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 泽头镇投资并购律师法律常识
·房屋征收与模拟搬迁的异同
    征收是国家为了公共利益的需要,依法强制取得集体、单位和个人财产所有权的一种行为。其特征为:1.主体的单一性。征收的主体只能是国家,在实际中表现为政府。2.目的的唯一性。征收只能限于公共利益的需要,非公共利益的需要不能适用征收。3.权限和程序的合法性。征收必须依照法律规定的权限和程序进行。4.手段的强制性...

·租赁合同解除的条件
    租赁合同可以解除,但必须符合下述条件之一:    一、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。    二、一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的...

·单位未缴纳医疗保险,员工患病该如何维权?
        周先生在某大厦担任保安工作,与公司签订了为期5年的劳动合同。2011年9月,周先生在家休息时突发脑溢血,及时被家人发现后送往医院就医。在医院住院2个多月后出院,花费60000多元的医药费。可是公司并没有为周先生缴纳医疗保险,不能进行报销,于是周现身向公司所在地的劳动仲裁委申请劳动仲裁,要...
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·民事撤诉申请书
    申请人:A,男,××岁,×族,××省××县人,××省××县××公司职工,现住××县××路××号被申请人:B,男,××岁,×族,××省××县人,××省××县××公司职工,现住××县××路××号原起诉案由:申请人于××年××月××日诉被申请人损害赔偿一案,已被你院受理。撤诉请求与理由:现因申请...

·半成品化验与成品检验合同(二级)
    甲方:(短纤维车间)  订立半成品化验与成品检验合同,经双方协议,达成下列条款。  乙方:(质量检查科)  ┌──────────────────────┬───────────┐  │                      │  取 样 时 间  │  │       项       目     ...

·买二手房疑问大全
    一、购买二手房时,如何选择中介?答:许多购房者在购买二手房时,为省时省力,都会通过中介机构来查找房源,进而委托其代理购房。由于房地产交易中介市场鱼龙混杂,许多不法中介采取各种手段欺骗购房者,例如,有的中介为促成交易,故意隐瞒房屋质量方面存在的瑕疵,有的在告知购房者有关房屋面积等重要情节时含糊其辞,...

·合同无效的情形
     按照合同法的规定,有下列情形之一的,合同无效:    第一,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。合同是双方的合意,这种合意必须是双方真实意思的表示。在受欺诈、胁迫时所做出的意思表示,从根本上违反了意思自治原则,因而是无效的。    第二,恶意串通,损...

·著作权的归属
    《中华人民共和国著作权法》第十一条规定:“著作权属于作者,本法另有规定的除外。”具有作者资格的人该条规定:    一、创作作品的公民是作者;    二、由法人或者其他组织主持,代表法人或者其他组织意志创作,并由法人或者其他组织承担责任的作品,法人或者其他组织视为作者...
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·抢夺罪
         一、概念及其构成   抢夺罪,是指以非法占有为目的,乘人不备,公开夺取数额较大的公私财物的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。在此点上本罪与抢劫罪不同;本罪只侵犯公私财物的所有权,而不危害人身安全,属...

·组织、领导、参加恐怖组织罪
        一、概念及其构成    组织、领导、参加恐怖组织罪是指组织、领导、积极参加和参加恐怖组织活动的行为。本罪是危害公共安全罪之一。    (一)客体要件    本罪侵犯的客体为公共安全,即不特定多数人的生命、健...

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