房产律师
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·诏安房产律师业务范围：诏安房产律师,诏安房地产律师,诏安二手房律师,诏安建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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诏安房产律师法律咨询·家庭暴力和小孩护养费纠分
·交通事故肇事方未全部赔付医疗费
·我一时想不开，在324国道上自*去撞车，这样的是否是属于交通事故。
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·在皮草城买的衣服，没有小票，不喜欢可以退货吗？那老板不允许退
·因为工作上带来很多的*烦，这名字也很男性化，所以需要更改
·公积金可以不以购房名义而进行贷款吗
·上海闵行区法院一件案子
·我就没转，大学毕业后，回到家里的派出所发现户口本上没有我的户籍，这是怎么回事？问过学校了，，学校说因为根本就没有转到学校里，所以不存在户口迁移证什么的。我也认为户口还在...
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·摩托车轻微碰撞到骑单车的，送去医院检查无骨折骨裂等重伤，小腿有肆枚硬币大小的淤青，除此之外无其他地方受伤。摩托车主无驾驶证，摩托车主已报案。这种情况下，对方要求医药费、...
·我和老公离婚了，可孩子跟他，我却一分钱得不到
·前几天出去耍的时候.不小心撞到了路边的路灯杆上的公益广告撞到了额头.公益广告安装的很矮.只有1米4.5左右.当时就起了一个包.可是昨晚我才发现额头又个2厘米左右的伤疤....
·二审维持原判，我又申请强制执行，已过半年，我未见到一分钱抚养费，现在法院查封他名下一辆车，我现在可以申请先于执行，要求对方支付十年的抚养费吗原来判决是每月给付的，
·查6.24号有没有一位刘xx的人转到本监狱，家属什么时候可以探监
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·厂方经常拖欠员工工资!员工询问厂方均模糊回
·我现在买了一套房子，房主说是大产权，现在去查土地性质还不是国有，开发商开具的证明管用."w990mamt20
·我老婆在人民一医院做胃镜，医院要我多交25O块钱两天后才告诉我病情，我想问一下它们是什么行为
·我办理了一张健身年卡。但现在还有半年，我想退卡，健身中心表示卡不能退。我想问下我可以投诉12315吗？另外，办理的卡年费是一次性收取的，不是活动卡，常年办理的业务。健身...
·你好，我在四会一单货款想通过你帮我收，请问怎么收费
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·网上被骗了，我是来自印度，家人在中国被骗了
·请问一下:我遭遇了异地民间借贷经济纠纷案，被告所在地在睢宁县。提交上诉以后，睢宁县人民法院认为不属于该院受理范围，不予立案，我该找谁解决问题？
·一个星期前我和前妻已离婚，婚前生有一女，2003年出生的。我们都是小学教师。上午她打电话告诉我说她又怀孕了，想把孩子生下来。请问：如果把这个孩子生下来，我和前妻分别会接...
·关于员工手册中病假条例细则◆员工病假会影响其薪资及年终奖金关于员工手册中考勤条例细则◆员工的出勤状况将影响其薪资及绩效的评估。请问这两条细则是否符合相关法律规定...
·事情如下：我儿子在2019年5月中旬在广州出差被派出所抓
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·您好:我有一套房子要出售,但证不过五年,想请教需用交哪些税费,分别又是按总价款的100%之多少交的?非常感谢,祝天天好心情
·一辆摩托车，撞了一名8岁儿童，导致此儿童脑内两处出血及脑颅骨骨底折，住院十八天。如何私下解决？谢谢！
·交通事故肇事方未全部赔付医疗费
·我一时想不开，在324国道上自*去撞车，这样的是否是属于交通事故。
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·一个星期前我和前妻已离婚，婚前生有一女，2003年出生的。我们都是小学教师。上午她打电话告诉我说她又怀孕了，想把孩子生下来。请问：如果把这个孩子生下来，我和前妻分别会接...
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·事情如下：我儿子在2019年5月中旬在广州出差被派出所抓
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诏安房产律师咨询解答·带证据当面咨询律师。 weihaiyang
·可能要承担，但不会是全部。 weihaiyang
·可以让家人帮助找律师。 weihaiyang
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·举报并要求补签。 宋瑞岭
·你请律师代书是个好办法。 宋瑞岭
·按照国家规定执行，具体可咨询社保局。 宋瑞岭
·欢迎咨询，可以说说啦。 宋瑞岭
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·应该退还给你. 律师
·建议直接起诉. 法律人
·付费，面询当地律师。 宋瑞岭
·当地律师比较方便，建议联系他们。 宋瑞岭
·找办案单位问问。 宋瑞岭
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·带上贷款合同咨询当地律师。网贷是一种非常危险的事情，必须注意，否则会倾家荡产。 宋瑞岭
·告知具体情况，委托律师拟定。 880880880
·如果确实有东西丢失，你是被怀疑对象范围。 秦卫东
·尽快委托律师介入，如被拘留，你会收到拘留通知书，由此可知是否刑拘。然后决定是否委托律师辩护。 俞城峰
·与律师面谈. 岳阳仇伶
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·可以申请相关人员回避，必要时申请异地办案。 宋瑞岭
·这个要由市场局来处理。 潘兆忠
·可能要承担，但不会是全部。 weihaiyang
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·可以申请相关人员回避，必要时申请异地办案。 宋瑞岭
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诏安房产律师法律常识·被征收人应从征地公告中看懂哪些信息
被征收人应从征地公告中看懂哪些信息征地过程中的三次重要公告，即拟征地公告、征收土地公告和征地补偿安置方案公告深刻影响着被征地农民在征地拆迁中能否充分实现自身合法权益，对于这三份征地相关公告，被征地农民应当关注哪些相关内容，这样做的目的是什么。第一次公告：拟征地公告根据《土地管理法》、《征用土地公告办法》及《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》等的相关规定，拟征地公告系由市、县级国土资源部门在拟征收土地所在集体经济组织(乡、镇、村、组)范围内发布的公告。该份公告中应以书面形式告知被征地农民拟征收土地的四至范围、位置、补偿标准、安置途径和征地用途等，并告知被征地农民其对拟征土地的补偿标准、安置途径...
·虽然法律中要求进行房屋租赁需要到房管部门办理登记手续
虽然法律中要求进行房屋租赁需要到房管部门办理登记手续，但在现实中真正按照规定办理了登记的人还是很少。因此，很多人即使想要办理登记，此时也不太清楚房屋租赁登记手续是怎样办理的。对此，我们马上在下文中为你做详细解答。一、房屋租赁登记手续是怎么办理的我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序：1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;...
·拒不支付加班工资怎么处理?
拒不支付加班工资怎么处理?《劳动法》第44条中规定，休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬。由此可见，休息日安排劳动者工作，企业可以首先安排补休，在无法安排补休时，才支付不低于工资的200%的加班费。也就是说，是安排补休还是支付加班费由企业决定。当企业能够安排职工补休时，职工应当服从。如果用人单位不安排劳动者补休，又拒不支付延长工作时间工资报酬的，根据《劳动法》和《劳动合同法》第八十五条规定：用人单位不按法律规定支付劳动报酬、加班工资或经济补偿金，要按50%以上100%以下加付赔偿金;根据《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第3条规定，用人单位拒不支付劳动者延...
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·离婚时起诉孩子抚养权的，怎么收集证据？
离婚时起诉孩子抚养权的，怎么收集证据?应当收集能够证明以下事实的人证、物证、录音录像等证据：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。(4)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(5)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(6)无其他子女，而另一方有其他子女的;(7)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。二、孩子抚育费数额怎么确定?子女抚养费的数额，...
·女方放弃抚养权更改后悔了还可以争夺抚养权吗？
女方放弃抚养权更改后悔了还可以争夺抚养权吗？女方放弃抚养权更改后悔了还可以争夺抚养权吗?规定是离婚之后，一方当事人相变更孩子抚养权，可以先和直接抚养孩子一方自行协议。如果达不成一致意见，可以有主张变更抚养权一方到法院起诉解决。《最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知》：15、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行...
·如何识别合同风险
如何识别合同风险了解了合同的风险就要知道如何去识别和防范。合同风险识别要求列出所有与合同相关的关键控制点、风险来源、产生条件。风险识别的方法一般包括：1、问询法。包括调查问卷法、面谈法、专题讨论法、德尔菲法等。实际工作中多采取调查问卷法。在审计实践中，合同审计调查问卷可以从以下几个方面展开，一是合同管理机构设置及人员配备情况，二是岗位职责制订及履行情况，三是合同管理流程情况，四是合同管理基础工作，如相关合同管理制度、合同管理台帐、合同档案管理是否建立健全等。2、流程图法。主要是将合同从立项签订、招投标、委托授权、市场准入、合同履行、终结及售后服务全过程，以流程图的形式绘制出来，从...
·一、出租人如何单方解除租赁合同？
一、出租人如何单方解除租赁合同？(一)明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4、拖欠租金累计六个月以上的;5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;6、租用承租房屋进行违法活动的;7、故意损坏承租房屋的;8、法律、法规规定其他可以收回的。根据上述规定，承租人迟延支付租金，不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的...
·未年检车辆交强险能赔偿吗？
未年检车辆交强险能赔偿吗？未年检车辆交强险能赔偿吗？只要该车辆投保了交强险，车辆未年检就不是交强险中保险公司免责的条件，所以出事故时保险公司要赔偿。但是对该车辆投保的其他商业险，保险公司是否赔偿就取决于保险合同的约定，如果车辆未年检是保险公司的免责条件，那么保险公司就不用赔偿。相关法律可参考： 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条 有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列...
·诏安房产律师：13147094815（吕律师）
·劳动仲裁程序准备材料是什么?
劳动仲裁程序准备材料是什么一、劳动仲裁程序准备材料是什么劳动仲裁需要的材料，我们可以归纳为三类不同的人申请劳动仲裁需要的材料也不同：第一类、申请人是员工的，请提交下列材料：1、劳动仲裁申请书(详细陈述申请事项事实理由，一式两份或按被申请人人数提供;2、申请人身份证明及复印件;3、有委托代理人的，需当面签定并提交《授权委托书》，注明委托事项，同时提交受委托代理人的身份证复印件。如委托人的代理人是律师事务所派出的执业律师，应提供执业律师的证件复印件：如委托人的代理人是公民，应提供与委托人签订的不收费代理协议书，以及代理人和委托人之间的关系的法律资料;4、被申请人工商注册...
·青岛市济青高速征地补偿安置方案
青岛市济青高速征地补偿安置方案青岛市济青高速征地补偿安置方案为了补偿修建青岛到济南的高速而占有农用地，现有青岛市济青高速征地补偿安置方案如下：拟征收地块位于西董街道上回村地段，征收土地总面积为4336平方米，涉及农用地4336平方米，其中因地4336平方米。一、拟征收土地补偿标准1、土地征收补偿安置标准，按照山东省人民政府鲁政发2012-288号文件公布的征地综合区片地价标准执行该宗地闪于第2级区片，补偿标准为63万元/公顷。按照上述标准，依据《土地征收勘测调查清单》确定的现妆类，土地征收补偿安置费总额为27.3168万元。2、地上附着物及青苗补偿标准：按照滨州市物价局，滨...
被征收人应从征地公告中看懂哪些信息征地过程中的三次重要公告，即拟征地公告、征收土地公告和征地补偿安置方案公告深刻影响着被征地农民在征地拆迁中能否充分实现自身合法权益，对于这三份征地相关公告，被征地农民应当关注哪些相关内容，这样做的目的是什么。第一次公告：拟征地公告根据《土地管理法》、《征用土地公告办法》及《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》等的相关规定，拟征地公告系由市、县级国土资源部门在拟征收土地所在集体经济组织(乡、镇、村、组)范围内发布的公告。该份公告中应以书面形式告知被征地农民拟征收土地的四至范围、位置、补偿标准、安置途径和征地用途等，并告知被征地农民其对拟征土地的补偿标准、安置途径...
·虽然法律中要求进行房屋租赁需要到房管部门办理登记手续
虽然法律中要求进行房屋租赁需要到房管部门办理登记手续，但在现实中真正按照规定办理了登记的人还是很少。因此，很多人即使想要办理登记，此时也不太清楚房屋租赁登记手续是怎样办理的。对此，我们马上在下文中为你做详细解答。一、房屋租赁登记手续是怎么办理的我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序：1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;...
·拒不支付加班工资怎么处理?
拒不支付加班工资怎么处理?《劳动法》第44条中规定，休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬。由此可见，休息日安排劳动者工作，企业可以首先安排补休，在无法安排补休时，才支付不低于工资的200%的加班费。也就是说，是安排补休还是支付加班费由企业决定。当企业能够安排职工补休时，职工应当服从。如果用人单位不安排劳动者补休，又拒不支付延长工作时间工资报酬的，根据《劳动法》和《劳动合同法》第八十五条规定：用人单位不按法律规定支付劳动报酬、加班工资或经济补偿金，要按50%以上100%以下加付赔偿金;根据《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第3条规定，用人单位拒不支付劳动者延...
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·离婚时起诉孩子抚养权的，怎么收集证据？
离婚时起诉孩子抚养权的，怎么收集证据?应当收集能够证明以下事实的人证、物证、录音录像等证据：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。(4)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(5)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(6)无其他子女，而另一方有其他子女的;(7)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。二、孩子抚育费数额怎么确定?子女抚养费的数额，...
·女方放弃抚养权更改后悔了还可以争夺抚养权吗？
女方放弃抚养权更改后悔了还可以争夺抚养权吗？女方放弃抚养权更改后悔了还可以争夺抚养权吗?规定是离婚之后，一方当事人相变更孩子抚养权，可以先和直接抚养孩子一方自行协议。如果达不成一致意见，可以有主张变更抚养权一方到法院起诉解决。《最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知》：15、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行...
·如何识别合同风险
如何识别合同风险了解了合同的风险就要知道如何去识别和防范。合同风险识别要求列出所有与合同相关的关键控制点、风险来源、产生条件。风险识别的方法一般包括：1、问询法。包括调查问卷法、面谈法、专题讨论法、德尔菲法等。实际工作中多采取调查问卷法。在审计实践中，合同审计调查问卷可以从以下几个方面展开，一是合同管理机构设置及人员配备情况，二是岗位职责制订及履行情况，三是合同管理流程情况，四是合同管理基础工作，如相关合同管理制度、合同管理台帐、合同档案管理是否建立健全等。2、流程图法。主要是将合同从立项签订、招投标、委托授权、市场准入、合同履行、终结及售后服务全过程，以流程图的形式绘制出来，从...
·一、出租人如何单方解除租赁合同？
一、出租人如何单方解除租赁合同？(一)明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4、拖欠租金累计六个月以上的;5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;6、租用承租房屋进行违法活动的;7、故意损坏承租房屋的;8、法律、法规规定其他可以收回的。根据上述规定，承租人迟延支付租金，不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的...
·未年检车辆交强险能赔偿吗？
未年检车辆交强险能赔偿吗？未年检车辆交强险能赔偿吗？只要该车辆投保了交强险，车辆未年检就不是交强险中保险公司免责的条件，所以出事故时保险公司要赔偿。但是对该车辆投保的其他商业险，保险公司是否赔偿就取决于保险合同的约定，如果车辆未年检是保险公司的免责条件，那么保险公司就不用赔偿。相关法律可参考： 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条 有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列...
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·劳动仲裁程序准备材料是什么?
劳动仲裁程序准备材料是什么一、劳动仲裁程序准备材料是什么劳动仲裁需要的材料，我们可以归纳为三类不同的人申请劳动仲裁需要的材料也不同：第一类、申请人是员工的，请提交下列材料：1、劳动仲裁申请书(详细陈述申请事项事实理由，一式两份或按被申请人人数提供;2、申请人身份证明及复印件;3、有委托代理人的，需当面签定并提交《授权委托书》，注明委托事项，同时提交受委托代理人的身份证复印件。如委托人的代理人是律师事务所派出的执业律师，应提供执业律师的证件复印件：如委托人的代理人是公民，应提供与委托人签订的不收费代理协议书，以及代理人和委托人之间的关系的法律资料;4、被申请人工商注册...
·青岛市济青高速征地补偿安置方案
青岛市济青高速征地补偿安置方案青岛市济青高速征地补偿安置方案为了补偿修建青岛到济南的高速而占有农用地，现有青岛市济青高速征地补偿安置方案如下：拟征收地块位于西董街道上回村地段，征收土地总面积为4336平方米，涉及农用地4336平方米，其中因地4336平方米。一、拟征收土地补偿标准1、土地征收补偿安置标准，按照山东省人民政府鲁政发2012-288号文件公布的征地综合区片地价标准执行该宗地闪于第2级区片，补偿标准为63万元/公顷。按照上述标准，依据《土地征收勘测调查清单》确定的现妆类，土地征收补偿安置费总额为27.3168万元。2、地上附着物及青苗补偿标准：按照滨州市物价局，滨...