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 玉贤街道公司律师法律常识
·故意杀人罪
        一、概念与构成   故意杀人,是指故意非法剥夺他人生命的行为。   1、客体要件   本罪侵犯的客体是他人的生命权。法律上的生命是指能够独立呼吸并能进行新陈代谢的活的有机体,是人赖以存在的前提。   2、客观要件  &...

·集体合同履约中涉及几个法律问题
    1995年以来,我们以《劳动法》贯彻实施为契机,大力推行集体合同制度,取得了较大的进展。截止1998年6月底,我省(湖南—编者注)企事业单位累计签订集体合同12822家;其中企业签订数为11712家,占已签集体合同单位总数的91.34%。最近,我们采取问卷调查和实地考察相结合的形式,,对全省149家企业集体合同的履行情况进行了...

·买卖合同中的标的物的法律定义
    买卖合同中的标的物,是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《合同法》第一百三十二条规定“出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。”下列性质的物品,是不能成为买卖合同中的标的物:    一、出卖人没有产权的物品,如没...
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·被拆迁人的权利
    (1)拆迁许可证的知情权:    即拆迁许可证颁发后,拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限,补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。(2)依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。(3)依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利。(4)选择拆迁补偿安置方式的...

·租车要注意的法律问题
        在工作需要或节假日出行需要时,很多人开始选择租辆车出行,租车过程中发生纠纷的事也不少,那么在租车的过程中,承租人要注意什么呢?    1、要到正规的汽车租赁公司租车。    毕竟车辆是一项价值比较大的财产,在汽车的使用过程中也容易发...

·债的担保概述
       1、债的担保,是促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现的法律措施。在现代法上,债的担保包括人的担保、物的担保和金钱担保,此外,还存在反担保。   2、债的担保的法律性质:从属性;补充性;保障债权实现性。

·企业并购及合资中的知识产权问题
    在与达能的合作中,曾经风光无限的“乐百仕”品牌已经淡出了人们的记忆,最近又暴出“娃哈哈”也将被外资控制,我们需要外资的资金和技术,我们热情地张开双臂,欢迎外资和我们进行合作,我们以市场去换取外资的技术和资金。但是外资为我们预设了知识产权陷阱,让我们不得不就范,就象宗庆后这么精明的企业家也不得不承认自...

·合同约定不明确的处理
        根据我国《合同法》第61条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。详言之,首先,当事人对合同内容的约定应当明确、具体,以便于,但实践中由于种种原因,欠缺合同条款或者合...
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·改嫁还能作为遗产继承人吗?
        案情:2000年,张君(化名)嫁入陈家时就是人见人夸的好媳妇,人勤快,脾气也好。然而,婚后不到5年,张君的丈夫就被查出患有绝症。随后的日子里,张君既要上班,又要照顾丈夫、公婆,家里的大小事几乎都由她一人承担。2006年丈夫去世后,张君仍继续赡养公婆,陈家老两口常感叹虽失去了儿子,女儿陈...

·房地产开发商的协助办证义务
            房地产开发商的协助办证义务        最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限...

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