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 寨岗镇保险律师法律常识
·先履行抗辩权
    先履行抗辩权,是指因双务合同负担债务并处于后履行顺序的一方,在先履行一方未履行之前,有权拒绝其履行请求;先履行一方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。     先履行抗辩权的成立条件有:    (一)双方当事人因同一双务合同而互负债务;  ...

·亲子鉴定的原则
        (一)当事人申请原则    在处理婚姻诉讼中,只有一方或双方当事人在诉讼中向法院提出作亲子鉴定的申请时,审判机关才能考虑是否启动亲子鉴定的程序。如一方或双方没有提出这一请求,即使在亲子关系上可能存在着一些问题或疑异,审判人员还是应该按正常的婚姻家庭案件来处...

·识别真假产权证的办法
        近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象,一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍,辨别真伪产权证有8种方法:      一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,    摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证则...
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·借款合同的变更和解除
    借款合同的变更和解除,有下列两种情况:    一、一方要求变更和解除;    二、法定变更和解除。    一方要求变更和解除,必须征得对方的同意,达成变更和解除借款合同协议,未达成借款合同解除和变更协议,单方不得解除合同,否则承担违约责任。 &n...

·债的适当履行
    一、履行主体    履行的主体,首先为债务人,包括单独债务人、连带债务人、不可分债务人、保证债务人。    债务人履行时是否必须具有行为能力,依履行行为的性质决定。    如果债务人通过移转财产权利来履行时,需要他有对财产的处分权。 &nbs...

·全国各高级人民法院级别管辖标准
    根据最高人民法院法发(1999)11号通知的要求,以下高级人民法院已根据本地实际情况制定了本辖区各级人民法院分级受理第一审民事、经济纠纷案件级别管辖标准,并报经最高人民法院批准,现予公布如下:  广东省  一、基层法院管辖下列第一审民事、经济纠纷案件:  1.广州、深圳市所辖基层法院管辖争议标...

·房地产合作开发与商品房销售中的法律问题
    房地产是国民经济的支柱产业,其发展程度已成为国家经济现代化的重要标志。近年来,中国房地产业在迅猛发展的同时,存在一定程度的混乱与无序,导致资源的浪费,收益分配失衡,主要原因是立法的滞后。因此我今天论及的房地产合作开发与商品房销售中的法律问题,就不可能按照一部法律文件讲解,而是综合各种法律、法规、司法...

·劳动仲裁中的时效问题
    时效是指一定的法律事实经过一定的期间发生一定法律后果的法律制度。建立时效制度是为了促使权利人即时行使权利,便于司法部门更好地保护权利。劳动争议仲裁设立的时效规定应当符合及时处理的办案原则,一方面督促权利人及时行使权利,另一方面可使仲裁部门及时解决劳动争议。然而,由于劳动争议处理在时效等程序性问题上的...
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·刑事裁定书(复核死刑发回重审用)
    法院诉讼文书样式22    (××××)最刑核字第××号    被告人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等,现在何处)。  ××××中级人民法院于××××年××月××日以(××××)×刑初字第××号刑事判决,认定被告人×××犯××罪,判处死刑,剥夺政治权利终身...

·关于国际注册指定美国、日本、韩国、新加坡等国家的说明
    指定美国、日本、韩国、新加坡等国家的国际注册申请,时常收到这些国家的审查意见书或临时驳回通知书,给我国申请人的国际注册在时间和费用上造成了一定的损失。  出现以上问题的原因在于,这些国家在加入马德里联盟时,对《马德里协定》或《议定书》的某些条款做了保留或声明,对马德里国际注册申请的某些要件进行审查...

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