余姚房产律师

·占农民的自留地和责任地怎样索赔
·你好问下我有一个没地的建设卡到了西藏这卡失效了能在西藏这边补办吗求
·去年起诉的经济纠纷案，是徐法官接的，我想问一下，啥时候法庭开庭？.
·余姚房产律师：13052261268（何律师） 
·本人息县人，想诉讼离婚，男方不同意，该急么办？
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·醉驾拘役女朋友可以探视吗
·我在2010年5月9日-----10月14日，在宁波装饰设计工程有限公司工作五个月零五天，公司一直没签劳动合同，没交社保，并将我辞退。要求：支付未签劳动合同的双倍工资，...
·政府以租代征农民集体土地，以每亩每年一千五百斤粮食租用，建设新农村，农民要安置费他们说没有，我们农民应该怎么办、
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·请问什么情况下个人可以委托公安机查询他人的通话记录？
·你好，离婚时没主张抚养费和教育费现在还能要吗
·我可以拒绝公司上夜班的依据是什么？
·别人打架时我去劝阻。结果被一方用力一推造成我腰椎1压缩性骨折了，多处软组织受伤，医生说要卧床休息两三个月才能恢复，致我受伤方是国家纪检委干部，请问我可以起诉他吗？可以得...
·2012年5月5日我派车从江苏南京句容拉到山东夏津的棉籽卸了车不付运费了，发货和收货人都互相推辞责任，该怎么办、
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·你好，宋律师，我想咨询一下，老公出轨，没有视频照片为证，但是有转账记录，跟小三电话录音，六年了一直不断，当面说不联系，背着我又偷偷给小三转钱，像这样的转账记录算不算出轨...
·楼上厨房漏水，有4个月了，不处理。不接电话，物业协调不了，如何起诉
·能不能给我写一份录音转文字文件，律师好，你是后宅本地人吗？因为我的录音是后宅本地的口音，仲裁要用？加我微信吧，我把录音发给你？我的微信号
·如果小区居民存在谩骂情况怎么办
·我被拘留5天，他罚?00。属于什么伤，是轻微伤，还是轻伤。我真是冤那，他咬我胳膊一口，警察对我的伤都拍照了，还骂人，有视频证据。最后，判我拘留5天，他却罚款200元?/...
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·朋友直接意外洗浴没钱付钱俩人之间发生的纠
·你好！我2004年购买了一套住房，至今没有办理过户，最近去办理过户时，由于要买卖双方到场，我就上门请求对方配合去房产大厅办理过户手续，可对方以*烦拒绝配合，并且他们年纪...
·2020年10月11日，在云南抓捕一名犯人现转移宣汉看守所，名字张xx，想查一下看守所电话问问是什么事
·易地搬迁旧房必须得拆除吗？可以不拆出吗？
·我跟开发商签的合同原件不知丢哪去了，现在只有复印件，有效吗？
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·我的一个朋友他的女朋友因为诈骗犯罪死了他把他诈骗的钱给我的朋友买了好几台车写的我朋友名字我朋友知道他诈骗的钱买的后给公安将车送去了公安给他刑事拘留了说是他俩在一起的时间...
·我想离婚，男方不同意离婚

·分居多久也不会自动离婚。. 吉增萍
·按照合同约定办理，意见供参考。. 何晓艳
·可以委托律师代理起诉。 宋瑞岭
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·适用在公司成立之后，注销之前 蒋莉圆
·到有管辖权的法院起诉。 weihaiyang
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·已经过了时效。 ljp334202
·建议联系当地的律师。 weihaiyang
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·一般要等待判决生效后才能归还，但如果是犯罪工具，则会被没收。 weihaiyang
·你可以认可，也可以拒绝，此乃你的权利。 宋瑞岭
·如果双方不能协议离婚，那只有向法院起诉要求离婚。夫妻共同财产以均分为原则，小孩抚养权归属以更利于小孩成长为原则，详细咨询，可与本律师联系。 lgl1225
·应当证明上次货有质量问题才行，否则可以拒发。 宋瑞岭
·直接联系律师委托. 律师
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·是违约行为，要承担合同违约责任。 秦卫东
·可以起诉解决。 weihaiyang
·委托律师起诉，保全对方财产，强制执行等。* 张海英
·建议委托律师代理，争取调解结案。 weihaiyang
·你贷款是事实，如在偿还该贷款时确有违约行为是要依法承担违约责任的。 秦卫东
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·二周岁以下的孩子归母亲抚养，这是法定。 宋瑞岭
·谈恋爱是你的权利，不受任何人、任何理由的干涉。 宋瑞岭

·如何保护注册商标专用权？
    一、商标注册人的权利和义务　　（一）商标注册人的权利　　商标注册人的权利主要是指对注册商标所享有的专用权。我国《商标法》规定：经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人对该注册商标享有商标专用权，受法律保护。商标专用权应当包括：　　1、使用权：商标注册人有权在其注册商标核准使用的商品和服务上使用该商标，在相关的商业活动中使用该商标。　　2、独占权：商标注册人对其注册商标享有排他性的独占权利，其他任何人不得在相同或类似商品或服务上擅自使用与注册商标相同或近似的商标。　　3、许可使用权：商标注册人有权依照法律规定，通过签订商标使用许可合同的形式，许可他人使用其注册商...

·土地联产经营承包合同
    订立合同双方：　　＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组，以下简称甲方：　　承包户主＿＿，以下简称乙方。　　为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（８３）、（８４）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。　　第一条　承包土地的面积、地点、等级　　甲方将＿＿亩土地（田）发包给乙方，该土地位于＿＿，东至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿亩，二等地＿＿亩，三等地＿＿亩，四等地＿＿亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。　　第二条　承包期限　　...

·怎么解决子女的抚养权纠纷
    怎么解决子女的抚养权纠纷1、委托人在离婚时一定要加强离婚与离婚协议的风险防范，在离婚时，一定要聘请专业的律师帮助自己制定合理的解决方案，不得冲动和盲目，更不能不顾子女以后成长而放弃要求对方承担抚养费用。无论当事人通过协议离婚还是法院诉讼的方式离婚，都要对子女的抚养问题负责。婚姻关系的终结并不等于父母对子女抚养义务的终结，双方在离婚之后仍应有义务为子女健康成长提供必要的物质条件与精神关爱。如果抚养费约定不合理，离婚后一方明显难以支付的，应及时采取必要的救济手段。2、行使探视权与支付抚养费是两个不同的权利与义务。任何一方不得以此予以拒绝。探视权受国家法律保护，对于拒不协助另一方探视的当事人法院有...
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·拆迁安置房买卖合同的效力
    甲与乙签订买卖协议，约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲，房屋面积100平方米,总价款10万元。协议签订后，甲按约支付了定金，乙也交付房屋。其后，乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议，不协助办理过户手续，并提出拆迁安置房未经批准不能转卖，主张原协议无效。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，...

·出轨离婚的证据要求怎么收集
    一方在婚内有出轨行为的，对另一方的伤害是很大。而这样的情况下，受伤害的一方往往也就会要求离婚，不过此时需要收集证据证明对方存在出轨行为，那法官才有可能做出离婚判决。究竟实践中一方出轨离婚的证据要求怎样收集呢?请跟随我们一起在下文中探讨一下这个问题吧。一、离婚时需要哪些证据(一)证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据1、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。2、如涉及构成事实婚姻的，应提交居委会或村委会出具的证明。3、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会、居委会或公安机关的证明。(二)证明婚姻关系破裂的证据1、...

·刑事赔偿复议程序概念是什么？
    刑事赔偿复议程序概念是什么?刑事赔偿复议程序概念是当事人对于刑事机关所作出的具体的行为不满意的情况之下的话，是可以提起国家赔偿的复议的。其一般程序为：申请人递交复议申请书或者口头申请复议，说明申请人的基本情况、复议请求、申请复议的主要事实、原因和时间。二、复议规定内容是什么?复议期限复议机关在收到行政复议申请后，应当在5日内决定是否受理，60日内作出行政复议决定。但法律规定的行政复议期限少于60日的除外。情况复杂，不能在规定的期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人;但是延长期限最多不超过30日。复议主体当事人对区县消防机构作出的具体行政行为不服...

·租房的正规流程是怎样的
    实践中，不管是买房还是租房，此时都会有一定的流程，当事人只有按照规定的流程来办理了，那么才有可能顺利的租赁到满意的房屋。那具体来说，租房的正规流程是怎样的呢？我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、租房的正规流程是怎样的(一)双方签订租赁合同。(二)房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。(三)房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件。(四)合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。(五)办...

·借款人失踪了可以报诈骗吗？
    借款人失踪了可以报诈骗吗?借款人失踪了并不一定属于诈骗行为，对于借款人失踪，被借款人可以向人民法院申请宣告借款人失踪。“宣告失踪”是指经利害关系人申请，由人民法院对下落不明满一定时间的人宣告为失踪专人的制度，其目的在于结束失踪人财产关系的不确定状态，保护失踪人的利益，兼及利害关系人的利益。诈骗，是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。借款，本身是一种债务关系，借款人失踪或者拒不还款，可以凭借条到法院起诉，强制执行。根据《中华人民共和国民法通则》第20条第一款的规定，“公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。”最高人民法院关于贯彻...
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·在我国劳动关系仲裁需要多长时间?
    在我国劳动关系仲裁需要多长时间?仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。二、申请劳动仲裁流程是怎样的(一)提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明下列事项：1、劳动者的姓名、性别、年龄、工作单位和住所;用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;2、仲裁请求和所根据的事实、理由;3、证据和证据来源、证人姓名...

·新婚姻法女方婚内出轨净身出户吗
    随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、女方婚内出轨净身出户吗?首先，重婚或有配偶者与他人同居的是属于调解无效准予离婚的情形，但是法律规定的是“同居”即是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。所以你应该收集相关证据，仅仅“出轨”证据不足以使法院认定“感情确已破裂”。其次，《民法典》第1091条规定，重婚的或者有配偶者与他人同居的导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。根据这一条，你在进行离婚诉讼时可以向法院请求损害赔偿，而不能使男方净身出户。二、女方出轨孩子会判给谁呢根据法律规定，如果孩子在十岁以上还可以自己主张跟谁。...