你可以直接起诉。法院帮你要钱。 宋瑞岭
·朝霞街道房产律师：
·要求公司依法交纳。 潘兆忠
·如果真没打架，相信会放人。 weihaiyang
·这你得咨询具体的办事机构 秦卫东
·建议与律师面谈。 weihaiyang
·特殊情况，说清楚赔偿后应该不会有事的。 weihaiyang
·朝霞街道房产律师：
·及时报警，必要时起诉 zag1971
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·去问法院。 weihaiyang
·各地收费有差别，建议与律师面谈。 weihaiyang
·有克扣工资行为的，你可以要求对方补发工资。 潘兆忠
·朝霞街道房产律师：
·这一点应当由用人单位拿出处理意见。 宋瑞岭
·根据物业合同业主与物业公司约定的时间缴纳。 太公钓鱼
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朝霞街道房产律师法律常识·丧葬假是职工在直系亲属死亡时，国家依法批准的假期，以方便职工
丧葬假是职工在直系亲属死亡时，国家依法批准的假期，以方便职工回家为亲属料理后事。本着以人为本的思想，我国的丧葬假会根据员工的实际情况进行调整，在丧葬假期间，员工工资可保持原工资水平。各地企业可根据本地的风俗习惯依法调整丧葬假的天数及丧葬费等，今天，就以上海丧葬假为例，为您讲讲丧葬假的相关知识。一、上海丧葬假的法律规定劳动部《工资支付暂行规定》第十一条规定“劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。”根据以上相关法律法规的规定，劳动者依法享有带薪休丧假的权利。因此，公司应当依照国家法律规定给予员工带薪休丧假。员工休丧假的具体操作可参考原国家...
·一、离婚子女18岁抚养费标准是多少?
一、离婚子女18岁抚养费标准是多少?有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担2个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。抚养费的变更包括增加、减少和免除三种情况。抚养费增加是子女在必要时提出的，除了因物价调整，原定数额难以维持子女生活所需;或子女升学、实际所需抚养费用超过原定数额以外;还可能因为子女身患疾病，抚养一方无力支付全部医疗费用;或有给付义务的一方经济收入显著增加，在这种情况下，子女与其生活水平相差悬殊等。二、抚养费支付范围和金额是多少?1、范围：给予孩子抚养费的目的，说白了就是不能直接参与孩子生活的一方，以金钱来代替为人父母的责...
·一、夫妻一方找小三是重婚罪吗?
一、夫妻一方找小三是重婚罪吗?不一定构成重婚罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。所谓明知他人有配偶而与之结婚的，是本人虽无配偶，但明知对方有配偶，而故意与之结婚的(包括登记结婚或者事实婚)。此种行为是有意破坏他人婚姻的行为。《刑法》分则条文规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。因此，对于婚外情...
·朝霞街道房产律师：
·犯罪未遂的处罚原则是什么
刑事犯罪的形态包括了多种，其中就涉及到了犯罪预备、犯罪中止、犯罪未遂以及犯罪既遂，很显然在犯罪既遂的情况，由于实际完成了犯罪行为，这种情况下造成的损害也是比较大的，因此，对犯罪既遂的处罚也是最终的。那这里面犯罪未遂的处罚是怎样的呢?请一起在下文中进行了解吧。一、犯罪未遂的判断标准是怎样的未实行终了的未遂，没有把实现犯罪意图必要的行为实施完毕的未遂;如杀人时被害人逃脱的;以保险柜中的财物为目标盗窃，未能打开保险柜的;抢夺、盗窃刚刚着手未窃取财物即当场被抓获的，强奸遭反抗未逞的;实行诈骗被识破，未能获取财物的等等。(一)以是否实行终了为标准划分。1、实行终了的未遂，把实现犯罪意图必...
·缓刑考验期犯罪如何处理
虽然可以对罪犯判处缓刑，但缓刑也是有考验期的，如果没有成功的经受住考验，那就还是要被执行原判刑罚。而针对不同的主刑，法律中规定的缓刑考验期不同，那要是罪犯在缓刑考验期犯罪如何处理呢?下面就让我们来告诉你具体答案吧。一、缓刑考验期犯罪如何处理缓刑是有条件消灭刑罚的制度，当符合刑法规定缓刑终结条件时缓刑执行程序即告终结。现行刑法及刑事诉讼法关于缓刑执行程序规定过于笼统，实践中具体做法和认识存在差异，已经严重制约了缓刑制度功能的有效发挥。按照缓刑执行终结后产生的法律后果不同，缓刑执行终结可以分为消极终结和积极终结。缓刑执行消极终结是指出现法律规定情形应当撤销缓刑执行刑罚，按照撤销缓刑基于的法律...
·公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的？
公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的？一、公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的?（一）公司拆迁不让员工去新的地点上班，则属于单方解除劳动合同，其可以主张公司无故单方辞退的赔偿金，标准一年两个月;（二）公司同意员工去工作，而本人不愿随公司搬迁，其可以主张解除劳动合同经济补偿金，一般是提前30日通知或支付1个月工资+每工作1年支付1个月的工资经济补偿金。二、相关规定《中华人民共和国劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法...
·无拖欠农民工工资证明怎么开？
农民工是劳动者中的弱势群体。由于缺乏法律意识，这种侵犯权利的行为经常发生，欠农民工的工资也经常发生。如果企业已经按时支付了农民的工资，他们可以去发放拖欠农民工工资证明。今天，编辑将为大家讲解如何开具农民工无拖欠工资证明。如何打开农民工非拖欠工资的大门是由人力资源和社会保障部劳动监察局发布的。具体流程及相关材料:(1)建设项目完成后，建设公司将相关材料提交人力资源和社会保障部门审核。(2)审核材料:建设项目不欠农民工工资的申报报告(1份)的公示和证明;2.营业执照(1份);3.委托书(1份);4.保函(承诺书)(1份);5.中标通知书或合同评审通知书(1份);6.竣工验收通知书(参与施工...
·50年土地使用权到期后怎么处理？
50年土地使用权到期后怎么办?《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。这里所说的40年、50年和70年是指开发商拿地之后开始计算的40年、50年和70年。从开发商拿地...
·朝霞街道房产律师：
·地下车位无产权能卖吗
如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)，最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。如果车位有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案...
·个人店面租赁合同怎么写
个人店面租赁是我国店面租赁中的一种有效形式，该店面的所有权属于个人，因此，为了使承租方和出租房的意见达成一致，同时有效的保障双方的利益，一般情况下，双方当事人都会选择签订个人店面租赁合同，那么，该合同应该怎么写呢?我们带着您一起来学习一下吧!个人店面租赁合同甲方：身份证号乙方：身份证号甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年...
丧葬假是职工在直系亲属死亡时，国家依法批准的假期，以方便职工回家为亲属料理后事。本着以人为本的思想，我国的丧葬假会根据员工的实际情况进行调整，在丧葬假期间，员工工资可保持原工资水平。各地企业可根据本地的风俗习惯依法调整丧葬假的天数及丧葬费等，今天，就以上海丧葬假为例，为您讲讲丧葬假的相关知识。一、上海丧葬假的法律规定劳动部《工资支付暂行规定》第十一条规定“劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。”根据以上相关法律法规的规定，劳动者依法享有带薪休丧假的权利。因此，公司应当依照国家法律规定给予员工带薪休丧假。员工休丧假的具体操作可参考原国家...
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一、离婚子女18岁抚养费标准是多少?有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担2个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。抚养费的变更包括增加、减少和免除三种情况。抚养费增加是子女在必要时提出的，除了因物价调整，原定数额难以维持子女生活所需;或子女升学、实际所需抚养费用超过原定数额以外;还可能因为子女身患疾病，抚养一方无力支付全部医疗费用;或有给付义务的一方经济收入显著增加，在这种情况下，子女与其生活水平相差悬殊等。二、抚养费支付范围和金额是多少?1、范围：给予孩子抚养费的目的，说白了就是不能直接参与孩子生活的一方，以金钱来代替为人父母的责...
·一、夫妻一方找小三是重婚罪吗?
一、夫妻一方找小三是重婚罪吗?不一定构成重婚罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。所谓明知他人有配偶而与之结婚的，是本人虽无配偶，但明知对方有配偶，而故意与之结婚的(包括登记结婚或者事实婚)。此种行为是有意破坏他人婚姻的行为。《刑法》分则条文规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。因此，对于婚外情...
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·犯罪未遂的处罚原则是什么
刑事犯罪的形态包括了多种，其中就涉及到了犯罪预备、犯罪中止、犯罪未遂以及犯罪既遂，很显然在犯罪既遂的情况，由于实际完成了犯罪行为，这种情况下造成的损害也是比较大的，因此，对犯罪既遂的处罚也是最终的。那这里面犯罪未遂的处罚是怎样的呢?请一起在下文中进行了解吧。一、犯罪未遂的判断标准是怎样的未实行终了的未遂，没有把实现犯罪意图必要的行为实施完毕的未遂;如杀人时被害人逃脱的;以保险柜中的财物为目标盗窃，未能打开保险柜的;抢夺、盗窃刚刚着手未窃取财物即当场被抓获的，强奸遭反抗未逞的;实行诈骗被识破，未能获取财物的等等。(一)以是否实行终了为标准划分。1、实行终了的未遂，把实现犯罪意图必...
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虽然可以对罪犯判处缓刑，但缓刑也是有考验期的，如果没有成功的经受住考验，那就还是要被执行原判刑罚。而针对不同的主刑，法律中规定的缓刑考验期不同，那要是罪犯在缓刑考验期犯罪如何处理呢?下面就让我们来告诉你具体答案吧。一、缓刑考验期犯罪如何处理缓刑是有条件消灭刑罚的制度，当符合刑法规定缓刑终结条件时缓刑执行程序即告终结。现行刑法及刑事诉讼法关于缓刑执行程序规定过于笼统，实践中具体做法和认识存在差异，已经严重制约了缓刑制度功能的有效发挥。按照缓刑执行终结后产生的法律后果不同，缓刑执行终结可以分为消极终结和积极终结。缓刑执行消极终结是指出现法律规定情形应当撤销缓刑执行刑罚，按照撤销缓刑基于的法律...
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公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的？一、公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的?（一）公司拆迁不让员工去新的地点上班，则属于单方解除劳动合同，其可以主张公司无故单方辞退的赔偿金，标准一年两个月;（二）公司同意员工去工作，而本人不愿随公司搬迁，其可以主张解除劳动合同经济补偿金，一般是提前30日通知或支付1个月工资+每工作1年支付1个月的工资经济补偿金。二、相关规定《中华人民共和国劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法...
·无拖欠农民工工资证明怎么开？
农民工是劳动者中的弱势群体。由于缺乏法律意识，这种侵犯权利的行为经常发生，欠农民工的工资也经常发生。如果企业已经按时支付了农民的工资，他们可以去发放拖欠农民工工资证明。今天，编辑将为大家讲解如何开具农民工无拖欠工资证明。如何打开农民工非拖欠工资的大门是由人力资源和社会保障部劳动监察局发布的。具体流程及相关材料:(1)建设项目完成后，建设公司将相关材料提交人力资源和社会保障部门审核。(2)审核材料:建设项目不欠农民工工资的申报报告(1份)的公示和证明;2.营业执照(1份);3.委托书(1份);4.保函(承诺书)(1份);5.中标通知书或合同评审通知书(1份);6.竣工验收通知书(参与施工...
·50年土地使用权到期后怎么处理？
50年土地使用权到期后怎么办?《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。这里所说的40年、50年和70年是指开发商拿地之后开始计算的40年、50年和70年。从开发商拿地...
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如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)，最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。如果车位有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案...
·个人店面租赁合同怎么写
个人店面租赁是我国店面租赁中的一种有效形式，该店面的所有权属于个人，因此，为了使承租方和出租房的意见达成一致，同时有效的保障双方的利益，一般情况下，双方当事人都会选择签订个人店面租赁合同，那么，该合同应该怎么写呢?我们带着您一起来学习一下吧!个人店面租赁合同甲方：身份证号乙方：身份证号甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年...